呵呵

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2016-9-23 08:57

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本帖最后由晓℡﹏梵ゞ于 2016-9-25 17:50 编辑

呵呵

songqian226 · 发表于 2016-9-23 12:08

你这种肯定算首套啊～08年和父母一起的算父母家庭名下房产，可以有二套！自己家庭再买不算！但是如果要收房产税的时候会把这部分你的面积算进去！

qqdfn · 发表于 2016-9-23 09:00

问银行信贷部最准确。

izayoi · 发表于 2016-9-23 09:02

你这情况确实是首套

wilster · 发表于 2016-9-23 09:10

新政策（那个谣言）还没出来，算首套。
不过有过贷款的，和去不去名字没影响。

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2016-9-23 09:41

wilster 发表于 2016-9-23 09:10
新政策（那个谣言）还没出来，算首套。
不过有过贷款的，和去不去名字没影响。

办产证的时候也算1的咯，中介和我说贷款算首套，但是房产证办的时候要3个点

涨停雷达 · 发表于 2016-9-23 09:47

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长江也疯狂 · 发表于 2016-9-23 10:38

我也从2个地方听到了2个版本。
中介处：04年产证，产证办理时间正好是刚成年后1个月，产证上有我和母亲名字。中介说我婚后再买就不算首套房。银行处：银行信贷员说我这种情况算首套房。
到底是信中介还是信银行呢？

jojoanny11 · 发表于 2016-9-23 10:38

11年1月前和爹妈合买的可以算首套我就是房贷刚批下来

kerryking · 发表于 2016-9-23 10:46

只能说是有钱人的烦恼啊

shen19880502 · 发表于 2016-9-23 11:19

放心吧，契税也算首套，我年初买的跟你一样的条件，但你要确定之前那套房的产证日期时你还没满18周岁

boai36 · 发表于 2016-9-23 11:32

中介骗你的，你未成年前父母买的房子，现在你成年了在购买一套，还是算首套，我家就是同样情况。

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2016-9-23 12:07

shen19880502 发表于 2016-9-23 11:19
放心吧，契税也算首套，我年初买的跟你一样的条件，但你要确定之前那套房的产证日期时你还没满18周岁

恩，那最后办产证的时候算首套么，我买的90以下的，一手房。 1个点和3个点差不少呢~~~~~

songqian226 · 发表于 2016-9-23 12:10

顺便问下去名字流程和过户流程一样吗？我妈那时候把一套房子写了我一个人的～现在过户给我妈？要准备什么资料，周六可以过去办理吗？

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2016-9-23 12:12

songqian226 发表于 2016-9-23 12:10
顺便问下去名字流程和过户流程一样吗？我妈那时候把一套房子写了我一个人的～现在过户给我妈？要准备什么资 ...

走交易流程，我是走交易，份额转让，前后要2个月，办理

songqian226 · 发表于 2016-9-23 12:13

关于税你可以打奉贤税务局电话咨询下你的情况～那边说的才是官方的！

轻松派 · 发表于 2016-9-23 12:13

晓℡﹏梵ゞ发表于 2016-9-23 12:12
走交易流程，我是走交易，份额转让，前后要2个月，办理

那交的税呢，是几个点啊？房子价格怎么算呢？

akg · 发表于 2016-9-23 13:09

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晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2016-9-23 13:10

akg 发表于 2016-9-23 13:09
走交易流程，去名字的话，费用大概多少？你说的两个月是指拿到新产证本（去掉名字的）时间吗？

恩，第一次去排队拿号，缴印花税啥的，拿新的房产证，为啥要拿新的我也不知道。过15个工作日去拿新的方展成，然后过24小时再去一次签订交易合同，过20个工作日拿新的去掉名字的证。

akg · 发表于 2016-9-23 14:01

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