刚和网上的讨论南桥房价我被骂傻吊了

5毫克 · 发表于 2014-3-1 21:17

土地制度改革、农用地入市是打破垄断的必经之路，虽然目前难以实现，但终有一天会到来！

撮尔庸人唯恐房价跌了自己的“身家”缩水，却不知国人摆脱房奴枷锁才能真正促发内需，带来长久的繁荣！

真是可笑可叹！！！

5毫克 · 发表于 2014-3-1 21:19

西泊篙发表于 2014-3-1 21:04
现在或20年内房价回到3000,百姓工资会到多少?你算过吗?真3000了,上海的失业率在70%了.还不如30万了.

3000房价，普通人工作8年左右可以买一套房子，国际平均水平是7年左右，你觉得很不合理？人家发达国家这样的房价模式国家也没有崩溃，为什么中国一定要崩溃？

有的人跪得久了,别人叫他站起来，他说不行,还是跪着踏实

ggyy_1210 · 发表于 2014-3-1 22:48

5毫克发表于 2014-3-1 21:19
3000房价，普通人工作8年左右可以买一套房子，国际平均水平是7年左右，你觉得很不合理？人家发达国家这样 ...

3000元/平方，一套100平就是30w，8年近100个月不吃不喝挣30w买房，一个普通人的月收入买一个平方，你觉得这是什么时候的事情？是二十年前的中国还是二十年后的？

ggyy_1210 · 发表于 2014-3-1 22:50

还叫人站起来，真到房价暴跌的时候，你躺下来都来不及。

5毫克 · 发表于 2014-3-1 23:44

ggyy_1210 发表于 2014-3-1 22:48
3000元/平方，一套100平就是30w，8年近100个月不吃不喝挣30w买房，一个普通人的月收入买一个平方，你觉得 ...

不正常的日子过得久了，想想正常的日子都觉得不正常

lxqsdtc · 发表于 2014-3-2 08:12

稳定已经不错了

Sally.琼 · 发表于 2014-3-2 08:19

5毫克发表于 2014-3-1 19:22
激动个啥，什么叫假设？
真的跌倒3000当然老百姓受益，从此没有房奴了，涨到30万你以为你就是大户了？

别不然全是硬盘了

枇杷 · 发表于 2014-3-2 08:49

与其说3000一个平方，不如说国家分配住房嘛好了！共产主义社会好！

killmi001 · 发表于 2014-3-2 09:16

5毫克发表于 2014-3-1 20:05
3000房价，普通人工作8年左右可以买一套房子，国际平均水平是7年左右，你觉得很不合理？人家发达国家这样 ...

人家是房子多人少。。。供大于求所以房价便宜。那些国际一线城市的房价你去看看。。。

ggyy_1210 · 发表于 2014-3-2 09:18

5毫克发表于 2014-3-1 23:44
不正常的日子过得久了，想想正常的日子都觉得不正常

不要搞得自己像是来拯救广大劳苦大众的救世主，少做白日梦，努力工作吧

biohazard · 发表于 2014-3-2 11:17

killmi001 发表于 2014-3-2 09:16
人家是房子多人少。。。供大于求所以房价便宜。那些国际一线城市的房价你去看看。。。

大家都喜欢跟国外比较。其实是完全没有可比性的...首先 1：购买性质就不同（我们是70年使用权，说白了就是房子是你的，下面的地还是国家的；老外是连土地归属权一并给你的。）2：国外持有房产的成本是非常高的，美国我不知道，在欧洲的话，像米兰这种城市里每年持有一套公寓的各种税费就要差不多4-5万欧，人家吃饱了撑得的买那么多房干嘛...给国家交税啊...3：当然国内土地价格高也是其中一个很重要的原因。4：国内投资渠道太少，能够让老百姓玩得转的保值增值的领域基本没有...大家自然也就往最稳定的地方走了。这是一个系统工程，仔细了解你就会发现跟房地产本身其实关系并不大，当整个体系成熟之后，不光是房价，很多东西都会回归理性的，只是这一步时间会很长很长...长到我们这一代应该没机会看到了。

5毫克 · 发表于 2014-3-2 14:24

ggyy_1210 发表于 2014-3-2 09:18
不要搞得自己像是来拯救广大劳苦大众的救世主，少做白日梦，努力工作吧

大户的口气屌丝的命

sjj3003 · 发表于 2014-3-2 18:52

biohazard 发表于 2014-3-2 11:17
大家都喜欢跟国外比较。其实是完全没有可比性的...首先 1：购买性质就不同（我们是70年使用权，说白了就 ...

非常中肯，一直喊跌的人只看到房价本身，而现在的房价更多应该归于金融市场范畴，分析下央行的M1M2M3，比研究房价收入比更有意义

农村小伙 · 发表于 2014-3-2 19:23

谁知道呢

stephen_112_0 · 发表于 2014-3-2 20:26

很有道理，虽然不会回到3000这种，至少会回归理性，毕竟现在的中国社会还处在一个不健康的畸形阶段

yinshi231 · 发表于 2014-3-2 21:04

以后跌不跌，我不知道，至今今天没跌。朋友要买新房，今天去新开盘的售楼处，帮朋友打听房子价格，结果。。。去年17000，现在卖21000，二期要卖到23000；好不容易通过关系拿到一套别人满二套买不了而退下来的房子。小区名称就不透露了，不是给他们做广告的！

soper85 · 发表于 2014-3-2 21:26

不涨已经谢天谢地了，还指望跌？说房价要跌的你们就穿越回90年代把

5毫克 · 发表于 2014-3-2 21:52

yinshi231 发表于 2014-3-2 21:04
以后跌不跌，我不知道，至今今天没跌。朋友要买新房，今天去新开盘的售楼处，帮朋友打听房子价格，结果。。 ...

我来翻译一下：
均价21000不需要摇号可以直接买

其他都是摆花斑
销售难道会跟你说房子卖不掉所以还有房源？

早就说了，所谓房源紧张要托关系、要给好处费，都是奸商饥饿营销的手段而已
再加上不良黄牛、人来疯的小市民

5毫克 · 发表于 2014-3-2 21:56

我也说一些小道消息：

去年下半年南桥某楼盘号称一房难求，要出数万好处费才能拿到房源，到现在将近半年时间过去了，还有将近10％的房源在售

yinshi231 · 发表于 2014-3-2 22:16

5毫克发表于 2014-3-2 21:52
我来翻译一下：
均价21000不需要摇号可以直接买

这种公司内部的消息，我不懂的，反正今天朋友拿到那套现房很开心的，比现在卖的期房还要稍微便宜点而且位置好；有可能就是你说的他们去年开盘时，保留下来的内部房！

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