听说房产税马上要落地了？是怎么个情况？有大神解答一下吗？

欣欣冉

如题，推送上发的，但是不太确定，怎么个情况？

寂寞城堡

liminglaile 发表于 2019-3-11 15:51
其实 就是一个东西  没有试点  是不会推广的
上海没变化 早就做了很多年了

我认为有多套房的，不管你有没有买卖，都会征税，我是这样觉得

EXPO

房子多而又没现金的人开始慌了

Lazy

现在就已经在交了啊，我们家每年交300不到  超了一点平方吧

liminglaile

上海早就实施了，2011年开始征收的。
所谓现在开始收房产税 ，指的是上海以外的 全国其他地区开始推广上海模式。
基本上思路类似，给出一个时间点，新老划断。时间点以前的，既往不咎，时间点以后的，就要征收。

征收除去免征人均60平的面积，第二套房子，超过面积的就要征税。有人家有好几套房子，只要你不交易，不买进就没事，不会征收，否则就会触发房产税。
卖出的话，不征收。

这种制度 其实就是逼着三套房以及以上的 要么不动，或者逼着卖出。
被征的  基本上是想买第二套房或者是换第二套房子的。

多套的 不会伤及它任何毫毛。

nainiu

这次好像加了一个字，房地产税。不知道对存量征不征

寂寞城堡

liminglaile 发表于 2019-3-11 14:54
上海早就实施了，2011年开始征收的。
所谓现在开始收房产税 ，指的是上海以外的 全国其他地区开始推广上海 ...

你们说的是房产税，不是房地产税，不一样的

欣欣冉

这样啊，我看到朋友圈一个银行理财经理发的说两会消息：草案、计划中……
第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产税。
房产上投资可以换一种方式了，以后会成为“冻”产…

寂寞城堡

Lazy 发表于 2019-3-11 14:53
现在就已经在交了啊，我们家每年交300不到  超了一点平方吧

你们说的是房产税，不是房地产税，不一样的，多套房不买卖也要征收

欣欣冉

我就不懂了，不管人均了？管套数征收？

欣欣冉

当然了

mofesi

寂寞城堡 发表于 2019-3-11 15:19
你们说的是房产税，不是房地产税，不一样的，多套房不买卖也要征收

就是一个东西，上海 重庆都试点好多年了，现在是准备全国推广

可以参考下上海目前的税率，这个税在初期肯定不会让老百姓伤筋动骨，但几十年后可能成为主要的税收来源

mofesi

欣欣冉 发表于 2019-3-11 15:19
这样啊，我看到朋友圈一个银行理财经理发的说两会消息：草案、计划中……
第二套房2%，第三套房3%，第四套 ...

美国平均税率是1.1%

国内能达到美国1/3高已经很高了

什么2% 3% 5%的都是瞎扯，显然没有常识

liminglaile

寂寞城堡 发表于 2019-3-11 15:18
你们说的是房产税，不是房地产税，不一样的

其实 就是一个东西  没有试点  是不会推广的
上海没变化 早就做了很多年了

liminglaile

mofesi 发表于 2019-3-11 15:44
美国平均税率是1.1%

国内能达到美国1/3高已经很高了

2%  3%  5%  那是某些人咬牙切齿的建议   天真的想法  
可能吗？社会稳定是第一的

xindihu

{在近期的官方会议上，房地产税又被重新提出来："稳步推进房地产税立法"。}  没必要急，仔细研究他们的话了吗，稳步推进，方案都还没讨论出来到实行还不知道什么时候呢，上头比你房多的人多了去了，有高个的去拖延吧，不过现钱不多的可以悠着点花了。

爱偷懒的豆包

欣欣冉 发表于 2019-3-11 15:19
我就不懂了，不管人均了？管套数征收？

你家那些动迁安置房是免征这种税的

feiyu13131

mofesi 发表于 2019-3-11 15:44
美国平均税率是1.1%

国内能达到美国1/3高已经很高了

就算2%就很恐怖了。。。。