目前的经济形势下,你怎么看房事?

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2024-3-26 13:12

本帖最后由晓℡﹏梵ゞ于 2024-3-26 13:14 编辑

最近在恶补经济相关的知识.如有不同意见欢迎指正,纯属吃饱饭随便瞎B B

先说结论:我认为经济形势会继续下滑,虽然公布的GDP在上升,但..都懂~
            基于我的这个主观看法,我观察到
         1. 身边大量曾经牛逼的公司大量裁员,比如临港上汽~ 大宗消费品都在降价换量,说明继房地产不景气后,车子也不行,但是劳动密集啊...必须降价换量保生存了
            所以肉眼可见的临港房子扑街了,都没人人口导入和企业上升,短期看衰~长期也看衰.毕竟曾经世界级规划的海湾都凉了
         2.人口出生率明显过低,上海也许会好点,因为还有光环,会有外地人口,但,谁TM来奉贤啊.....
         3.新房市场都冷了不少,ZF应该还会出让土地,正常民营的开发商都不拿,继续奉发兜底??会不会boom?  我瞎猜的~


      根据我自己意淫的结果,崇明,金山,奉贤,算上海垫底的了吧,搞不好就是奉贤第一个boom~
      外部现在国际局势那么不稳- -到处boom~美元还在加息,听说还没结束,再来一轮,都TM搞换汇赚利差了,资金都不接盘国内资产了...
      你们觉得呢??别喷啊,给论坛增加点活力而已

blacsheep · 发表于 2024-3-26 13:17

选项太少，现在的通缩是因为流动性陷阱，一旦刺激经济消费起来，大量的活钱必然导致恶性通胀，反正横竖都是死，我选择投美帝币~

jsjsjs · 发表于 2024-3-26 14:20

确实比较糟糕，1、房企留下的巨大债务问题，也就是内债很严重，2、外部的局势，俄乌冲突还有老美的打压，3、没有新的经济增长点

z00z00 · 发表于 2024-3-26 14:42

覆巢之下无完卵，顺大势者昌，逆大势者亡

hzpei2020 · 发表于 2024-3-26 14:46

如果形势太严峻，估计会掀桌子，先把TW拿回来再说

紫紫贝贝 · 发表于 2024-3-26 14:58

经济是不好，我的餐桌到现在还没出掉，哎一千多快的东西都没人要，可见经济又多差

五彩斑斓的黑 · 发表于 2024-3-26 15:03

hzpei2020 发表于 2024-3-26 14:46
如果形势太严峻，估计会掀桌子，先把TW拿回来再说

现在拿回来也站不住，中东才是风暴之眼

yxb2773 · 发表于 2024-3-26 15:12

死手启动了

fxddd3 · 发表于 2024-3-26 15:14

临港房子扑街了？？？啥依据据我所知开盘就没了

庐山升龙霸 · 发表于 2024-3-26 15:22

我觉得不是中产没必要太关注经济形势。美帝今年可能还要加息，也可能一直释放加息信息而不加息。所以今年不好过是肯定的。拖着呗。办法总归有的。和美帝又不是没得谈。有可能口气硬也只是筹码。看信息不能看表面。

xuexiaoye · 发表于 2024-3-26 15:49

说白了就是核心技术都是别人的别人一限制就不行又要人家过来投资市场份额又处处限制自然投资少了某个增长还是各种修修补补刷出来的

五彩斑斓的黑 · 发表于 2024-3-26 16:05

xuexiaoye 发表于 2024-3-26 15:49
说白了就是核心技术都是别人的别人一限制就不行又要人家过来投资市场份额又处处限制自然投资少了某个 ...

有核心就会被锁死，不让卖。不对美西方扛大旗，以后只能越来越卷。

wfwjzlkh · 发表于 2024-3-26 16:14

至少现在我只关心生活水平收入不要下降，买房占时不考虑，更何况现在现金为王，房子还会降，有钱随时都可以买房

danqian · 发表于 2024-3-26 16:24

刚需买，投资不要买；新房买，二手房再等等；未来想要置换的，尽量不要接手老房子，适合自住养老

bayueqin · 发表于 2024-3-26 17:47

想的太多了，有钱就买，没钱就不买

不买房子，放着钱贬值更加快

一顿晚饭自己做的，买点菜都要100-200

vipzyb · 发表于 2024-3-26 18:01

房子是用来住的，拖家带口租房的感受和住自己家的感受是不一样的。想要靠买房子狠赚一笔的时代已经过去了。后面估计现金为王，能存点还是存点吧，毕竟养老和医疗还得靠自己。。最后，鸡蛋不要放一个篮子里，可以考虑分散一点，可以考虑换点美元。。。

喔喔喔wowo · 发表于 2024-3-26 19:38

bayueqin 发表于 2024-3-26 17:47
想的太多了，有钱就买，没钱就不买

不买房子，放着钱贬值更加快

有点钱还想着去投资买房？自住刚需没问题，其他的算了吧，我倒觉得现金为王，这么多年没看见通货膨胀多明显，钱存在支付宝，买点债券基金，年收益3个点左右就够了。去菜场买菜或者盒马mini，买点菜么，看怎么消费了，少点，不到100一桌好菜了，舍得的，虾、蟹、海鲜弄起来，肯定200了。总体感觉大环境还行。变化不大。

种南瓜的人 · 发表于 2024-3-26 21:46

vipzyb 发表于 2024-3-26 18:01
房子是用来住的，拖家带口租房的感受和住自己家的感受是不一样的。想要靠买房子狠赚一笔的时代已经过去了 ...

美元刚脱手

young1 · 发表于 2024-3-27 08:24

danqian 发表于 2024-3-26 16:24
刚需买，投资不要买；新房买，二手房再等等；未来想要置换的，尽量不要接手老房子，适合自住养老

刚需是最大的忽悠，同样的价格，晚一年买，房子车子都有了。

young1 · 发表于 2024-3-27 08:30

bayueqin 发表于 2024-3-26 17:47
想的太多了，有钱就买，没钱就不买

不买房子，放着钱贬值更加快

现在买房就是自找没趣，有钱不能买，刚需更不能买，下行行情，同样的价格晚一年买房子车子都有了。
有点钱的人买错房子资产缩水，刚需买错房子这辈子很难翻身了。