这样可贷款吗？

真没有 · 发表于 2011-9-26 23:21

想买房子，自己存了10多万，向父母借了50万，女方家出了10万，准备贷款买房，房子130万，我要贷款80贷得出吗？没有什么可抵押的，这样多钱能贷得出吗？

死す过yi次 · 发表于 2011-9-26 23:29

能贷，你买的房子的产证就做抵押！！！！

真没有 · 发表于 2011-9-26 23:35

我明白了，交易和贷款是同时进行的，交易成功房产证做抵押，然后银行放贷款对吧？

好好 · 发表于 2011-9-26 23:35

买新房就可以都交给开发商办买二手房就不一定了

好好 · 发表于 2011-9-26 23:38

本帖最后由好好于 2011-9-26 23:43 编辑

好贷不好还啊每个月的债背的透不过气来
80万贷款30年的话说明月还款额(元)利息总额(元)

初始还款

5349.31

1125751.87

20年说明月还款额(元)利息总额(元)

初始还款

6226.42

694341.91

10年
说明月还款额(元)利息总额(元)

初始还款

9309.31

317116.86

freemen4184 · 发表于 2011-9-26 23:41

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weizhongjia · 发表于 2011-9-27 00:00

80W- -大哥，你没新房结婚么？父母凑50W，自己和女人各10万，花20W在乡下宅基地上造个别墅，再花20W装修一下，然后一人10W分别买2辆车。10W留着给孩子奶粉钱。现在造价高的话，车只要1辆就行。

寒冷的夏天 · 发表于 2011-9-27 00:01

没有这个必要~~可以选择95年以后的二手房，平方70—75平方，小两口足够住了而且打扫也不累。等宽裕了在换房子。兄弟，没有必要这么累~~~宁可多出来的钱做其他的小投资~~~

真没有 · 发表于 2011-9-27 01:12

我要贷30年的，30年后估计猪肉都要1万一斤了，每个月5000多，还算好，这压力还能holed住，我和老婆的工资加起来每个月2万多，老婆发话了，结婚必须和父母分开住，所以必须要买新房，2手房不考虑了，价格差不了多少啊

命运潜行者 · 发表于 2011-9-27 06:00

悲哀，女方为合只出10万。

花落无声、 · 发表于 2011-9-27 06:35

真没有发表于 2011-9-27 01:12
我要贷30年的，30年后估计猪肉都要1万一斤了，每个月5000多，还算好，这压力还能holed住，我和老婆的工资加 ...

贷款30年...！你厉害..
房奴的日子不好过的、
你要确定30年里没有突发事件、要是有突发事件一下子搞垮你..

Cash@Cash · 发表于 2011-9-27 08:15

weizhongjia 发表于 2011-9-27 00:00
80W- -大哥，你没新房结婚么？父母凑50W，自己和女人各10万，花20W在乡下宅基地上造个别墅，再花20W装修一下 ...

别开玩笑了。。。。
我来分析一下。。。。
首先要有宅基地先，没有的话20万是买不到的。。。
其次造房子。。。。我家隔壁刚村里动员拆迁，原地翻新。。。。三上三下。。。村里出一部分，拆迁户出40万，交房标准是外立面贴瓷砖。。。其他里面基本是毛坯的。。。而且屋顶不是现浇的。。。。
装修20万有点多。。。买车就买一辆5万以内的比较靠谱。。。

状元糕 · 发表于 2011-9-27 08:16

真没有发表于 2011-9-27 01:12
我要贷30年的，30年后估计猪肉都要1万一斤了，每个月5000多，还算好，这压力还能holed住，我和老婆的工资加 ...

同样贷款的掩面路过...每个月还5K....不过我利率低.才4.8左右..明年又要涨了..嗨...
现在贷款利率高啊..而且不打折...
买新房吧..旧房子跟新房子就相差20W左右...
现在好像首付要一半.最多贷50%吧???好久没看了...

chenlei0528 · 发表于 2011-9-27 08:19

真没有发表于 2011-9-27 01:12
我要贷30年的，30年后估计猪肉都要1万一斤了，每个月5000多，还算好，这压力还能holed住，我和老婆的工资加 ...

HOLD写错了

Alice · 发表于 2011-9-27 08:24

可以每年提前部分还款的。不需要你还满30年，也不需要你支付30年的利息。楼主你看的明白嘛。

工资2万是亮点啊。

死す过yi次 · 发表于 2011-9-27 09:02

好好发表于 2011-9-26 23:38
好贷不好还啊每个月的债背的透不过气来
80万贷款30年的话
20年

你算错了吧，初始还款是高的但往后是越来越少的，利息没那么夸张

80W，30年，利息112W，本金才80W啊..............

大约最后还，80W，30年本利和在140W左右（大约估计的）望做贷款的人指出！！！！

裸蛮底裤 · 发表于 2011-9-27 09:05

为了买房，拖家带口全跳进去了
值吗？

chase · 发表于 2011-9-27 09:11

不过现在一手房130万哪里去买啊！二手次新房也不错的！可以考虑下！2万的工资估计楼主也是个有能力的人我相信不用用30年还完，早点还完利息就少了！

娘們儅檤 · 发表于 2011-9-27 09:11

公基金贷款..利息会少点...看2个人工资那么高.应该有这个的..这样的话可能会比商业贷款要好很多了...

旖旎 · 发表于 2011-9-27 09:20

我晕！房价压死人，要不要我们活啊

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freemen4184 freemen4184 当前离线积分 1775 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2011-9-26 23:41 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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