呵呵

akg · 发表于 2016-9-23 14:02

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richule · 发表于 2016-9-23 14:28

涨停雷达发表于 2016-9-23 09:47
产证有名字再买房子应该不算首套

不读书不看报，买进卖出那么多房子，雷达兄竟然也瞎说，太不专业了！

疯狂小毛鱼 · 发表于 2016-9-23 15:11

前后2个月,换2本产证,手续费几佰元，去年刚办过,但有后遗怔这套房是不是要重新计年限,如果要卖出税要交好多!
閺夈儴鍤�: 瀵扮粈鎯у隘

轻松派 · 发表于 2016-9-23 15:20

疯狂小毛鱼发表于 2016-9-23 15:11
前后2个月,换2本产证,手续费几佰元，去年刚办过,但有后遗怔这套房是不是要重新计年限,如果要卖出税要交好多 ...

一套房可以2本产证啊？那还不是等于你和父母名下都有房吗，分不分没区别啊，我晕了，

我心翱翔 · 发表于 2016-9-23 16:04

贷款算首套，契税算二套，3个点

心在梦游 · 发表于 2016-9-23 16:10

契税算2套3个点，其他算首套

akg · 发表于 2016-9-23 16:15

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涨停雷达 · 发表于 2016-9-23 16:15

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涨停雷达 · 发表于 2016-9-23 16:15

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akg · 发表于 2016-9-23 16:17

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Gonna · 发表于 2016-9-23 16:21

本帖最后由 Gonna 于 2016-9-23 16:24 编辑

shen19880502 发表于 2016-9-23 11:19
放心吧，契税也算首套，我年初买的跟你一样的条件，但你要确定之前那套房的产证日期时你还没满18周岁

银行贷款认定算首套首付3成利率9折，交易中心认定二套契税3个点，今天刚交完税，不要误导LZ了

强壮的叉腰肌 · 发表于 2016-9-23 16:32

不用问了，贷款算首套，契税的话问交易中心

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2016-9-23 16:40

强壮的叉腰肌发表于 2016-9-23 16:32
不用问了，贷款算首套，契税的话问交易中心

懂了，明天去走流程第二步，就怕将来学区的问题了，不过算了，以后再说吧，毕竟孩子还在我体内

wx_drzXTxXt · 发表于 2016-9-23 17:24

再买房算首套的契税不是1个点或者1.5

涨停雷达 · 发表于 2016-9-23 18:25

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jisemenyu · 发表于 2016-9-23 19:24

= =貌似我在问小孩啊- -～话说小孩名字加在房产证和爷爷一起。。。读小学算一类吗？

songqian226 · 发表于 2016-9-23 20:35

晓℡﹏梵ゞ发表于 2016-9-23 12:12
走交易流程，我是走交易，份额转让，前后要2个月，办理

我是一个人的名字走交易转给我妈～第一次去要带什么资料？合同交易中心有吗？

yaoshiqing · 发表于 2016-9-23 20:41

银行信贷是限购前你和父母共有一套，在买一套算首套。契税是不动产中心直接拉数据的，拉出来几套算几套。限购前买的可以额度分配，自己分百分之1 。去掉名字全部费用一般不超过1000块。我建议还是去掉。毕竟政策一直在变，以后你万一在换购之类还要遇到问题。至于遗产税，这个立法都没说法，房产税还没全国推广呢，几十年内不会有下文。

yaoshiqing · 发表于 2016-9-23 20:54

songqian226 发表于 2016-9-23 20:35
我是一个人的名字走交易转给我妈～第一次去要带什么资料？合同交易中心有吗？

带好所有资料找交易中心门口的人，他们会教你一步步走的

akg · 发表于 2016-9-23 21:11

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