所谓的奉贤新城是不是黄了？

焦开水 · 发表于 2019-6-17 09:45

少侠发表于 2019-6-17 09:31
宝龙顶楼都开始关门潮了。有点新都会的感觉了。。。

然后我这一辈大多住外区。
奉贤有房，但住的都是老人第三代基本都是外区户口上学就业
等老人没了也就留着房生活就业全部不在奉贤.......
本地第三代不停流失，老人不停自然过世外来普通本科层次越来越少流入.......
奉贤未来完全不乐观，越来越少的本地人口和低层次外地人撑不起发展,消费能力逐渐降低

爱偷懒的豆包 · 发表于 2019-6-17 11:24

guxuxun 发表于 2019-6-16 21:52
这图哪里来的啊，找不到啊。求链接谢谢。

这原图太大了（论坛图片限制2MB），所以我只截取了右半侧关键内容。https://pan.baidu.com/s/1cB7Eiy 原图这里下载

ywzqyx · 发表于 2019-6-17 12:40

少侠发表于 2019-6-17 09:31
宝龙顶楼都开始关门潮了。有点新都会的感觉了。。。

现在实体很难做，很多门店不停的装修不停的换，最后越换越差，有的门店甚至直接关门。电商的杀伤力太大，看看永乐苏宁，和关门没区别，硬撑而已

宝龙周围人口太少，加上航星二村密度太低，很有可能走新都会的路子，还没起来就衰落了

ywzqyx · 发表于 2019-6-17 12:42

南桥的广场目前看，百联有人流量，后面应该就是乐购大润发了
有了百联，易初莲花聊胜于无……

少侠 · 发表于 2019-6-18 08:55

焦开水发表于 2019-6-17 09:45
然后我这一辈大多住外区。
奉贤有房，但住的都是老人第三代基本都是外区户口上学就业
等老人没了也就 ...

类同于全国的三四线城市吗？

少侠 · 发表于 2019-6-18 08:57

ywzqyx 发表于 2019-6-17 12:40
现在实体很难做，很多门店不停的装修不停的换，最后越换越差，有的门店甚至直接关门。电商的杀伤力太大， ...

地铁通起，门店倒是关起了。哎

少侠 · 发表于 2019-6-18 09:01

ywzqyx 发表于 2019-6-17 12:40
现在实体很难做，很多门店不停的装修不停的换，最后越换越差，有的门店甚至直接关门。电商的杀伤力太大， ...

苏宁永乐那是店吗？那是仓库，网购保证24小时送货到家。

实体是难做，所以都做吃的，餐饮的竞争太激烈。那些关门的鬼知道他亏了多少才关门。

焦开水 · 发表于 2019-6-18 09:21

少侠发表于 2019-6-18 08:55
类同于全国的三四线城市吗？

有过分析的，由于黄浦江天然隔离市区经济圈
奉贤走的是中小型城市的路子，想进一步发展人口必须要到200万。
没有好的产业带，根本吸引不了大量人口导入

swq7086 · 发表于 2019-6-18 09:32

200万人口谈何容易

nainiu · 发表于 2019-6-18 11:47

租金太高，自毁前程

华丽猥琐男 · 发表于 2019-6-20 11:40

smithy 发表于 2019-6-13 23:22
买房不过金汇港+1

我觉得买房不出环城路

华丽猥琐男 · 发表于 2019-6-20 11:49

爱偷懒的豆包发表于 2019-6-14 15:30
奉贤人口怎么可能进一步下降？！该赶走的所谓低端人口已经在这两年走的差不多了，总不可能本地人也批量离 ...

我毛估估算过，这个范围内，奉贤从2012年到现在7年时间大概造两万五千套房子。全奉贤一年户籍人口出生3k，七年2w1，一人发一套还有剩

华丽猥琐男 · 发表于 2019-6-20 11:52

ywzqyx 发表于 2019-6-17 12:42
南桥的广场目前看，百联有人流量，后面应该就是乐购大润发了
有了百联，易初莲花聊胜于无……

主要南桥商场规模太小，宁愿开车去闵行，又大停车费又便宜

爱偷懒的豆包 · 发表于 2019-6-20 12:28

华丽猥琐男发表于 2019-6-20 11:49
我毛估估算过，这个范围内，奉贤从2012年到现在7年时间大概造两万五千套房子。全奉贤一年户籍人口出生3k ...

这个范围内造的房子又不是给本地人住的
你坐BRT路过那几站听口音就懂了

流氓猫猫 · 发表于 2019-6-20 14:58

ywzqyx 发表于 2019-6-17 12:42
南桥的广场目前看，百联有人流量，后面应该就是乐购大润发了
有了百联，易初莲花聊胜于无……

大润发生意最好那边人多小区多庄行新寺都去大润发