银河丽湾发公告了，均价居然15000

玛莎拉蒂 · 发表于 2012-5-1 21:08

hugewind 发表于 2012-5-1 20:55
你们都错了，楼主发这贴是因为他失望了，没有能够带动他绿地的房子的价格上涨，所以拼命的在这鼓吹所谓的其 ...

nn97 · 发表于 2012-5-1 21:09

说道绿地观邸，老实说我也心动了，首先排拒很宽，当中的景观蛮不错，起码在南桥算好的，其次面积够大，特别是顶楼复式，还有就是南桥第一家真正的人车分流，所有的车辆都在地下，整个小区很幽静，2面环河，离学校菜场医院又很近，比起南桥老街不知好多少倍，可惜生不逢时，如果不限购，现在应该售完了，因为面积较大总价在南桥较高，有资格买的不一定买得起，我有一个朋友就是假离婚后再买的。

hugewind · 发表于 2012-5-1 21:15

官邸后期1W都可以买到,但它地段不行,老的化工厂,应该接近于黄色地块了,还是安全最重要.

nn97 · 发表于 2012-5-1 21:17

买得起别墅的人在南桥还真不一定买，我有几个开厂的亲戚朋友，他们就要买高层，他们说乡下有老别墅，厂里也有别墅，到南桥再住别墅觉得没新意，这是南桥的特色，郊区的特色，当然也不能以偏概全。有些绿地观邸的房子总价和别墅差不了多少。每个人看法不一样，我也蛮喜欢别墅。

kingkatama · 发表于 2012-5-1 21:29

官邸棕色地块,不宜自住.

银河丽湾关注很久了,1.5w的价格应该是毛坯房了,豪宅是谈不上了,连续3年都会是一片乱哄哄的样子.

我不是咸猪手 · 发表于 2012-5-1 21:56

胖子哥哥发表于 2012-5-1 19:25
不是吧。南北都不是钱桥地域。

这样咯哇。。我想到浦星公路旁边么就是钱桥了。。地理比较差

Richard · 发表于 2012-5-1 22:13

本帖最后由 Richard 于 2012-5-1 22:24 编辑

hugewind 发表于 2012-5-1 20:55
你们都错了，楼主发这贴是因为他失望了，没有能够带动他绿地的房子的价格上涨，所以拼命的在这鼓吹所谓的其 ...

看来我帖子里几次标注说明还是免不了你这样的人产生啊，你的思想够。。。。无语的。。从你的回复可以看出你比较那个点。。。你说的我都还没想到，被你说了反而我到是觉得或许是有点，呵呵，不过人家要这么说随便了，我也懒得去争论。你以为我买房子是做投资的炒房产的？我混论坛多久了，谁不知道我干什么的，炒客？

绿地领御都是小面积的房子很多90平都不到，你认为能升多少？有这个必要去寄托隔壁的房子涨吗，难道我缺钱缺到买这个小房子去炒？吃饱饭了，真好笑的，这都能去联系起来和我发帖。。真想吃不到葡萄说葡萄酸的人。

至于你下面的分析么，我就不想在去评论了，这个帖子里有点分析的人显而易见，我也不用去为那些说了许多还不懂的人说什么了。什么房子旁边汽车站这话你就别拿出来说了好吧，麻烦你去实际地点看看，而且你知道汽车站的具体位置在哪否？估计你也只知道在金海路那边。还什么商住楼杂乱，你以为这么简单的道理人家不知道么，按你这说法市区很多楼盘就算是三级盘了。

我不是咸猪手 · 发表于 2012-5-1 22:21

另外想问问lz，南桥新城会不会后期大量出来新的，面积较小（小二居左右的样子），总价较低（90-120w）的住宅房呢。。

Richard · 发表于 2012-5-1 22:24

我不是咸猪手发表于 2012-5-1 22:21
另外想问问lz，南桥新城会不会后期大量出来新的，面积较小（小二居左右的样子），总价较低（90-120w）的住宅 ...

总价我不清楚，但后期出来会很多，在望园路地铁站那一带，和后期的汤臣臻园就是 S4高速公路旁，已经开始围墙开工了吧记得没错。那边会造10多栋小高层，部分精装修。然后城市景观大道北侧也会造一大部分的小面积房。

我不是咸猪手 · 发表于 2012-5-1 22:26

Richard 发表于 2012-5-1 22:24
总价我不清楚，但后期出来会很多，在望园路地铁站那一带，和后期的汤臣臻园就是 S4高速公路旁，已经开始 ...

嗯，现在的拆迁房小平方的都被拆迁户拿光了，伤不起啊。
像我这种只需要买个小点平方的情何以堪。

华尔兹 · 发表于 2012-5-1 22:29

飘流瓶子发表于 2012-4-30 23:04
好吧，千万别是装修好的，不然被气死。

我是今年年初买房的，现在正为装修头疼，装修真TMD太折腾人了， ...

从来明听说开放商装修好的~到处曝光开发商装修以次充好

Richard · 发表于 2012-5-1 22:35

我不是咸猪手发表于 2012-5-1 22:26 嗯，现在的拆迁房小平方的都被拆迁户拿光了，伤不起啊。像我这种只需要买个小点平方的情何以堪。

你不是都有几套房了，还买干嘛？难道想置换？

玛莎拉蒂 · 发表于 2012-5-1 22:39

LZ 是银河丽湾的还是绿地的？

我不是咸猪手 · 发表于 2012-5-1 22:40

Richard 发表于 2012-5-1 22:35
你不是都有几套房了，还买干嘛？难道想置换？

首先都不是我的。都是父母的。
一套在南奉公路永乐苏宁旁边的商铺+住宅，现阶段我个人认为地段没话说。但是房子岁数太大了。
乡下一套老宅全都借给农民工兄弟了。还有一套全现浇的小别野么应该是结婚前&爹妈养老住的。地段的话，就乡下房子而言将将凑合，2套房子都在浦星公路东边，平庄路南面。
个么婚房还是木有着落呀。所以打算工作稳定了，有合适的房源了，找父母要个首付去弄一套。
同学一毕业就买联排了……哎- -

jacobsan · 发表于 2012-5-1 22:47

现在很多楼盘光有个价

九天笑书生 · 发表于 2012-5-1 23:05

银河丽湾总体都不错，就是一点得房率低，107CM2，142面积的，合同书上写得很清楚。

好丽友·派 · 发表于 2012-5-2 06:28

三年内会有很多楼盘上市，目不暇接，眼花缭乱，HOLD不住，高的1万5，低的1万2，选择余地太大了，观望一下。

好丽友·派 · 发表于 2012-5-2 06:33

LZ知道不知道阳光春城对面的楼盘什么价格呢

nababalili · 发表于 2012-5-2 08:07

我不是咸猪手发表于 2012-5-1 22:21
另外想问问lz，南桥新城会不会后期大量出来新的，面积较小（小二居左右的样子），总价较低（90-120w）的住宅 ...

会继续出来新的像恒盛又拿了块地元合置业也拿了不过据我估计单价不会低于1.5,

chunlight · 发表于 2012-5-2 08:27

我觉得吧：
南桥新城的几副土地招拍挂时都不低。
银河丽湾卖1.5W我觉得差不多是这个价格。
最初好象是打算卖2万左右的。
其实项目定位我觉得过高了。。再加上限购。
这么高的总价销售或许会有点问题了。。。
LZ说是汤臣的原班人马设计的户型？？印象中是俊泽做的方案。

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