所谓的奉贤新城是不是黄了？

Serry

买房不过金汇港

feiyu13131

你价格降点肯定卖得掉吧，多少总归赚的

爱偷懒的豆包

呵呵呵呵呵 发表于 2019-6-14 09:43
有幸坐地铁去了一次五号线终点站，简直和鬼城一样

奉贤新城终点站估计还要2、3年才可以像（百联+汽车站）那么繁华了
东面那块地有 龙湖天街+新公交枢纽

为了最大限度发挥TOD项目的优势，龙湖同步升级改造南桥新城公交枢纽，设计最便捷的动线，通过清晰的指示系统，让通过16条公交线路通勤的客流，从地面或地下通道步行即可通达天街，并且无障碍换乘地铁5号线。除了交通的便利性，擅长营造场景及玩转IP的天街，还将在奉贤创造“一层一景”的天街新体验，从地下的生态花园到地上的“潮玩实验室”“运动公园”等空间，为奉贤打造业态多样、内容丰富的活力生活圈

ywzqyx

之前就有帖子讨论江海新村还是大居，目前看依然是江海有优势，大居便宜15000

焦开水

奉贤的人口只会进一步下降，
买房只能买到地铁站附近
严格来说，最远只能到金海公路两旁

黑色

焦开水 发表于 2019-6-14 13:18
奉贤的人口只会进一步下降，
买房只能买到地铁站附近
严格来说，最远只能到金海公路两旁

严重同意第一句，但不同意第二第三句，因为人口下降趋势下地铁房也撑不住，并且以GOV的尿性和一贯做法，必定会削弱老城去扶持新城，所以应该对老城和新城一样持谨慎态度

ni_cy

lz对新城的范围有误解啊，去看看行政区域划分，新城是金汇港西到S4，过了金汇港，不是青村就是金汇板块了

tianko1002

ywzqyx 发表于 2019-6-14 12:42
之前就有帖子讨论江海新村还是大居，目前看依然是江海有优势，大居便宜15000

江海买了砸手里的，房子都要比我年龄大了

爱偷懒的豆包

焦开水 发表于 2019-6-14 13:18
奉贤的人口只会进一步下降，
买房只能买到地铁站附近
严格来说，最远只能到金海公路两旁

奉贤人口怎么可能进一步下降？！该赶走的所谓低端人口已经在这两年走的差不多了，总不可能本地人也批量离开奉贤吧？

接下去这几年里奉贤人口只会稳步提升：奉贤区南桥东大型居住社区
规模极其庞大、工地上热火朝天（可以看贤浦路、南奉公路南面）
这里传一张整体规划图，黄色的这些地块都是高层住宅小区(人多到可怕)

nainiu

是房多到可怕吧，买房不过金海路！

啊呀文化

有意思，现在通过房价使阶层固定，然后就开始底层的淘汰，基本就是一个运行成熟良好的公司的正常行为么。不停努力，不停进化才是活下去的唯一出路啊，感觉就是一场生存淘汰戏剧啊，我好像开始明白了，雷达一喷，底层呢个死光光额。我越来越理解他了。

闷油瓶

楼主自己蠢去买了大居，投资失败，就跑来论坛叫嚣奉贤新城黄了，哈哈哈，好一个卢瑟！唱起来：蠢就一个字，我只说一次。

默默叶小问

smithy 发表于 2019-6-15 17:05
清理低端人口自然也包括本地人，比如市里面，很多低端人口买不起市区房，就买到郊区，郊区都买不起的，买 ...

点赞

guxuxun

爱偷懒的豆包 发表于 2019-6-14 15:30
奉贤人口怎么可能进一步下降？！该赶走的所谓低端人口已经在这两年走的差不多了，总不可能本地人也批量离 ...

这图哪里来的啊，找不到啊。求链接谢谢。

xzl1983

爱偷懒的豆包 发表于 2019-6-14 15:30
奉贤人口怎么可能进一步下降？！该赶走的所谓低端人口已经在这两年走的差不多了，总不可能本地人也批量离 ...

我认为主要还是大居的住房体量大，建设工期长，配套更新慢。商品都是物以稀为贵，大居的房子没稀缺性，竞争也激烈，自然也就难卖点，价格也升不上去，是这个道理嘛。

少侠

焦开水 发表于 2019-6-14 13:18
奉贤的人口只会进一步下降，
买房只能买到地铁站附近
严格来说，最远只能到金海公路两旁

宝龙顶楼都开始关门潮了。有点新都会的感觉了。。。

焦开水

少侠 发表于 2019-6-17 09:31
宝龙顶楼都开始关门潮了。有点新都会的感觉了。。。

然后我这一辈大多住外区。
奉贤有房，但住的都是老人  第三代基本都是外区户口上学就业
等老人没了也就留着房 生活就业全部不在奉贤.......
本地第三代不停流失，老人不停自然过世  外来普通本科层次越来越少流入.......
奉贤未来完全不乐观，越来越少的本地人口和低层次外地人撑不起发展,消费能力逐渐降低

爱偷懒的豆包

guxuxun 发表于 2019-6-16 21:52
这图哪里来的啊，找不到啊。求链接谢谢。

这原图太大了（论坛图片限制2MB），所以我只截取了右半侧关键内容。https://pan.baidu.com/s/1cB7Eiy 原图这里下载