对当前房价走势的一些看法

shenuy

a2668 发表于 2014-5-16 15:19
楼主或许懂点数字上的东西，  但是没有理解政治。 你只看到数字，你只相信新闻里说的，你相信新人上位，就 ...

不懂是技术问题。
见别人就要顶是性格问题。
楼主在这个无聊的地方扯这种话题，完全没有估计到对牛弹琴。是楼主自己的问题。

a2668

5毫克 发表于 2014-5-16 15:16
我什么时候说李克强坚持紧缩了？？？你能看清楚再来辩吗？
李克强：不会为经济一时波动采取短期强刺激政 ...

中国什么都会奉行，只要有益于利益集团自身。  不要纠结与紧，或者 不会短期强刺激。

我只知道，政府欠那么多钱，一年才那么点税。 不凭空印。 除去正常开支， 拿什么还本付息~ 你告诉我怎么还钱？ 还不了，还不是凭空印嘛？还不是放水吗？   那还关心什么M2干什么呢？ 你还说M2增速下降，下降了钱就不需要还了？  一个铁路公司就欠了几万亿？ 他一年才赚多少钱？  不印给他？怎么还？
我亲戚至今有铁路钱，5年一分拿不回。你告诉我他应该关心M2呢？  还说M0？


  看问题，直接给答案。 看本源可好？

5毫克

a2668 发表于 2014-5-16 15:19
楼主或许懂点数字上的东西，  但是没有理解政治。 你只看到数字，你只相信新闻里说的，你相信新人上位，就 ...

很多人恰恰是带着盲目的政治情绪来讲他不懂的经济，凭良心说，习李到目前为止表现得还算可以吧，至少比胡温懂经济吧，不管出于什么动机至少有真的在打老虎吧。

不要说数据没用，我觉得再没用的数据也比没有数据，不懂数据强吧，一个人如果连简单的数据都不懂，简单的概念都不知道，他有什么资格来跟别人辩论呢？

我没觉得我有多厉害，但我至少不会不懂装懂，不会生硬堆砌一框子概念来忽悠人

leohen

野路子和科班在较劲么？

5毫克

a2668 发表于 2014-5-16 15:26
中国什么都会奉行，只要有益于利益集团自身。  不要纠结与紧，或者 不会短期强刺激。

我只知道，政府 ...

你和涨停雷达结拜一下算了

a2668

5毫克 发表于 2014-5-16 15:39
很多人恰恰是带着盲目的政治情绪来讲他不懂的经济，凭良心说，习李到目前为止表现得还算可以吧，至少比胡 ...

你确定这就不是， 一朝天子一朝臣了? 为什么康师傅的石油洗牌? 石化就没动?
为什么有的地方大地震,有的相安无事?       康师傅的事情至今不披露,不是利益博弈?

    万事看结果, 不要自己被忽悠在数据里,   理直气壮告诉别人你不懂.轮科班,  完全可以去看时寒冰谢国忠,牛刀之流,比你厉害!
数据比你齐,资质比你高,  数据结合分析也没有错,他们完全没分析错..为什么就是不崩溃呢?


看结果吧.

5毫克

leohen 发表于 2014-5-16 15:39
野路子和科班在较劲么？

我也算吃了人参补药了

5毫克

a2668 发表于 2014-5-16 15:44
你确定这就不是， 一朝天子一朝臣了? 为什么康师傅的石油洗牌? 石化就没动?
为什么有的地方大地震,有的 ...

其实你扯越多，越显得你没有观点，那就拭目以待吧

yinshi231

其实，想要让上海房价降下来，太容易了，只要做到以下三点：
1、把好的医院搬出去；
2、把好的学校搬出去；
3、把好的企业搬出去；
每年那么多涌入上海的，或是毕业留在上海的，为的不就是以上三条嘛！说到底，大家都跟打红警和帝国一样，都在抢占资源。

leohen

yinshi231 发表于 2014-5-16 15:57
其实，想要让上海房价降下来，太容易了，只要做到以下三点：
1、把好的医院搬出去；
2、把好的学校搬出去 ...

直接说打造第二个上海不就好了么，替上海拉仇恨

5毫克

yinshi231 发表于 2014-5-16 15:57
其实，想要让上海房价降下来，太容易了，只要做到以下三点：
1、把好的医院搬出去；
2、把好的学校搬出去 ...

是哇，那南桥的好医院好学校好企业在哪里呢？

黑色

各位耐心点嘛，不如多空方预测下天鹅的售价，均价低于2.2算空方胜，均价高于2.3算多方胜，介于之间算盘整。咱用数据比较有说服力

yinshi231

5毫克 发表于 2014-5-16 16:00
是哇，那南桥的好医院好学校好企业在哪里呢？

离好医院、好企业近啊，比起其他省市，当然要有竞争力点

xiadm

黑色 发表于 2014-5-16 16:00
各位耐心点嘛，不如多空方预测下天鹅的售价，均价低于2.2算空方胜，均价高于2.3算多方胜，介于之间算盘整。 ...

我觉得均价不可能低于2。2，开到2.3我也觉得价格下来了，毕竟人家拿地成本高

5毫克

yinshi231 发表于 2014-5-16 16:03
离好医院、好企业近啊，比起其他省市，当然要有竞争力点

开玩笑吧，随便哪个二线城市的资源不秒杀南桥

5毫克

yinshi231 发表于 2014-5-16 16:03
离好医院、好企业近啊，比起其他省市，当然要有竞争力点

或者这么问，花桥到市区比南桥到市区近，为什么房价只有上海的一半多一点呢

yinshi231

5毫克 发表于 2014-5-16 16:08
或者这么问，花桥到市区比南桥到市区近，为什么房价只有上海的一半多一点呢

没去过花钱，只知道同事买了个酒店式的，现在想脱手，没人接盘！

shenuy

南桥房产如果结合通胀水平，下跌是必然的。
如果我错了，我会很高兴的。

5毫克

yinshi231 发表于 2014-5-16 16:16
没去过花钱，只知道同事买了个酒店式的，现在想脱手，没人接盘！

花桥属于昆山，到上海市中心30公里，南桥到市中心35公里
可见你的逻辑不成立

黑色

xiadm 发表于 2014-5-16 16:05
我觉得均价不可能低于2。2，开到2.3我也觉得价格下来了，毕竟人家拿地成本高

成本是一回事，价格是另外一回事。不过2.3改成2.4比较有说服力，因为新雅出现过2.3的。这么辩论没结论的看着难受，我比较倾向于使用数据