如此物业，如此收停车费，你们不懂法吗？

好好

skyyw 发表于 2017-8-16 09:30
有业委会的话 得和业委会商量 但就你一个人去搞，没啥用，得团结，什么事多有可能发生

没业委会的同意，物业敢收费么？所以要么先炒了业委会，再炒掉物业，问题是有多少业主赞同这个观点

hongping1983

南桥老街也这样了

欣欣冉

skyyw 发表于 2017-8-16 10:24
我们也和物业打官司 吵的  但物业费也交的，至于合理不合理 在没有成立业委会之前，我们真的没辙。

所以当务之急还是尽快想办法联系业主，有业主就留言，我把大家聚集起来一起想办法

88233

Fiona 发表于 2017-8-16 10:11
好贵啊。。。那一个月的停车费无法想象。。

贵啥呢，我在那边旁的小区，24小时10元，4天40，但是包月也就100多

skyyw

好好 发表于 2017-8-16 10:30
没业委会的同意，物业敢收费么？所以要么先炒了业委会，再炒掉物业，问题是有多少业主赞同这个观点

现在在筹备阶段，开发商一直拖着不来，然后投诉12345到庄行政府了，一直12345 不间断的  你打我打他打她打 最近在动了。
物业费被法院起诉了 所以先付 以后想办法让他们吐出来 哈哈 我想多了

88233

alexander_wang 发表于 2017-8-16 10:17
不包月有什么好说的，有些别业主业主的叫，不是针对谁，物业费几年不交的

不交物业费都是些逗 b 业主

欣欣冉

alexander_wang 发表于 2017-8-16 10:27
物业公司和开发商是2个概念，懂了吗

没人交物业费，物业公司开什么工资给扫地的，修电灯的，开发商替 ...

收的停车费不用来维护吗？停车费已经很多了，再说了，你怎么知道我们没交物业费？我说我没交了吗？

完美大奉贤

关于物业费···任何业主没有任何理由拒交，物业也可以通过法院强制让你交。对于个人信用会产生很大的影响
关于物业停车收费问题，业主可以让物业提供收费标准和收费文件任何一种，收费必须也要给予收费凭证
如果觉得收费不合理，可以拿着凭证找相关部门了解和投诉或者拨打12345 询问。。
新小区就算没有业委会，物业向业主收取费用也是要有去向和收费记录的，否则就是不合理收费，你可以拒缴。

alexander_wang

欣欣冉 发表于 2017-8-16 10:35
收的停车费不用来维护吗？停车费已经很多了，再说了，你怎么知道我们没交物业费？我说我没交了吗？

我又没说你没交

欣欣冉

skyyw 发表于 2017-8-16 10:34
现在在筹备阶段，开发商一直拖着不来，然后投诉12345到庄行政府了，一直12345 不间断的  你打我打他打她 ...

你这个过程我要学习学习，我们这边连停车位都没有了，都是绿化带上停车了，这样还要收十块一天，太坑了，没有业主委员会的小区就是乱的呀

好好

skyyw 发表于 2017-8-16 10:34
现在在筹备阶段，开发商一直拖着不来，然后投诉12345到庄行政府了，一直12345 不间断的  你打我打他打她 ...

北京有几个小区管理的蛮好的，业委会委托物业收取停车费和小区公共场所的租金，所有资金公开，由业主监督，去掉物业公司合理支出后，有多余的钱返还给所有业主共享，可以抵消一部分物业费，管的最好的几个小区现在不光不用付物业费，业主还能每年还能拿分红

我不坏

欣欣冉 发表于 2017-8-16 09:04
悦丰新苑，拆迁小区都这么黑，估计没有业主委员会，有相同小区的报道一下，一起搞搞这个垃圾物业

我也是拆线小区，以前是3块钱一天，自从小区装了那啥电子门禁要5块钱一天，有次我停了一个星期要问我收一个星期的停车费，我就给了5块爱要不要，不开门我就停着回去睡觉了!自此每次出门就给5块，多要不给！！！

完美大奉贤

欣欣冉 发表于 2017-8-16 10:36
你这个过程我要学习学习，我们这边连停车位都没有了，都是绿化带上停车了，这样还要收十块一天，太坑了， ...

收费多少跟业委会没关系··临时停车物业真收你10元/天还真没有违反收费标准。关键是收费的款项是否还是用于物业管理你到是可以质疑下

skyyw

欣欣冉 发表于 2017-8-16 10:36
你这个过程我要学习学习，我们这边连停车位都没有了，都是绿化带上停车了，这样还要收十块一天，太坑了， ...

本来是年前把我们所经历的事写出来，当然不是我写，是我们的组织者他们写，但因为平时多比较忙，所以一直拖到现在

好好

欣欣冉 发表于 2017-8-16 10:36
你这个过程我要学习学习，我们这边连停车位都没有了，都是绿化带上停车了，这样还要收十块一天，太坑了， ...

小区没车的业主觉得收费还太低，应该收一百一天

完美大奉贤

业委会是监督物业收费后的钱款用途。。。。物业收费只要不违反收费规定，就算有业委会也没有办法让物业不收费！
除非业委会换掉物业，但是可能性很小

skyyw

好好 发表于 2017-8-16 10:40
北京有几个小区管理的蛮好的，业委会委托物业收取停车费和小区公共场所的租金，所有资金公开，由业主监督 ...

类似的事情，其他城市很多，成功的也很多，问题真的去搞的话 ，不是一天二天的事，政府，开发商 物业 业主等等，我个人觉的在奉贤目前的这个情况，（看看老街，翡翠）估计没戏。奉贤人胆小怕事，只会小搞搞！我那天小区里开会说政府在不给我们答复 我们10月1号集体去几大商圈游行去所有人同意包括老人小孩的，每个点5个人足以，还好最后政府给解决了。

tianko1002

这价不算贵了，都这样  不是有的新小区，按小时收费  一天封顶40  知足吧  

好好

skyyw 发表于 2017-8-16 10:46
类似的事情，其他城市很多，成功的也很多，问题真的去搞的话 ，不是一天二天的事，政府，开发商 物业 业 ...

因为我们国家一向都是有法不依，执法不严……

skyyw

完美大奉贤 发表于 2017-8-16 10:41
收费多少跟业委会没关系··临时停车物业真收你10元/天还真没有违反收费标准。关键是收费的款项是否还是 ...

地下不谈，地上真的很难说 停车位属于谁，我们小区打官司后属于业主，一直没收费，过了2年吧，物业也想搞这套，临时停车什么5元一天的，业主 外来多是，我们集团抵制，现在依然不敢收。