宅基地230平拿到手有。。。

zxw1234 · 发表于 2020-4-28 14:20

dota至尊发表于 2020-4-28 14:06
有个亲戚当初量的时候，比别人多了很多面积，房屋建筑面积跟邻居都差不多，但是现在置换不是按照占地面 ...

现在都是按占地面积算了吗？那场地、院子、后院都算占地面积？

dota至尊 · 发表于 2020-4-28 14:26

zxw1234 发表于 2020-4-28 14:20
现在都是按占地面积算了吗？那场地、院子、后院都算占地面积？

对，具体平方，你去看下宅地基红本子，发证XXX面积。

ask_tome · 发表于 2020-4-28 14:43

dota至尊发表于 2020-4-28 14:06
有个亲戚当初量的时候，比别人多了很多面积，房屋建筑面积跟邻居都差不多，但是现在置换不是按照占地面 ...

我就算拆亏的那些，去年签的，当时用的拆迁的方案按建筑面积算的。如果用现在占地面积算的话，只少可以多100多万

dota至尊 · 发表于 2020-4-28 15:10

ask_tome 发表于 2020-4-28 14:43
我就算拆亏的那些，去年签的，当时用的拆迁的方案按建筑面积算的。如果用现在占地面积算的话，只少可以多 ...

估计你家占地面积比建筑面积多了六七十平打底吧。。。

ask_tome · 发表于 2020-4-28 15:11

dota至尊发表于 2020-4-28 15:10
估计你家占地面积比建筑面积多了六七十平打底吧。。。

150多平

dota至尊 · 发表于 2020-4-28 15:18

那算多的，，一般性多个30平正常。。

fxblxiaoq · 发表于 2020-5-9 12:09

dota至尊发表于 2020-4-27 14:59
感觉算下来宅基地235平左右拿置换的高层200平左右，正好钱抵扣。。置换政策太坑了。

是的，如果有房子住，我觉得一点都不划算。还听过南桥政策可以选拿一套房子，其余剩下面积拿钱。有些人想剩余面积拿钱可以去买新房交个首付，结果说拿钱要等交房子的时候。那不是坑人嘛，不说何时交房，这几年利息不算，光货币贬值就亏死了。

dota至尊 · 发表于 2020-5-9 12:15

fxblxiaoq 发表于 2020-5-9 12:09
是的，如果有房子住，我觉得一点都不划算。还听过南桥政策可以选拿一套房子，其余剩下面积拿钱。有些人想 ...

这个么就要靠关系了，真的到拿房子，再给剩余面积的钱，起码要等三年，确实很坑。

fxblxiaoq · 发表于 2020-5-9 12:26

dota至尊发表于 2020-5-9 12:15
这个么就要靠关系了，真的到拿房子，再给剩余面积的钱，起码要等三年，确实很坑。

反正置换跟动迁没法比。宣传的人都很拽，爱签不签。还来一句动迁有经济效益，置换政府要贴钱。置换节约了土地，难道不是贡献，以后节约的土地不产生经济效益？

anskey2008 · 发表于 2020-5-9 13:42

dota至尊发表于 2020-5-9 12:15
这个么就要靠关系了，真的到拿房子，再给剩余面积的钱，起码要等三年，确实很坑。

北邬桥拆的一批剩余面积的钱已经拿到了现在拆的都要等交房再给钱说是怕三年后交房了老百姓付不出差价的钱

dianhuohua1781 · 发表于 2020-5-9 13:44

lenovo991 发表于 2020-4-23 15:41
得了吧，你自己把现在的老宅拆了，翻建再装修，能卖800万嘛？现在讲究配套设施及物业管理，自己建设没有 ...

物业管理好费钱啊，加上停车费什么一个月要五六百了，乡下还是蛮好的，车子随便停

dota至尊 · 发表于 2020-5-9 14:01

anskey2008 发表于 2020-5-9 13:42
北邬桥拆的一批剩余面积的钱已经拿到了现在拆的都要等交房再给钱说是怕三年后交房了老百姓付不出差价 ...

这理由无语。。

dota至尊 · 发表于 2020-5-9 14:32

楼主你确定不是180乘2700 ，20乘17100 买房子的钱？

hhxx_414 · 发表于 2020-5-9 14:44

到时老头老太地上一躺，没钱付款，这个也晕了

kingswei1987 · 发表于 2020-5-9 14:45

dota至尊发表于 2020-5-9 14:32
楼主你确定不是180乘2700 ，20乘17100 买房子的钱？

我家就拿了一套110平的剩下全部货币

aibojmf · 发表于 2020-5-9 15:06

连根拔起，老祖宗留下的地皮也没了，亏大了。

dota至尊 · 发表于 2020-5-9 15:11

kingswei1987 发表于 2020-5-9 14:45
我家就拿了一套110平的剩下全部货币

那也不错，剩下的钱可以买房子，

敬奉贤仁 · 发表于 2020-5-10 09:41

卖掉一套200万总有吧，够装修了

fxblxiaoq · 发表于 2020-5-11 17:24

kingswei1987 发表于 2020-5-9 14:45
我家就拿了一套110平的剩下全部货币

层主哪里的。剩下的是马上拿到钱，还是要等交房才拿钱！

kingswei1987 · 发表于 2020-5-11 20:29

fxblxiaoq 发表于 2020-5-11 17:24
层主哪里的。剩下的是马上拿到钱，还是要等交房才拿钱！

拿房交钱！！！！！

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