上院房子问题

欣欣冉 · 发表于 2016-2-15 10:41

卡卡熊发表于 2016-2-15 10:15
你买了贝港？实验要搬新校区啊？你还买？

买都买了，哎，只能自己挨着

欣欣冉 · 发表于 2016-2-15 10:44

zhang71 发表于 2016-2-15 10:40
衙前庙后百度一下

火葬场上都能住人，庙和衙门算啥，以后就90后10后还讲究这个？估计啥老祖宗的规矩都丢了，我们80后都好多不懂了

X_zhi · 发表于 2016-2-15 10:44

卡卡熊发表于 2016-2-15 09:10
刚需就买新城，实验+南小+地铁，而且那里配套商业也在建了，保值肯定要比那种无配套，无地铁，无学区的强 ...

学区的话可以挂我爸妈那里，可以落实实小

卡卡熊 · 发表于 2016-2-15 10:56

欣欣冉发表于 2016-2-15 10:44
火葬场上都能住人，庙和衙门算啥，以后就90后10后还讲究这个？估计啥老祖宗的规矩都丢了，我们80后都好多 ...

没人在火葬场修住宅，都是学校，旁边也是商场，再后面才是住宅。90后10后，比你更会用百度。

卡卡熊 · 发表于 2016-2-15 10:58

欣欣冉发表于 2016-2-15 10:41
买都买了，哎，只能自己挨着

参考闵行的实验小学和莘松中学，老校区教学质量下降，不过也还好。主要是因为骨干老师和校领导都会到新校区，老校区也是慢慢下降，否则砸牌子。但是时间一久就和新学区有差距了。

gpc0009 · 发表于 2016-2-15 11:05

卡卡熊发表于 2016-2-15 10:14
现在南桥的写字楼是过剩的，整个上海也是，所以我觉得奉浦站得开发会比较慢。参考5号线和8号线的几个站头 ...

这个是的,奉贤干啥都慢,不过你也不要说人家庙了,人家住在那里也没啥不好,毕竟后面有大炮和警察叔叔在,价格也便宜. 一个好小区五个要素:交通,商业,教育.人员素质.房子质量.风水这个东西,信者有,不信者没有.连皇帝的房子也可能不好的,

hoy1981 · 发表于 2016-2-15 12:04

上院不错的，房子间隔大，安静又不吵，交通方便，价格也还好

X_zhi · 发表于 2016-2-15 12:08

hoy1981 发表于 2016-2-15 12:04
上院不错的，房子间隔大，安静又不吵，交通方便，价格也还好

嗯，现在这价格还不算贵

zhang71 · 发表于 2016-2-15 12:53

奉浦的话我觉得景河苑还是不错的

叶无道 · 发表于 2016-2-15 15:46

本帖最后由叶无道于 2016-2-15 15:50 编辑

X_zhi 发表于 2016-2-14 16:20
还有这事啊，刚知道，南面全是拆迁房吗？

北区是商品房南区是动迁房 5年应该已满 7878 不过我想应该没人会卖 5南延伸奉浦站上院走过去2分钟原来北区只有坐北面南的商铺现在加盖了坐东面西的商铺。

X_zhi · 发表于 2016-2-15 15:53

叶无道发表于 2016-2-15 15:46
北区是商品房南区是动迁房 5年应该已满 7878 不过我想应该没人会卖 5南延伸奉浦站上院走过去2分 ...

现在沪杭公路奉浦大道西面动迁的是造商铺？

叶无道 · 发表于 2016-2-15 16:04

本帖最后由叶无道于 2016-2-15 16:05 编辑

X_zhi 发表于 2016-2-15 15:53
现在沪杭公路奉浦大道西面动迁的是造商铺？

个人觉得因为以后商学院的学生肯定5号线直接奉浦站下来。
西面是5南高架。。。

卡卡熊 · 发表于 2016-2-15 18:29

叶无道发表于 2016-2-15 16:04
个人觉得因为以后商学院的学生肯定5号线直接奉浦站下来。
西面是5南高架。。。

确实上院的开发商在用保留地造商铺，但是地铁西面是否有大型商铺不好说。按照那个规划，绝对是大工程，绝对要比环东，望园和金海站大，资金有限的情况下，短期只能画个饼了。目前来说南桥最有价值的是无双第一排的景观房，2.8W都被抢完了。其次是望园那边的恒盛，汤臣和南郊，然后是老街那块。基本有价值的都在景观和地铁沿线。

X_zhi · 发表于 2016-2-15 18:56

卡卡熊发表于 2016-2-15 18:29
确实上院的开发商在用保留地造商铺，但是地铁西面是否有大型商铺不好说。按照那个规划，绝对是大工程，绝 ...

恒盛据说飘窗都漏雨进来，质量不好

X_zhi · 发表于 2016-2-15 18:59

叶无道发表于 2016-2-15 16:04
个人觉得因为以后商学院的学生肯定5号线直接奉浦站下来。
西面是5南高架。。。

红色区域估计也是那种类似全家的便利店吧

卡卡熊 · 发表于 2016-2-15 19:01

X_zhi 发表于 2016-2-15 18:56
恒盛据说飘窗都漏雨进来，质量不好

那是开发商不行，地段还是可以的，你要买那就要做足功课了。要么买汤臣，去年2.2万

X_zhi · 发表于 2016-2-15 19:01

卡卡熊发表于 2016-2-15 18:29
确实上院的开发商在用保留地造商铺，但是地铁西面是否有大型商铺不好说。按照那个规划，绝对是大工程，绝 ...

规划上不是说建造一个二级公交站点

X_zhi · 发表于 2016-2-15 19:03

卡卡熊发表于 2016-2-15 19:01
那是开发商不行，地段还是可以的，你要买那就要做足功课了。要么买汤臣，去年2.2万

我之前看过个帖子，说就顶楼没飘窗的没事，其他都漏雨

，我买房子主要还是图交通方便，上班在市区

lucky365 · 发表于 2016-2-15 19:35

靠近工业区了

卡卡熊 · 发表于 2016-2-15 19:40

X_zhi 发表于 2016-2-15 19:03
我之前看过个帖子，说就顶楼没飘窗的没事，其他都漏雨，我买房子主要还是图交通方便，上班在市 ...

我也是市区，平时住市区，但父母在南桥。二手房要实地去看，就像淘宝一样。

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