嘿嘿。公积金利率终于降低了,更不敢买房了

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2024-5-17 13:33

一勃云天 · 发表于 2024-5-17 13:43

只愿房产回归居住属性投资房产的老百姓不要亏太多

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2024-5-17 13:48

我去问问人家房东,今天289卖不卖

EXPO · 发表于 2024-5-17 13:51

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-5-17 13:48
我去问问人家房东,今天289卖不卖

杀人诛心

arcthelad7 · 发表于 2024-5-17 14:10

现在是预热一下，四点会开完之后肯定有超预期的重磅消息

millo123 · 发表于 2024-5-17 15:30

房地产租赁装修相关股票全部涨停。。估摸着房东应该开350了~

rapsohu · 发表于 2024-5-17 15:34

首付降到15%和25%了。

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2024-5-17 15:50

millo123 发表于 2024-5-17 15:30
房地产租赁装修相关股票全部涨停。。估摸着房东应该开350了~

我有不同的看法。普遍经济形势不好,有钱人不会买远大新的,都是普通老百姓接盘的.
所以降低首付没意义,我是缺还款能力,你降低契税和增值税才能带动二手房.但是显然ZF并不想让二手房动那么狠

而且我看中的房子本来就是海湾的,南桥涨了,海湾都不一定涨.何况南桥也不会涨的.你说呢~哈哈

庐山升龙霸 · 发表于 2024-5-17 15:53

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-5-17 15:50
我有不同的看法。普遍经济形势不好,有钱人不会买远大新的,都是普通老百姓接盘的.
所以降低首付没意义, ...

海湾的别墅就很僵，长远看别墅是稀缺产品，但是海湾那边发展忒慢了。等海湾发展起来，那边的房子又太老了。

millo123 · 发表于 2024-5-17 15:56

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-5-17 15:50
我有不同的看法。普遍经济形势不好,有钱人不会买远大新的,都是普通老百姓接盘的.
所以降低首付没意义, ...

不看首付比例，仅看公积金利息降0.25% 就意味着100万公积金贷款30年可以少还五万。

敬奉贤仁 · 发表于 2024-5-17 16:10

millo123 发表于 2024-5-17 15:56
不看首付比例，仅看公积金利息降0.25% 就意味着100万公积金贷款30年可以少还五万。

我缺那5万？

fxddd3 · 发表于 2024-5-17 16:22

不明白楼主的意思？首付降了利率低了，不是更多人有资格买了，

millo123 · 发表于 2024-5-17 16:26

arcthelad7 发表于 2024-5-17 14:10
现在是预热一下，四点会开完之后肯定有超预期的重磅消息

这位兄弟说的不错，刚刚3000亿救市了

millo123 · 发表于 2024-5-17 16:28

敬奉贤仁发表于 2024-5-17 16:10
我缺那5万？

政府筹备3000亿对烂尾楼进行收购房地产明天继续涨停

王健林哭晕在厕所。

敬奉贤仁 · 发表于 2024-5-17 17:11

millo123 发表于 2024-5-17 16:28
政府筹备3000亿对烂尾楼进行收购房地产明天继续涨停王健林哭晕在厕所。

明天休市……

danqian · 发表于 2024-5-17 18:16

影不影响之前贷款的

wangenjie5 · 发表于 2024-5-17 20:23

大通胀马上来了，现金为王真不好说了，消费类股票黄金，后面估计就是房产了（优质城市和优质地段），去看看央行副行长说的话，那才是关键点。限期的，也就是这次国家一定会把资产拉起来。

vipzyb · 发表于 2024-5-18 14:41

danqian 发表于 2024-5-17 18:16
影不影响之前贷款的

5年以内的贷款

syyyyy · 发表于 2024-5-18 19:45

本帖最后由 syyyyy 于 2024-5-18 19:46 编辑

不要看普通老百姓，万一下半年美元降息，短期股市开涨你冲不冲，市场更青睐不动产再加上本身政府开始鼓励国企业地方接盘存量房，市面上优质房产量可能减少，货币贬值率加大，希望你不忘初心，把握住钱。哦，应该和奉贤无关

shycyj · 发表于 2024-5-18 21:31

有钱肯定买房，不二选择。
但是卖房用杠杆强行硬上，跌了30.40%又输不起，不建议买