最近身边的人卖掉老房子，购置新房子或者大房子的人蛮多的。

wydcn16 · 发表于 2015-11-11 15:40

最近身边的人卖掉老房子，购置新房子或者大房子的人蛮多的。楼市又红火起来了吗？

chenlei0528 · 发表于 2015-11-11 15:49

老城区被压的来，算了，太不合理了

小鱼_XRPFF · 发表于 2015-11-11 15:51

新城贵的离谱，老城还好，不算贵

黑色 · 发表于 2015-11-11 15:57

卖得掉老房子吗？根本没人接手，不断地新房子出来更是把老房子的价格压得体无完肤

小鱼_XRPFF · 发表于 2015-11-11 16:02

黑色发表于 2015-11-11 15:57
卖得掉老房子吗？根本没人接手，不断地新房子出来更是把老房子的价格压得体无完肤

确实是，老房子不好卖

rex1979 · 发表于 2015-11-11 16:10

楼主的话要辩证的看，
一、老房子的卖很容易出手，很好卖。
二、很多人买新房:
买当然没问题，但是买了之后又卖的如何？那也是二手房了，这才是市场的真实体现。好卖吗？

rex1979 · 发表于 2015-11-11 16:11

很多所谓的新房有的也有好几年了，当初第一批买的人肯定有要卖的，好卖吗？有人接盘吗？

harry7546 · 发表于 2015-11-11 16:18

二手的次新房出手相对容易，老城的老房子本来的优势是面积小、总价低、配套完善、出行方便，但品质、户型、小区是硬伤。如果购房以刚需为主，还好出手；但现在是改善为主，再加上改善的人很多要买一套卖一套，供应又加大，当然出手困难些。我觉得核心是远郊现在缺少托底的刚需购房人群。

rex1979 · 发表于 2015-11-11 16:22

刚需的人一定会买老城区，因为既然是刚需，那首先注重配套、生活便利，以及价格。所以老城区的二手房会容易出手。
但新城很多是改善型，这个就难说了。。。

ET-BABY · 发表于 2015-11-11 16:27

按政府的思路确实有能力要换房

水磨年糕 · 发表于 2015-11-11 16:36

哪天部落上不说房子的问题时就是奉贤的白完都滚回家的时候

jinyussm · 发表于 2015-11-11 17:13

大概都发财了。

harry7546 · 发表于 2015-11-11 17:22

rex1979 发表于 2015-11-11 16:22
刚需的人一定会买老城区，因为既然是刚需，那首先注重配套、生活便利，以及价格。所以老城区的二手房会容易 ...

问题是本地人已经没刚需了，南桥外来人口形成的刚需规模还是太小啊