房屋养老金制度来了

剪了头发

同志们兴高采烈的欢迎吧

wangenjie5

要看问题的角度，如果收费合理，那对老破小（大）就是利好。本来30,40年的房子，没人修缮维护，肯定掉价。现在有资金支持了，定期的维护修缮，房子不说升值把，保值没问题。不能一概而论的，而且有了这个东西，物业费比现在要少。维护修缮政府拿去了。而且对商品房来说，一栋楼很多住户，平摊到每家不会很多。乡下的房子才倒霉，按平方收，乡下的房子200,300平，一年几千，看着吧。

vipzyb

wangenjie5 发表于 2024-8-22 17:33
要看问题的角度，如果收费合理，那对老破小（大）就是利好。本来30,40年的房子，没人修缮维护，肯定掉价。 ...

乡下的房子自己维护自己修，不需要别人帮忙。

bayueqin

很老的房子没有维修基金，2000年后的房子都有3000多的维修基金的

剪了头发

wangenjie5 发表于 2024-8-22 17:33
要看问题的角度，如果收费合理，那对老破小（大）就是利好。本来30,40年的房子，没人修缮维护，肯定掉价。 ...

何必那么麻烦呢！老破小，原拆原建，居民自己众筹呗，为啥要加个中间商？？

轻描淡写

剪了头发 发表于 2024-8-23 07:57
何必那么麻烦呢！老破小，原拆原建，居民自己众筹呗，为啥要加个中间商？？ ...

你以为谁是中间商……

hugochen

wangenjie5 发表于 2024-8-22 17:33
要看问题的角度，如果收费合理，那对老破小（大）就是利好。本来30,40年的房子，没人修缮维护，肯定掉价。 ...

宅基地不在这个范围内 这个是商品房住宅

hugochen

对楼市又是一次旁敲侧击  后面的房地产税已经板上钉钉了 靠土地财政老路到头了 必须要存量房下手征税 不然地方上难以为继

yxb2773

看不出来哪利好，只要收了，收多少就不确定了，说不定也会像社保基数一样年年递增，几年翻一番

yxb2773

土木工程后面又是热门专业了，全国多少套房子每年做一次体检需要多少人啊，按5000万栋房子算，一栋房子四五个人一天要吧，平均一个人每年50栋，需要至少100万专业人士，完全不够用

剪了头发

yxb2773 发表于 2024-8-23 09:06
看不出来哪利好，只要收了，收多少就不确定了，说不定也会像社保基数一样年年递增，几年翻一番 ...

自信点

lsc12345678

vipzyb 发表于 2024-8-22 18:21
乡下的房子自己维护自己修，不需要别人帮忙。

只要政府统统开放翻建，我造好以后 承诺100年不要政府帮忙修缮

轻描淡写

vipzyb 发表于 2024-8-22 18:21
乡下的房子自己维护自己修，不需要别人帮忙。

老爷们说你需要，你就需要。

梧桐

wangenjie5 发表于 2024-8-22 17:33
要看问题的角度，如果收费合理，那对老破小（大）就是利好。本来30,40年的房子，没人修缮维护，肯定掉价。 ...

乡下的房子还用他们修吗？你想多了吧

东方的农民

辟谣了

jay520001

这要真开了头，后续会有无穷尽的乱收费啊

轻描淡写

jay520001 发表于 2024-8-26 10:26
这要真开了头，后续会有无穷尽的乱收费啊

一切为了人民，为了一切人民，为了人民的一切。

爱偷懒的豆包

东方的农民 发表于 2024-8-26 09:45
辟谣了

再不辟谣舆论影响太大了呀
这年头大家赚钱都不容易，普通人好不容易买个房子住，还让大家每年掏几千肯定难受。

古小小

爱偷懒的豆包 发表于 2024-8-26 11:18
再不辟谣舆论影响太大了呀
这年头大家赚钱都不容易，普通人好不容易买个房子住，还让大家每年掏几千肯定 ...

现在是只要没有细则，短视频都无脑解读，博流量。

wangenjie5

梧桐 发表于 2024-8-26 09:26
乡下的房子还用他们修吗？你想多了吧

乡下的房子确权，现在的孩子都是城市户口，等老人过世，只能继承使用权，不是产权人。说好听点就是个长期租房的，土地性质就是国有。没有乡下人了，“村“这个集体单位就自然消失了。你个租房的在国有土地上长期免费租房？想的美吧。新房卖不动了，拆迁就停了，国家会免费让你们使用土地？商品房几百万，市区几千万的房子也就70年产权。短则10年，长则30年肯定动这块。老人过世，使用权就开始收费了，土地使用费。