保利三期

hitler1939

     昨天销售打电话告诉我样板房中旬开放，这次不要积分了，140平的大概620万左右，大家觉得还值吗？以后出手不卖个900万估计本都回不来！对面就是医院，容积率2.5，估计十层以下没什么采光。学校还是对口金光路吗？
     还有，不知道这次中铁认筹怎么样，突然没消息了！

水磨年糕

想步某些人的后尘别说没提醒你，发房产版块去，你的帖子记录看看都懂，别让大家脸红

88233

刚需值得，不然就没太大意思

shycyj

奉贤新房均价稳稳站到了4万以上

Jacy

中铁都还没 认购了，什么怎么样？

bayueqin

4.4的单价还可以  就是保利3期东面有个大型变电站  买靠西侧的可以

中建都要4.4了

EXPO

放心大胆的买，货币超发了这么多，所有东西都要疯狂涨价

youyou851

个人建议刚需尽量买小面积。

danqian

EXPO 发表于 2023-2-15 14:05
放心大胆的买，货币超发了这么多，所有东西都要疯狂涨价

那为啥工资没涨

edisonnee

danqian 发表于 2023-2-15 14:15
那为啥工资没涨

多放出来钱，都是通过银行信贷进入市场的。胆子大的，搞出钱来，搞投资投机，能赚到钱。胆子小的，就靠工资，那肯定是啥也捞不到。

danqian

edisonnee 发表于 2023-2-15 14:25
多放出来钱，都是通过银行信贷进入市场的。胆子大的，搞出钱来，搞投资投机，能赚到钱。胆子小的，就靠工 ...

怪不得大A反弹了一波，不过差不多到头了

爱偷懒的豆包

楼主你从2021年初开始问买哪个新盘好，到现在都没下手啊？ 与其每开一个新盘就发帖问这个楼盘不好，那个楼盘不好。你倒不如给大家说一下你的预算、积分、刚需or改善or投资、本地人or非本区人、本区上班or外区，这样说不定大家能给你出点主意。

hitler1939

   预算550，想买个120以上的，目前来看只能奉贤，想买有言轩或者保利之类的，不过手里有一套房，这套是买了改善，然后手里那套卖了再卖给学区小孩上学。希望交通方便，环境好一点。本市户口，新上海人，对十单元不感冒！
   预算是买性价比，现在就要有的东西，不想要那种画大饼吹牛的！

紫紫贝贝

感觉你买房好纠结啊，我买房看了就定没想那么多，房子看个人需求，有舍就有得，比如楼层底单价就便宜 ，比如地段好房价就贵，看个人需求吧，

edisonnee

hitler1939 发表于 2023-2-15 14:41
预算550，想买个120以上的，目前来看只能奉贤，想买有言轩或者保利之类的，不过手里有一套房，这套是买 ...

买现有的东西，要么高价钱，要么降低要求，这种没有任何性价比，大家都不傻。因为有政府限价，所以买新房还能占便宜。但是你第二套，分数底，倒挂的新房也轮不上。

youyou851

那建议买小总价低的改善性学区房（满足3房2卫），奉贤不是仅仅一个金光路，其他学校也挺好的；
目前大形势不是很好，楼主可以了解下目前外地房价（除北上广深）；
虽然这里是上海，但这里是上海的郊区，不是市中心；
未来人口老龄化，年轻人不愿意结婚，不愿意生孩子……（这些都会影响房价）；
我们中国之前的经济是发展迅速，这里面房地产贡献有多大？ 这样的发展是不是健康？
相信未来大家对房子的性质理解就像ZF强调的那样【“房子是用来住的，不是用来炒的”】
另外楼主可以参考日本房价；

lenovo991

140平，公摊面积至少＞35平方

vipzyb

单价4.4， 不觉得有点太贵了么

敬奉贤仁

刚把老城区卖了，但没钱买房子了，钱只能存银行里贬值了

Clarencehuuu

中铁18号开始认筹，这么关注房子怎么还会不知道中铁的信息