银河丽湾发公告了，均价居然15000

Richard · 发表于 2012-5-1 18:22

本帖最后由 Richard 于 2012-5-1 18:23 编辑

零点发表于 2012-5-1 11:00
这个也能谈出道道来。。。真服了高端？也就手里有个几百万而已的在这里YY 买了这房子手里就没钱的

什么叫吹水？

呵呵，我想你要么钱多到不是自己赚的，要么就是看客，你要知道手上要是有个上百万（那种拆迁卖房的不说），就算花了这些钱，还是能赚出来，你以为能赚到几百万的人是靠打工工资存出来的？有那能力赚上百万的人，买了房子就没钱了，太低估这能力了，笑话了。能说出你这种话也不觉得你怎么个有钱法么

Richard · 发表于 2012-5-1 18:25

玛莎拉蒂发表于 2012-5-1 12:40
15000 1-3层的吧估计最顶上的估计2W+

今天已经开卖了据说楼盘已经卖了一半，不知道真假。。但是还是不知道是不是装修的，去过哪里的朋友的通知声。。如果包装修估计要气死很多买其他地方差不多价位的人了。

Richard · 发表于 2012-5-1 18:26

9862006 发表于 2012-5-1 10:45
哪个楼盘2元？卓越世纪都要2.7了，以豪宅标榜的楼盘物业费都过3元额。UGL收购戴德梁帮联想收购IBM一样额， ...

我指的是它家过去的其它楼盘一般都在2元多，在做一个推断而已。另外你说的卓越那是商住楼，没有什么好比的，现在银河丽湾卖的是住宅楼。。

dell502 · 发表于 2012-5-1 18:26

绿地望海新都又在哪

Richard · 发表于 2012-5-1 18:28

dell502 发表于 2012-5-1 18:26
绿地望海新都又在哪

就在银河丽湾隔壁，仅仅隔开30米不到。同在商务区内，是商务区第一个开盘的楼盘呵呵。

鸣本尊 · 发表于 2012-5-1 18:36

黑色香水。 · 发表于 2012-5-1 18:43

Richard 发表于 2012-5-1 18:25
今天已经开卖了据说楼盘已经卖了一半，不知道真假。。但是还是不知道是不是装修的，去过哪里的朋友的通 ...

毛坯的

玛莎拉蒂 · 发表于 2012-5-1 18:47

Richard 发表于 2012-5-1 18:25
今天已经开卖了据说楼盘已经卖了一半，不知道真假。。但是还是不知道是不是装修的，去过哪里的朋友的通 ...

开发商自己签约然后再撤销的吧到时候

Richard · 发表于 2012-5-1 19:20

玛莎拉蒂发表于 2012-5-1 18:47
开发商自己签约然后再撤销的吧到时候

那没必要压根撒个慌就够了何必自己跟自己，而且自己跟自己是签不了的。呵呵

胖子哥哥 · 发表于 2012-5-1 19:25

我不是咸猪手发表于 2012-5-1 15:44
吴房咯？

不是吧。南北都不是钱桥地域。

bruce · 发表于 2012-5-1 19:50

楼市是不是回暖了?聚贤煌都新开的,楼层高的都被预订了,那里也要12000起了

Richard · 发表于 2012-5-1 19:57

10000多一点的话无论对于上海哪里，主城区的话都算便宜的所以开价10000多点的新房基本都会被预定掉，这很正常。

大路货 · 发表于 2012-5-1 19:57

lz专业人士嘛，五大行都叫得出来

KIMI13916500 · 发表于 2012-5-1 20:18

房子，房子，房子，房子

bruce · 发表于 2012-5-1 20:22

南桥目前称得上高端的只有半岛君望吧

Richard · 发表于 2012-5-1 20:38

本帖最后由 Richard 于 2012-5-1 20:41 编辑

bruce 发表于 2012-5-1 20:22
南桥目前称得上高端的只有半岛君望吧

你说的是别墅，就单纯在别墅里论好了半岛也还算不上高端的，高端前面已经说过了，房子品质，物业服务，地段，周边环境，周边交通，医疗，购物环境（这些其实都包含在地段内）。半岛占到几处？

兽兽 · 发表于 2012-5-1 20:42

南桥新城最实惠儿的楼盘我觉得是南郊美墅里面的复式 150W 200平方带车位 1复2 带朝南露台朝北花园
物业费 200平方 500块钱左右但是他停车费是没有的

Richard · 发表于 2012-5-1 20:45

兽兽发表于 2012-5-1 20:42
南桥新城最实惠儿的楼盘我觉得是南郊美墅里面的复式 150W 200平方带车位 1复2 带朝南露台朝北花园
物业费 ...

独栋的话，当年不是卖出1400W的价钱么。。。复的不了解，不过那房型个人不怎么喜欢，情愿将来的上海之鱼内，不过应该不菲。

兽兽 · 发表于 2012-5-1 20:50

Richard 发表于 2012-5-1 20:45
独栋的话，当年不是卖出1400W的价钱么。。。复的不了解，不过那房型个人不怎么喜欢，情愿将来的上海之 ...

小区小物业好恒盛那边住的人多了周边就好了
门口就是小学和初中往前1个路口就有幼儿园

hugewind · 发表于 2012-5-1 20:55

你们都错了，楼主发这贴是因为他失望了，没有能够带动他绿地的房子的价格上涨，所以拼命的在这鼓吹所谓的其实连伪豪宅都说不上的豪宅。
缺点：1.层数过高,在郊区都搞那么多层,把整个小区的密度搞那么高,哪还有舒适可言;
2.和商业混居,人员出入必然比较杂,环境会比纯住宅嘈杂,真正的豪宅都是闹中取静的，离核心商务区有一定的距离;
3.所谓的交通枢纽中心,有见过建在车站边上的豪宅的??
4.大平层,看看绿地官邸的销售就知道大平层的失败了,有那钱早买别墅去了,还不如二套小套打通,超过140平的税收可是要贵很多的;
注:你要做投资,在南桥最好卖的还是几大学区房,富人是不会买这种二手房的,楼主你就歇歇吧.另外补充一句,绿地老街那边也是属于新城的.

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