周末聊房事

奇迹MU

周末了聊聊房事
最近房子价格下降蛮厉害的，有种要回到2016年的行情趋势。
未来会不会内环均价4W，中环3W，外环（莘庄、七宝）2W，五大新城1W。
因为现在年轻人结婚都不买房，都是先买BBA、旅游、吃喝要享受生活，不背债置换更好的房子，声称有个窝睡觉就可以了……
感觉结婚率生育率低跟房价关系不大，身边五套房的都单身着，喜欢一个人的自由。现在的人更喜欢享受，不想被框住。

danqian

FXNQXD 发表于 2024-3-21 08:23
哪个盘啊

具体哪个盘就不说了，反正我看某家上现在的价格比我买入的时候高。当然算上装修、税费、贷款利息的话，肯定也没到赚的地步。但本身也是置换的，加上我更看重的是对口学校、未来交通规划，以及家人生活的便利性，所以当时也没等新盘。说实话涨跌其实也没那么重要，涨了么可能心情上好点。

朱朱123

以前南桥1万的时候，回想下，每个月能赚多少钱？房价到1万，买不起的还是买不起。下岗的下岗。

danqian

不早了，快醒醒

123456789987654

最近正好在看金汇天街附近的房子，没感觉降的多厉害。
百曲这种郊区拆迁的2.8左右。逸贤雅苑这种市区拆迁的2.4左右
象屿新盘估计3.5

庐山升龙霸

为什么要软着陆，因为房价直接崩掉，很多人要失业。 不说相关行业，单单想想企业老板大别墅大跳水，会不会裁员。   想想就可怕

EXPO

00后要做十不新青年，比如不献血不买房不捐款不结婚………

hugochen

不要有这样的想法 会让你失望 房地产暴涨红利是过去式了 但不代表上海房价要回到多少年前 现在只是高位回调 真的一路下降一泻千里 那可是要金融危机的

星仔是好人

跌了好，置换成本也低了

2⒋κ公紸

danqian 发表于 2024-3-15 08:41
不早了，快醒醒

+1  

无欲无求

123456789987654 发表于 2024-3-15 08:43
最近正好在看金汇天街附近的房子，没感觉降的多厉害。
百曲这种郊区拆迁的2.8左右。逸贤雅苑这种市区拆迁 ...

大居3左右单价去接盘，没大意思，

danqian

无欲无求 发表于 2024-3-15 17:07
大居3左右单价去接盘，没大意思，

4w的新城新盘不买，3w去接盘大居的二手房，不知道咋想的。

我心翱翔

莘庄2W？准备区买一套

xuexiaoye

无欲无求 发表于 2024-3-15 17:07
大居3左右单价去接盘，没大意思，

好像还真有 碰到过两个新城不买买大居的

yyhchina

请问楼上几位， 去市区上班的社交群都在市区的高价买在最南边的新城区域干什么？  买东大居的基本都是新上海人，外地人或者外区购房群。

强壮的叉腰肌

幻想啥呢，房价跌到这个程度可以出手了，现在是没人底层的人买房，导致上层的人置换不动，一旦底层的需要上来，市场又会转动起来了。整天喊着没人买房房价跌的，反省下是不是自己圈层太low，我身边的都想买房，就是手上的老房子没人接手置换不动

敬奉贤仁

你不买，我不买，房价今年继续跌！

时光兜兜圈圈

敬奉贤仁 发表于 2024-3-17 06:45
你不买，我不买，房价今年继续跌！

我不卖，你不卖，房价今年继续扛

油头夜叫兽

我以为聊的是那个房事。你说的应该是房市大哥！

Mr.莫子莫高

原来进错房了

123456789987654

danqian 发表于 2024-3-15 17:21
4w的新城新盘不买，3w去接盘大居的二手房，不知道咋想的。

哪里才算新城？
上海之鱼这里同样5楼要买4万5，那边3万3。鱼旁边啥都没有。那边至少隔壁就是龙湖。
潼南北面的奉发也要4万2左右