房屋养老金制度来了

爱偷懒的豆包

古小小 发表于 2024-8-26 11:37
现在是只要没有细则，短视频都无脑解读，博流量。

虽然是无脑解读，但还真是靠这群人引流，才能短时间内让大家都对这件"可能坑大家钱的"事情如此关心热烈讨论。

古小小

爱偷懒的豆包 发表于 2024-8-26 12:00
虽然是无脑解读，但还真是靠这群人引流，才能短时间内让大家都对这件"可能坑大家钱的"事情如此关心热烈讨 ...

如果国人都是这种没有思考判断，根据短视频来走，跟电视里看的外国人一样。都是被鼓动的对象。

qwenm

古小小 发表于 2024-8-26 13:10
如果国人都是这种没有思考判断，根据短视频来走，跟电视里看的外国人一样。都是被鼓动的对象。 ...

  以前没有自媒体也有被鼓动啊  说到底是 自己要有判断力

vipzyb

爱偷懒的豆包 发表于 2024-8-26 12:00
虽然是无脑解读，但还真是靠这群人引流，才能短时间内让大家都对这件"可能坑大家钱的"事情如此关心热烈讨 ...

我认为一开始抛出个引子，怎么收费，收多少，啥信息都没有， 就是探探口风，看民众反应，自媒体这么一搞，反应很大，才会有后来的“辟谣”。。我们要感谢现在的短视频。。：）

jay520001

就是试探性进攻

arcthelad7

辟谣啥，能不能看明白，人家说的公共账户，房屋检测这块，房屋修善还得个人，马上电价也给你涨上来

syyyyy

又一项财富转移的制度。反正房子的走向永远是老破小房和高层房穷人化。

z00z00

感觉你们真是想多了，随着商品属性老房子越来越多，以前对房子的维修没有规范，乱用资金的情况不少，对维修资金进行规范管理是必然的。用买房子时候交的维修基金，对每栋房子不管新旧进行检查和强制保险，那样可以拿新房的维修基金维修老房子，养老金的套路。不管什么房子，迟早会倒塌，翻建不在这内。

vipzyb

z00z00 发表于 2024-8-26 14:20
感觉你们真是想多了，随着商品属性老房子越来越多，以前对房子的维修没有规范，乱用资金的情况不少，对维修 ...

这就能理解为啥日本这么拥挤的地方，大多数人家住的都是一户建，各家都是独栋，维修维护都自顾自的，这种规划才是百年大计。。。高层住宅，就像你说的年久失修迟早倒塌，怎么维护，怎么修缮，确实是个大问题。

blacsheep

vipzyb 发表于 2024-8-26 15:06
这就能理解为啥日本这么拥挤的地方，大多数人家住的都是一户建，各家都是独栋，维修维护都自顾自的，这种 ...

日本主要还是地震多吧。
我们这zf倒不是地的问题，主要想省成本吧。把住宅容积率划的很高，楼也就越高，居住密度就越大，zf同样配套建设的马路，医院，学校，地铁就能覆盖的越多。外地财政紧张的二三线城市中心就喜欢造高楼大厦减少城建成本，把后期维修成本全摊给业主了。
现在最值钱的还是那种，低密度住宅配上高规格的zf配套，像名校，三甲医院，地铁，江景湖景公园。

saiwangfeng1115

压力测试而已

dudongyong

vipzyb

blacsheep 发表于 2024-8-26 15:19
日本主要还是地震多吧。
我们这zf倒不是地的问题，主要想省成本吧。把住宅容积率划的很高，楼也就越高， ...

高层住宅太密集还有一个无法回避的大问题，就是交通问题，上下班高峰期，出去的马路堵的一塌糊涂。。。
我们其实不缺土地啊，人口密度比我们高的地方很多的，人家也没这么大范围高高层住宅建筑啊。

你嫁我就笑

wangenjie5 发表于 2024-8-26 11:52
乡下的房子确权，现在的孩子都是城市户口，等老人过世，只能继承使用权，不是产权人。说好听点就是个长期 ...

所有的土地都是国家的，这个政策的初衷是啥有人知道吗？总感觉这个很邪门。

arcthelad7

z00z00 发表于 2024-8-26 14:20
感觉你们真是想多了，随着商品属性老房子越来越多，以前对房子的维修没有规范，乱用资金的情况不少，对维修 ...

消息已经出来了，和汽车保险一样，总有办法割的

z00z00

未来的房屋维修必然是两条线，一个是农村宅基地自己维护自己出钱修理，另外一个就是城镇商品房的维护修理，国家强制保险，把维修基金这个池子里的钱转移到房屋保险这个池子里，物业维护基本的花木，路灯，安保，垃圾清运，路面等等，小区内的水管天然气排水外立面等大中修理由保险资金出，承接这个活的利益很大。现在的维修基金还够，不过未来个人是否出钱不确定，可能会物业费涨价，维修钱从物业费里提一点。总之，谁的房子谁出钱修最好

剪了头发

vipzyb 发表于 2024-8-26 15:06
这就能理解为啥日本这么拥挤的地方，大多数人家住的都是一户建，各家都是独栋，维修维护都自顾自的，这种 ...

高层维修难度太大了，很难达成统一意见

hugochen

土地财政难以为继 存量房时代到来了 政府要想办法琢磨研究这些了 不然很多地方财政揭不开锅了都要

jay520001

等他们想好细则，收割就开始了