有请房东!!!

logitech

看法院怎么判吧

hippo0001

zy19870908 发表于 2012-6-16 19:35
你理解的角度有问题，从楼主的阐述当中完全可以明白，楼主被摆了一刀。一个公务员，算是文化人，用自己的 ...

一些实话就让你受不了了？什么叫摆了一刀？谁叫他不看合同了，不能通过法律途径主张自己的权益的，自己当然有一定错误，有错误就要为错误埋单，可能这个代价会很大，但这个就是事实。
用一句天下无贼中的台词“他凭什么不能受到伤害？”LZ以自己的亲身经历，为他自己和知道这个事情的人都上了一课，我引以为戒。腰疼不疼只有事到临头了自己才知道。

peterf

hippo0001 发表于 2012-6-16 22:06
一些实话就让你受不了了？什么叫摆了一刀？谁叫他不看合同了，不能通过法律途径主张自己的权益的，自己当 ...

现在的租房合同都是普通再普通的格式条款，我们事务所见得多了，合同能弥补一切漏洞么，承租方多为弱势群体，签的时候能想怎么签就怎么签么，本身就不是对等的，你还在学校吧，不好意思。
LZ也请注意，如果你说的一切属实，事情就好办了，我分析后认为，出租方刻意隐瞒平行租赁事实，如你的确做为完全不知情第三方，这份合同可以被定义为无效合同，但我们还要做很多法律工作

zy19870908

hippo0001 发表于 2012-6-16 22:06
一些实话就让你受不了了？什么叫摆了一刀？谁叫他不看合同了，不能通过法律途径主张自己的权益的，自己当 ...

如果你是这个LZ。我相信你到时候也会有同样的心情，为自己的错误买单。 现在不是谈论错不错的问题，是是否懂得理解的问题。不跟你多说了，说多了你也消化不了。

吉玛·沃德

一般都提前三个月半年 谈续约的事情的啊  怎么会措手不及

hippo0001

peterf 发表于 2012-6-16 22:37
现在的租房合同都是普通再普通的格式条款，我们事务所见得多了，合同能弥补一切漏洞么，承租方多为弱势群 ...

无知人员真的很多。

hippo0001

zy19870908 发表于 2012-6-17 10:10
如果你是这个LZ。我相信你到时候也会有同样的心情，为自己的错误买单。 现在不是谈论错不错的问题，是是否 ...

和我想法一样，很多人道理都是听不进去的。

花树的微笑

hippo0001 发表于 2012-6-16 22:06
一些实话就让你受不了了？什么叫摆了一刀？谁叫他不看合同了，不能通过法律途径主张自己的权益的，自己当 ...

我有错误，我承认。
我毫不推迟。
我也不怕为我的错误承担代价。

我更不会因为这些伤害而止步不前。
我可以在网上公布她的姓名，单位，电话。
但我不会这样做。
我不会去刻意的伤害别人。
无论她对我怎样，我叫了她两年多的姐姐，我的做人原则使得我不会那样做。
因为我知道，被伤害的滋味不好受。
昨天，我看了神仙鱼的帖子，感到很多的事情多是人和人相互没有很好的理解和沟通所导致的。
我不喜欢人和人之间相互算计，倾轧。
所以，我今天重新编辑了帖子。将一些强烈的言辞去掉了。

我寻求商谈和解。
我寻求人和人之间的理解和体谅。
通过这件事，今后我会很注意协议内容。
但我依旧相信人心。
相信善的力量。
这一点，我永远都不会改变。

现在我所做的一切，也是在尽力的挽救和弥补我所犯下的错误。
谢谢大家。

花树的微笑

兰兰0505 发表于 2012-6-16 18:25
弱弱的问一句，房东姓啥，不会和我一个房东吧，我房东育秀路也有门面

不好说
要不你来我店里问吧

dandan473

走法律程序很复杂的，最好就是私了，和房东协商，实在不行哪怕让房东补偿楼主1万元也好。如果是让房东把楼主支付的转让费全部付出来可能性不大。

dandan473

农行既然这么有钱，能付的起6万多的租金，为什么不肯支付转让费呢？感觉确实蛮欺负小老百姓的

hippo0001

花树的微笑 发表于 2012-6-17 12:37
我有错误，我承认。
我毫不推迟。
我也不怕为我的错误承担代价。

首先，我是同情你的。
其次，我觉得租房的人本来就是有这样的担心，做生意也应该为可能发生这样的风险而多长个心眼。
再次，引起这个纠纷的本质是农行坏规矩，到明年，周围房东知道农行出的价钱，都会涨房租的。对于房东来说，不可能放弃这样的优质客户。房东没什么错，你一直认为房东是算计你，我看也没有可能，要是农行去年就要租的话，这件事情就去年发生了。房东没必要去算计你一年，去年合同到期他就可以说不租给你了。
最后，生活还是要继续，不管你是不是要打官司，不管官司是不是赢，你都不可能再在那里租下去，为什么不多花心思去找个更合适的地方。

dandan473

花树的微笑 发表于 2012-6-17 17:52
既然有下家，那应该是下家出才是。

按道理确实是这样，是农行坏规矩。房东和农行串通一气

失落雨天

如果那房东先收回房子，那转让费谁出？转让费本来就没法律保护，你叫一个公家的银行怎么给你，又不是个体经营说给就给

花树的微笑

hippo0001 发表于 2012-6-17 17:52
首先，我是同情你的。
其次，我觉得租房的人本来就是有这样的担心，做生意也应该为可能发生这样的风险而 ...

如果不是她早就知道这事。我还不会这么生气。
银行审批的时间比较长
她早就知道了，凡有良知的人，在这一年里，都会和我们谈要转租的事，和我们商议将面临的损失情况，如何弥补，如何补偿。
问题是，这一年里她从来没有说过一句。
直到要签今年合同的时候才突然说。

房子我一直在找，谢谢。

花树的微笑

吉玛·沃德 发表于 2012-6-17 10:57
一般都提前三个月半年 谈续约的事情的啊  怎么会措手不及

她在要签下一年合同的前一天告诉我的！
前一周她还来我店里买衣服呢？
只字没提。

何止是措手不及啊

vanavane

支持你！看得出你是一个好的承租人！店主太黑心了，表示强烈关注

吉玛·沃德

花树的微笑 发表于 2012-6-18 09:41
她在要签下一年合同的前一天告诉我的！
前一周她还来我店里买衣服呢？
只字没提。

那你自身也有问题 唉

太不把合同当回事情了 哪有合同到期前一天续约的啊 都是提前半年左右续约的

_________zHou.

吉玛·沃德

花树的微笑 发表于 2012-6-18 12:11
我们历来都是提前一个月啊，你不是？

一个月时间怎么保证找下家店啊 起码三个月 续约越是提前 对自己越有保障