想买个乡下民房，有出售的吗？

工控周工 · 发表于 2022-10-14 08:47

如题，偶尔看到中介发民房房源。房源很少，想买离闵行近的民房，庄行金汇都行。怎么找民房房源？

handy · 发表于 2022-10-14 14:21

能交易？

第五角落 · 发表于 2022-10-14 14:29

梁典镇那里有个200万的，要不把中介号码给你？

情探 · 发表于 2022-10-14 14:41

梁典是村

第五角落 · 发表于 2022-10-14 14:58

情探发表于 2022-10-14 14:41
梁典是村

网上一搜也就这么一打而已

shycyj · 发表于 2022-10-14 15:01

也一直想买，怎么交易呢？

100240 · 发表于 2022-10-14 15:05

我们邬桥渔沥村离闵行很近，就隔了条黄浦江，但是乡下民房拆迁了要，没人会卖

guyanyangu · 发表于 2022-10-14 15:27

同问，交易合法吗？以后碰到拆迁啥的会不会有纠纷？

第五角落 · 发表于 2022-10-14 15:40

本帖最后由第五角落于 2022-10-14 15:42 编辑

guyanyangu 发表于 2022-10-14 15:27
同问，交易合法吗？以后碰到拆迁啥的会不会有纠纷？

房屋交易是合法的，上海高院沪高法民-（2004）4号已有判例，动迁的话一般参照卖家3成买家7成比例执行！

bayueqin · 发表于 2022-10-14 17:08

交易不合法合同合法法院判 3-7分问题是现在拆迁或者搬迁赔的少了

ad56739148 · 发表于 2022-10-14 18:17

可以买那种拆迁分的小洋房，申隆这种

工控周工 · 发表于 2022-10-14 20:21

100240 发表于 2022-10-14 15:05
我们邬桥渔沥村离闵行很近，就隔了条黄浦江，但是乡下民房拆迁了要，没人会卖

坞桥拆迁还早吧，那边农业用地多

100240 · 发表于 2022-10-14 20:26

工控周工发表于 2022-10-14 20:21
坞桥拆迁还早吧，那边农业用地多

已经拆了一部分了，19年开始拆的，有市里的项目，建奉贤农艺园区还有庄行郊野公园

工控周工 · 发表于 2022-10-14 20:28

第五角落发表于 2022-10-14 14:29
梁典镇那里有个200万的，要不把中介号码给你？

好的，我问问

494983941 · 发表于 2022-10-15 13:08

bayueqin 发表于 2022-10-14 17:08
交易不合法合同合法法院判 3-7分问题是现在拆迁或者搬迁赔的少了

原房东可以选择不拆不看谁耗得过谁

afunnyman · 发表于 2022-10-15 16:37

最好是本村村民购买，否则遇到难搞的后患无穷

bayueqin · 发表于 2022-10-15 17:30

494983941 发表于 2022-10-15 13:08
原房东可以选择不拆不看谁耗得过谁

那无解了

原房东可以选择不拆  买的人也可以选择不拆的

买卖宅基地后  地归原房东  房子归买家的

我老婆村里就有这样例子  房东把房子卖给外地人  外地人又把房子抵押给第三方

周围都拆掉了  就留下孤零零的一幢房子  无解了

工控周工 · 发表于 2022-10-15 20:44

smithyi 发表于 2022-10-15 19:35
咦？原来村里2层楼的房子只值100万？

这套有点问题，实际价格比这高

494983941 · 发表于 2022-10-16 09:22

smithyi 发表于 2022-10-15 19:35
咦？原来村里2层楼的房子只值100万？

砖头又不值钱。乡下造一套小洋房需要100w？

[YY流] 想买个乡下民房，有出售的吗？