西渡不得了啊！起飞了啊？！

闷油瓶 · 发表于 2023-4-20 16:28

西渡土拍，开发商抢的太激烈了吧，到现在还没结束啊，都几轮了啊，房价会跌？怎么可能啊，开发商还在抢地皮呢！

yyhchina · 发表于 2023-4-26 10:46

wangenjie5 发表于 2023-4-25 10:25
为什么不看金汇，没教育啊。本地人都看重孩子教育。

说的好像外地人不重视教育似的，

庐山升龙霸 · 发表于 2023-4-21 17:50

qing19831219 发表于 2023-4-21 17:09
西渡学校去年120几个初三考生，60几进了重点高中，学区什么的没那么重要了。

差点以为西渡学校是奉贤第一梯队。

gyjj921 · 发表于 2023-4-21 09:19

理性点，西渡这块地主要是卖给两类人的:1.买不起闵行区的闵行人.2.在闵行工作的高学历的新上海人。
我是本地人主流还是买新城，注:金汇港以西。

100240 · 发表于 2023-4-20 20:31

chunshui 发表于 2023-4-20 16:33
西渡本来被低估了的。这么优越的地理位置，竟然荒废了多年

有啥优越的，还不是被闵行拦路虎拦住了，不与市区直连

Vio · 发表于 2023-4-20 18:25

敬奉贤仁发表于 2023-4-20 18:14
这地方，奉贤土著看都不会看一眼的

土著决定房价是三线城市的逻辑，上海的房价是被新上海人抬高的

chunshui · 发表于 2023-4-20 16:33

西渡本来被低估了的。这么优越的地理位置，竟然荒废了多年

kingkatama · 发表于 2023-4-20 16:51

还是中铁建买下来了.23.47亿

五彩斑斓的黑 · 发表于 2023-4-20 16:53

因为奉贤最近没有供地了

敬奉贤仁 · 发表于 2023-4-20 18:14

这地方，奉贤土著看都不会看一眼的

SHCCBLB · 发表于 2023-4-20 18:28

西渡房价杠杠的，4W+

danqian · 发表于 2023-4-20 18:45

这才叫起飞

qing19831219 · 发表于 2023-4-20 19:01

敬奉贤仁发表于 2023-4-20 18:14
这地方，奉贤土著看都不会看一眼的

册那乱老来八百只

vipzyb · 发表于 2023-4-20 19:27

danqian 发表于 2023-4-20 18:45
这才叫起飞

买到了吗

danqian · 发表于 2023-4-20 19:38

vipzyb 发表于 2023-4-20 19:27
买到了吗

这种票已经不敢买了，15买了漫步者，当然现在也不建议去追了

通江达海 · 发表于 2023-4-20 19:41

敬奉贤仁发表于 2023-4-20 18:14
这地方，奉贤土著看都不会看一眼的

中国铁建香榭国际主要认购人群是交大、华师大、紫竹等精英，平均学历硕士。奉贤本地虽少但也有。如下图所示：

danqian · 发表于 2023-4-20 19:44

vipzyb 发表于 2023-4-20 19:27
买到了吗

一旦牛市来了，会有很多这样走势的票

88233 · 发表于 2023-4-20 20:03

chunshui 发表于 2023-4-20 16:33
西渡本来被低估了的。这么优越的地理位置，竟然荒废了多年

没土地了，所以废了。。。

闷油瓶 · 发表于 2023-4-20 20:38

西渡牛逼了，这次真牛逼，第一批土拍西渡这块地溢价率据说目前全市第一！

闷油瓶 · 发表于 2023-4-20 20:43

本帖最后由闷油瓶于 2023-4-20 20:45 编辑

danqian 发表于 2023-4-20 18:45
这才叫起飞

行了行了，股票收益根本跑不过房产增值，拿几只股票说牛市就是耍流氓，指数涨，个股可以三千只跌，指数跌，个股还是三千只以上跌，你让别人怎么玩，一套房卖了就可以让我赚几百w，炒股，猴年马月可以，每天神思拆完还是负的。。。。

danqian · 发表于 2023-4-20 21:03

闷油瓶发表于 2023-4-20 20:43
行了行了，股票收益根本跑不过房产增值，拿几只股票说牛市就是耍流氓，指数涨，个股可以三千只跌，指数 ...

房地产作为蓄水池的地位迟早会被股市取代的。对于刚需客，上海的房子随时可以上车，但投资客要谨慎考虑了。全市来看，奉贤的房子是低洼，但你要想怎么大幅度的涨，目前看也很难。

庐山升龙霸 · 发表于 2023-4-20 21:24

danqian 发表于 2023-4-20 21:03
房地产作为蓄水池的地位迟早会被股市取代的。对于刚需客，上海的房子随时可以上车，但投资客要谨慎考虑了 ...

看现在的情况之后确实应该是个大牛市。gj要提振消费信心，增加外贸出口，大搞科技。但人是赚不到自己认知之外的钱的。买房子的要有本钱，没本钱炒什么房。炒股票的要有知识（虽然发明很多算法模型的最后破产的很多。）也很考验心理。你说如果我什么都不懂拿个几十万百来万冲进股市。变成韭菜的可能性高还是赚钱的可能性高。有句话就是当老阿姨也大谈特谈股票的时候就要当心了。奉贤的房子确实已经不太适合炒了。有本钱不如去上海别的地方看看。

danqian · 发表于 2023-4-20 21:33

庐山升龙霸发表于 2023-4-20 21:24
看现在的情况之后确实应该是个大牛市。gj要提振消费信心，增加外贸出口，大搞科技。但人是赚不到自己认 ...

是这样，gj如果一直这么放流动性，股市早晚会起泡沫。但即便有大牛市，绝大部分人最终也是赚不到大钱的。

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