对于房产中介，忍不住有话说

kkauau

其实现在的一般的房产中介收费都是不合理的，当初房产中介按照收1%房价收费用，这个费用其实是包含担保作用的，拿大的正规连锁中介来说，买家是把钱给中介，中介的作用是提供一个类似支付宝一样的第三方交易平台，这种情况下如果发生卖方骗钱卷款跑路的话，中介是要对买方承担赔偿责任的，真实的案例发生在北京的我爱我家中介，一个卖房人骗了好多买房人的钱跑路了，最后结果是中介出了上千万先行赔付了所有买房人的钱，再去向卖房人追偿这笔钱，在这种情况下中介按照房价比例收取中介费是合理的，因为房价越高中介承担的担保风险就越高
但是现在大多数中介的情况是中介并不参与买卖房的房款交付，只提供了个信息介绍作用，这种情况下中介介绍的房子是100万还是500万对于中介来说的工作量是一样的，而且都是无风险的，那么凭什么后者要多出5倍的费用？现在的中介都是收的是担保的钱，却不承担担保的责任

joye

可能周围都这样子，大家都默认了吧。

savage_sdj

中介费都是可以谈的，不行换一家咯，又不是挂的独家。别签看房确认书就行。