如此物业，如此收停车费，你们不懂法吗？

欣欣冉

谁能告诉我，小区停车费是物业定的还是业主自己定的？物业乱收费，按天计算，自己小区停车有一天算一天合法吗？停四天要40块，以此类推，期间没有开出去过。如果停超过免费的五小时，哪怕只是超过一分钟都要收十块，合法吗？有了解这方面情况的能否给我解答一下，谢谢

好好

skyyw 发表于 2017-8-16 10:34
现在在筹备阶段，开发商一直拖着不来，然后投诉12345到庄行政府了，一直12345 不间断的  你打我打他打她 ...

北京有几个小区管理的蛮好的，业委会委托物业收取停车费和小区公共场所的租金，所有资金公开，由业主监督，去掉物业公司合理支出后，有多余的钱返还给所有业主共享，可以抵消一部分物业费，管的最好的几个小区现在不光不用付物业费，业主还能每年还能拿分红

skyyw

完美大奉贤 发表于 2017-8-16 10:41
收费多少跟业委会没关系··临时停车物业真收你10元/天还真没有违反收费标准。关键是收费的款项是否还是 ...

地下不谈，地上真的很难说 停车位属于谁，我们小区打官司后属于业主，一直没收费，过了2年吧，物业也想搞这套，临时停车什么5元一天的，业主 外来多是，我们集团抵制，现在依然不敢收。

owen0324

哪个小区啊，这么黑

hw2015

楼主，我们交的税都合理吗？
在这个神奇的国度。。。

_lGObo

我以前按天收费记得，停了几天出去也只收5块

欣欣冉

悦丰新苑，拆迁小区都这么黑，估计没有业主委员会，有相同小区的报道一下，一起搞搞这个垃圾物业

好好

停几天只收一天的费用，我觉得才不合理，这样会严重浪费小区停车泊位的使用效率，占用了公共资源

晓℡﹏梵ゞ

做法没毛病，就是价格贵

欣欣冉

好好 发表于 2017-8-16 09:04
停几天只收一天的费用，我觉得才不合理，这样会严重浪费小区停车泊位的使用效率，占用了公共资源

那一天收十块合理？对于业主和外面的车子一样吗？小区的地上停车位不是业主的，难道是物业有所有权吗？如果是五块那倒无可厚非，十块一天也太黑了，这些费用用去哪了？小区脏乱差，楼道总是脏脏的，楼道里都是堆的垃圾，电瓶车，路都被挡住了，物业这时候怎么没看见出来处理呢？不是中饱私囊吗？既然收了高昂的物业费和停车费，服务上来了，我也就不说啥了

欣欣冉

晓℡﹏梵ゞ 发表于 2017-8-16 09:09
做法没毛病，就是价格贵

是的，合理的就是五块一天，周边小区都是这个价格，就这里垃圾的要死，都是拆迁户，就不需要维护自己的权益了吗？

781203590

的确有点贵，一天5块还差不多

欣欣冉

hw2015 发表于 2017-8-16 08:57
楼主，我们交的税都合理吗？
在这个神奇的国度。。。

这个就不用上升到国家了，我这个反应反应还是有解决的办法的

枇杷

没有包月的吗？

skyyw

有业委会的话 得和业委会商量 但就你一个人去搞，没啥用，得团结，什么事多有可能发生

欣欣冉

枇杷 发表于 2017-8-16 09:17
没有包月的吗？

有，但是问题我不常住这里，回来就是看看爸妈，住个一两天而已，办包月岂不是不划算

Fiona

好贵啊。。。那一个月的停车费无法想象。。

欣欣冉

skyyw 发表于 2017-8-16 09:30
有业委会的话 得和业委会商量 但就你一个人去搞，没啥用，得团结，什么事多有可能发生

刚去问过了，没有业主委员会，有空再去问问居委，什么时候成立

alexander_wang

不包月有什么好说的，有些别业主业主的叫，不是针对谁，物业费几年不交的

欣欣冉

alexander_wang 发表于 2017-8-16 10:17
不包月有什么好说的，有些别业主业主的叫，不是针对谁，物业费几年不交的

不交物业费就不是业主了？那购房合同是假的吗？

skyyw

欣欣冉 发表于 2017-8-16 10:22
不交物业费就不是业主了？那购房合同是假的吗？

我们也和物业打官司 吵的  但物业费也交的，至于合理不合理 在没有成立业委会之前，我们真的没辙。

alexander_wang

欣欣冉 发表于 2017-8-16 10:22
不交物业费就不是业主了？那购房合同是假的吗？

物业公司和开发商是2个概念，懂了吗

没人交物业费，物业公司开什么工资给扫地的，修电灯的，开发商替你交？