市中心空心化

卡卡熊 · 发表于 2016-9-28 17:08

在日益高涨的房价面前，南京西路，淮海路已不再辉煌。即使郊区，一站式的购物中心也能满足大部分人的需求，未来教育医疗还要继续往郊区搬，市区的空心化会越来越明显。

卡卡熊 · 发表于 2016-9-28 19:57

danqian 发表于 2016-9-28 19:14
也真的是因为去市区看病太不方便了，不然绝对不会去中心医院

以后可以闵行5院，那个医院还可以。中心医院我是不会去了，除非能推倒重来。

danqian · 发表于 2016-9-28 17:16

医疗和教育是市区的优势，不是一朝一夕可以赶上的

卡卡熊 · 发表于 2016-9-28 17:33

danqian 发表于 2016-9-28 17:16
医疗和教育是市区的优势，不是一朝一夕可以赶上的

教育的话，大学已经基本都迁出市中心，下一步应该是高中，奉贤的格致是一个例子。只要是寄宿制的都可以迁。医疗目前一个难点就是医生，好的医生都生活在市区，上班还是太远。另外郊区人口导入还是不足，要郊区建设到一定规模后好医生才愿意往郊区搬。目前来说，教育更容易点。
就南桥来讲，未来3年是高速发展期，由于挤出效应，来南桥买房的外区人会越来越多。人口素质也会相应提高。

Mr葵 · 发表于 2016-9-28 17:35

卡卡熊发表于 2016-9-28 17:33
教育的话，大学已经基本都迁出市中心，下一步应该是高中，奉贤的格致是一个例子。只要是寄宿制的都可以迁 ...

买南桥？基本都会选择闵行

天涯2016 · 发表于 2016-9-28 17:51

这一波外郊环涨的猛

卡卡熊 · 发表于 2016-9-28 18:07

Mr葵发表于 2016-9-28 17:35
买南桥？基本都会选择闵行

未来南桥新房会出现供不应求的场面。闵行……总价有点高了。大部分人目前能承受的就是3，4百万，闵行但凡地段稍好点，房子新点都在600万以上……

厚积薄发 · 发表于 2016-9-28 18:10

卡卡熊发表于 2016-9-28 17:33
教育的话，大学已经基本都迁出市中心，下一步应该是高中，奉贤的格致是一个例子。只要是寄宿制的都可以迁 ...

中心永远是中心，在上海市区有一席之地是每个人的梦想。要这样说，郊区的配套比二线省会城市差远了，地铁，万达广场，沃尔玛，医院，学校都有，但房价差远了。外滩，陆家嘴是不能复制的。

卡卡熊 · 发表于 2016-9-28 18:19

厚积薄发发表于 2016-9-28 18:10
中心永远是中心，在上海市区有一席之地是每个人的梦想。要这样说，郊区的配套比二线省会城市差远了，地铁 ...

话是没错，不过市中心已经没土地了，即使像莘庄这种副中心都没啥土地了。而上海还要发展，郊区就有了发展的机遇。松江和嘉定已经发展得很大了，南汇虽然有大量土地，但是浦东新区饼太大，挺难照顾周全。青浦和南桥是目前最有潜力的两个新城，青浦已经开始崛起了，就看南桥能不能抓住这波发展机遇。奉贤对于整个上海来说就是块洼地。交通改善后，就是第二春。

danqian · 发表于 2016-9-28 18:21

卡卡熊发表于 2016-9-28 17:33
教育的话，大学已经基本都迁出市中心，下一步应该是高中，奉贤的格致是一个例子。只要是寄宿制的都可以迁 ...

不要说市区的好医生不愿意来，当时投简历我向外省市同学推荐奉贤中心医院，最后他们还是不愿意来，去了松江市一（市区三甲我们专业首选上海户籍的，外省留上海工作多数要么选择去分院要么去郊区医院）。

nqfolk · 发表于 2016-9-28 18:35

高素质高收入的精英留在市区，房价决定身价，决定你待的地方层次。呆不住就淘汰

卡卡熊 · 发表于 2016-9-28 18:36

danqian 发表于 2016-9-28 18:21
不要说市区的好医生不愿意来，当时投简历我向外省市同学推荐奉贤中心医院，最后他们还是不愿意来，去了松 ...

不提中心医院了，引进的外地医生医德太差了，除了一些学生模样的还算认真，那些老油条不能说是庸医也是掉进铜钱眼里的。中心医院这几年不进反退，估计是郊区倒数一二左右了。就应该直接6院招人，然后轮班来奉贤。中心医院自己招的真的一塌糊涂。

小青年 · 发表于 2016-9-28 18:41

你想太多了

卡卡熊 · 发表于 2016-9-28 18:56

nqfolk 发表于 2016-9-28 18:35
高素质高收入的精英留在市区，房价决定身价，决定你待的地方层次。呆不住就淘汰

精英最想干的是怎么高位套现市中心房产

danqian · 发表于 2016-9-28 19:06

卡卡熊发表于 2016-9-28 18:36
不提中心医院了，引进的外地医生医德太差了，除了一些学生模样的还算认真，那些老油条不能说是庸医也是掉 ...

真的是，年轻的医生也不怎么样。前阵子我妈感冒发烧去中心医院看，挂了个专家号，开了基本的检查，直接说要住院。后来到病房由一个年轻的医生负责，我跟她交流了一下，说根据症状及检查结果，是不是倾向于病毒性感染，当时她说不能确定。不知是不是因为知道我也是医院的原因，当天没开什么检查，但第二天验血全身B超都来了一套，光检查就开了2、3K，结果诊断还是麻疹病毒感染，这又不是疑难杂症，需要这样开检查。真的也不奇怪一些人去医闹，有的医生医德确实有问题。我也不是说市区的一定好，但是相对而言真的要好很多。

厚积薄发 · 发表于 2016-9-28 19:07

卡卡熊发表于 2016-9-28 18:19
话是没错，不过市中心已经没土地了，即使像莘庄这种副中心都没啥土地了。而上海还要发展，郊区就有了发展 ...

南桥离市区还是有点远，地铁通了也不快。如果在市区上班，住南桥还是不方便的。如果一个小时能到人民广场就好了！

厚积薄发 · 发表于 2016-9-28 19:11

奉贤应该跟金山一样，搞个城际铁路。

fgfw · 发表于 2016-9-28 19:12

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danqian · 发表于 2016-9-28 19:14

卡卡熊发表于 2016-9-28 18:36
不提中心医院了，引进的外地医生医德太差了，除了一些学生模样的还算认真，那些老油条不能说是庸医也是掉 ...

也真的是因为去市区看病太不方便了，不然绝对不会去中心医院

danqian · 发表于 2016-9-28 19:16

卡卡熊发表于 2016-9-28 18:56
精英最想干的是怎么高位套现市中心房产

套现以后海外置业么？

厚积薄发 · 发表于 2016-9-28 19:25

奉贤要发展，还得有个有名的医院。现在奉贤中学很不错，很给奉贤人长脸！

fgfw fgfw 当前离线积分 2977 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2016-9-28 19:12 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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