金汇“朗诗未来街区”开盘均价1.7w当天基本售罄,各位怎么看？

小柠檬

马甲 发表于 2014-10-28 10:06
之前有见过市区买西渡的，现在卖掉了，人家就根本就没把南桥放在眼里，以为西渡交通可以，价钱便宜，离开闵 ...

朗诗 申亚 地段都不是很好 朗诗都是精装节能小区 所以价格贵
未来街区里面是花园洋房 看过介绍 样子不错 离浦江镇近
骗骗不懂的 那边不属于闵行 买房还是地段 1.7w可以去买周浦的中金了未来有18号线
选金汇 我只能呵呵了
你说的话我蛮认同的 对南桥的认识很清晰

马甲

akg 发表于 2014-10-28 10:45
南桥是毒瘤，现在金汇居然都打出浦江南的口号了，让南桥情何以堪

以前上班的时候，见过一个女孩子，买在西渡，后来实在受不了，卖掉去宝山了，我说西渡现在房子涨的可以，卖掉不合算啊，她说，你妹啊，地铁，地铁，老娘等了10年了，买那里的其实没看中奉贤啊南桥啊，人家冲着是闵行买的，实在是受不了上班了，奉贤房子涨100万也得走了啊。

小柠檬

akg 发表于 2014-10-28 10:30
高啥，8号线江月路地铁站对面的小区，也就2万2，3，你也不想想，一个走路就到地铁了，一个要班车掐点去地 ...

浦江镇 保利 3w 浦江坤庭 我估计也要2.5w 都是花园洋房
再过去 万科翡翠 算高端的  一品曼城 基本都是上千万级别的
当然公寓价2.3w也有  南桥和闵行比比差距还是很大的

马甲

小柠檬 发表于 2014-10-28 10:49
朗诗 申亚 地段都不是很好 朗诗都是精装节能小区 所以价格贵
未来街区里面是花园洋房 看过介绍 样子不 ...

以前不是和那个吴忠宪啊，1968那个帖子论过么。

马甲

小柠檬 发表于 2014-10-28 10:53
浦江镇 保利 3w 浦江坤庭 我估计也要2.5w 都是花园洋房
再过去 万科翡翠 算高端的  一品曼城 基本都是上 ...

是啊，看看部落有的人发帖，什么买南桥房子买的早，核算啊，洋洋得意，几年前，人家一品漫城都买好了好哇，南翔，浦江，翻几年前的帖子，也配合大南桥相提并论？大南桥有百联啊，全国中小企业中心啊，地铁啊，金海路啊，巴拉巴拉

小柠檬

马甲 发表于 2014-10-28 10:54
以前不是和那个吴忠宪啊，1968那个帖子论过么。

恩 对你有影响 这价格选金汇真心不合算

kkauau

xwm818321 发表于 2014-10-28 09:49
当天售罄你是听谁说的？
在这个风口浪尖上卖1.7还能一天售罄？
那里卖1.7？给我一个2W不买南桥的理由？

性价比？那也要看拿什么比，金汇那里是吸引市区人的，对市区人来说，生活工作都在市区，房子只是睡个觉的，这点上来说金汇当然比南桥性价比高了，在他们看来即使南桥和金汇一个价格，依然会选金汇，金汇比南桥离市区近这一点就足够了，你说南桥商业医院？人家都是逛徐家汇，六院的，根本不会来南桥
松江九亭的配套远远比不上松江新城，但是九亭就是比松江新城房价高，这怎么解释

xwm818321

都别在这纸上谈房了，看你们自己以后怎么买房吧

马甲

xwm818321 发表于 2014-10-28 11:07
都别在这纸上谈房了，看你们自己以后怎么买房吧

有的时候有些人的思路真心让人看不懂，说到后来就是买不起南桥房所以。。。。
少些幻想吧。这里能说出这么多道的，很多都是奉贤人，更可能是奉贤人早已经在其他区买好了房。
有了和自己住的地方比较才会去谈一下
说南桥怎么怎么样的，是有感而发。

马甲

akg 发表于 2014-10-28 11:12
一品漫城，09年还是08年我记得一期7千多，现在最新的4期还是3期，3万出头了，但浦江镇南部地区比如那些大 ...

关键金汇在奉贤啊，浦江镇发展完了，也轮不到它吧，除非金汇划给闵行

马甲

xwm818321 发表于 2014-10-28 11:07
都别在这纸上谈房了，看你们自己以后怎么买房吧

这里谈的人，不会去买到大南桥的，
只会去想办法买人民广场，淮海路，南京路，静安市，或者海外的。
可能确实很困难，但是说到这个久是你们买不起南桥房所以。。。真心活在梦里了

马甲

akg 发表于 2014-10-28 11:21
对，好像市里规划是大市区范围到浦江镇大治河以北结束，过了大治河就是郊区范围了，所以发展就不一样了， ...

闵行都把地铁站修到西渡口了，奉贤都能托这么久，让这个桩子草春风吹又生，不要说金汇了，所以被坑了，就跟买西渡，金汇，新海一样，不了解这里是大奉贤。思路和其他区不一样的

TONY-WALKING

看到楼上的讨论这么多。

为啥南桥房价如此之贵，小弟愚见，如下分析几点，还望各大神指点。

1.优质资源集中在大南桥。

2.五号线概念10年始终贯穿，贝港花苑当年因5号线造起。买那些房子的人谁又知道如今的情况。

3.刚需需求，奉贤男生要想讨老婆生子，南桥房子来一套。

4.教育，小孩读书了。要想南桥读书，南桥房子来一套。

5.没有大型企业，但是零零碎碎小企业特多，私人老板来几套，房价涨涨涨。

6.扎根南桥，父母亲戚朋友都在南桥，改善房来一套。

7.区政府业绩考核，土地卖的贵，房价必然高，业绩升升升。

以上个人见解，如有不对还请指教，勿喷！

谢谢！