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周末聊房事

 
发表于 2024-3-15 08:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
周末了聊聊房事
最近房子价格下降蛮厉害的,有种要回到2016年的行情趋势。
未来会不会内环均价4W,中环3W,外环(莘庄、七宝)2W,五大新城1W。
因为现在年轻人结婚都不买房,都是先买BBA、旅游、吃喝要享受生活,不背债置换更好的房子,声称有个窝睡觉就可以了……
感觉结婚率生育率低跟房价关系不大,身边五套房的都单身着,喜欢一个人的自由。现在的人更喜欢享受,不想被框住。
楼主热帖
发表于 2024-3-21 14:11 | 显示全部楼层
FXNQXD 发表于 2024-3-21 08:23
哪个盘啊

具体哪个盘就不说了,反正我看某家上现在的价格比我买入的时候高。当然算上装修、税费、贷款利息的话,肯定也没到赚的地步。但本身也是置换的,加上我更看重的是对口学校、未来交通规划,以及家人生活的便利性,所以当时也没等新盘。说实话涨跌其实也没那么重要,涨了么可能心情上好点。
发表于 2024-3-15 08:40 | 显示全部楼层
以前南桥1万的时候,回想下,每个月能赚多少钱?房价到1万,买不起的还是买不起。下岗的下岗。
发表于 2024-3-15 08:41 | 显示全部楼层
不早了,快醒醒
发表于 2024-3-15 08:43 | 显示全部楼层
最近正好在看金汇天街附近的房子,没感觉降的多厉害。
百曲这种郊区拆迁的2.8左右。逸贤雅苑这种市区拆迁的2.4左右
象屿新盘估计3.5
发表于 2024-3-15 08:56 | 显示全部楼层
为什么要软着陆,因为房价直接崩掉,很多人要失业。 不说相关行业,单单想想企业老板大别墅大跳水,会不会裁员。   想想就可怕
发表于 2024-3-15 12:10 | 显示全部楼层
00后要做十不新青年,比如不献血不买房不捐款不结婚………
发表于 2024-3-15 13:28 | 显示全部楼层
不要有这样的想法 会让你失望 房地产暴涨红利是过去式了 但不代表上海房价要回到多少年前 现在只是高位回调 真的一路下降一泻千里 那可是要金融危机的
发表于 2024-3-15 13:58 | 显示全部楼层
跌了好,置换成本也低了
发表于 2024-3-15 14:40 | 显示全部楼层
danqian 发表于 2024-3-15 08:41
不早了,快醒醒

+1  
发表于 2024-3-15 17:07 | 显示全部楼层
123456789987654 发表于 2024-3-15 08:43
最近正好在看金汇天街附近的房子,没感觉降的多厉害。
百曲这种郊区拆迁的2.8左右。逸贤雅苑这种市区拆迁 ...

大居3左右单价去接盘,没大意思,
发表于 2024-3-15 17:21 | 显示全部楼层
无欲无求 发表于 2024-3-15 17:07
大居3左右单价去接盘,没大意思,

4w的新城新盘不买,3w去接盘大居的二手房,不知道咋想的。
发表于 2024-3-16 16:34 | 显示全部楼层
莘庄2W?准备区买一套
发表于 2024-3-16 18:31 | 显示全部楼层
无欲无求 发表于 2024-3-15 17:07
大居3左右单价去接盘,没大意思,

好像还真有 碰到过两个新城不买买大居的
发表于 2024-3-16 20:01 | 显示全部楼层
请问楼上几位, 去市区上班的社交群都在市区的高价买在最南边的新城区域干什么?  买东大居的基本都是新上海人,外地人或者外区购房群。
发表于 2024-3-16 20:21 | 显示全部楼层
幻想啥呢,房价跌到这个程度可以出手了,现在是没人底层的人买房,导致上层的人置换不动,一旦底层的需要上来,市场又会转动起来了。整天喊着没人买房房价跌的,反省下是不是自己圈层太low,我身边的都想买房,就是手上的老房子没人接手置换不动
发表于 2024-3-17 06:45 | 显示全部楼层
你不买,我不买,房价今年继续跌!
发表于 2024-3-18 08:52 | 显示全部楼层
敬奉贤仁 发表于 2024-3-17 06:45
你不买,我不买,房价今年继续跌!

我不卖,你不卖,房价今年继续扛
发表于 2024-3-18 09:00 | 显示全部楼层
我以为聊的是那个房事。你说的应该是房市大哥!
发表于 2024-3-18 09:04 | 显示全部楼层
原来进错房了
发表于 2024-3-18 10:25 | 显示全部楼层
danqian 发表于 2024-3-15 17:21
4w的新城新盘不买,3w去接盘大居的二手房,不知道咋想的。

哪里才算新城?
上海之鱼这里同样5楼要买4万5,那边3万3。鱼旁边啥都没有。那边至少隔壁就是龙湖。
潼南北面的奉发也要4万2左右
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