安置动迁即将踩踏

gddzy · 发表于 2024-6-26 16:36

FXNQXD 发表于 2024-6-24 14:43
我们村，政府鼓励翻建，面积按宅基证的。

哪个村啊？我们这边都不批，懊糟的

hugochen · 发表于 2024-6-27 08:41

gddzy 发表于 2024-6-26 16:36
哪个村啊？我们这边都不批，懊糟的

何止鼓励我们那边今年申请还奖励你2万大洋坐标泰日

hugochen · 发表于 2024-6-27 08:47

tianko1002 发表于 2024-6-26 11:58
13单元不是大把的地吗

13单元规划的是国际青年社区是市属保障房为主奉贤当地不能动的你看今年国家开始大谈保障房体系了吧早就规划好的这些是给外来人才提供住房保障的比市场价要低一半那边还要建两栋150米商务楼的越晚开发能级越高

叶采风 · 发表于 2024-6-27 10:32

我觉得造成现今房产局面还是因为开发商把房子造太高的缘故

blacsheep · 发表于 2024-6-27 10:48

叶采风发表于 2024-6-27 10:32
我觉得造成现今房产局面还是因为开发商把房子造太高的缘故

高密度不是开发商的锅，是政府规划容积率的问题，居住密度越高政府配套建设的成本就越低，窝在一起也方便管理。上海最稀缺的还是高配套+低密度。

FXNQXD · 发表于 2024-6-27 15:10

gddzy 发表于 2024-6-26 16:36
哪个村啊？我们这边都不批，懊糟的

西渡

xuexiaoye · 发表于 2024-6-27 17:24

FXNQXD 发表于 2024-6-25 08:24
我家距离高压线大概50米，几年了，除了几次问询，没啥了。。。

现在没钱不少地方安置房盖好了没钱交付而且很多地方改的动迁房愿意拿动迁赶工意愿又不大

你嫁我就笑 · 发表于 2024-6-28 09:04

叶采风发表于 2024-6-27 10:32
我觉得造成现今房产局面还是因为开发商把房子造太高的缘故

开发商只能是狈，至于狼是哪一个大家都知道。。。。

gddzy · 发表于 2024-6-28 09:42

FXNQXD 发表于 2024-6-27 15:10
西渡

西渡地段好，能翻建就赶紧上车

saiwangfeng1115 · 发表于 2024-6-28 09:49

四团有戏吗

Deeg · 发表于 2024-6-28 14:02

saiwangfeng1115 发表于 2024-6-28 09:49
四团有戏吗

四团，自建房翻建，不是随时随地都可以搞吗？全奉贤就四团管的不严

saiwangfeng1115 · 发表于 2024-6-28 14:24

Deeg 发表于 2024-6-28 14:02
四团，自建房翻建，不是随时随地都可以搞吗？全奉贤就四团管的不严

翻新没意思之前听别人弄一个框架40-50 在随便弄弄起码100 这点钱南桥老公房都可以买一套了

lake112233 · 发表于 2024-6-28 14:42

saiwangfeng1115 发表于 2024-6-28 14:24
翻新没意思之前听别人弄一个框架40-50 在随便弄弄起码100 这点钱南桥老公房都可以买一套了
...

没那么贵吧，之前论坛里，不装修，带门窗，大概1500/平米。你宅基地200平米，也就30万。

saiwangfeng1115 · 发表于 2024-6-28 14:49

lake112233 发表于 2024-6-28 14:42
没那么贵吧，之前论坛里，不装修，带门窗，大概1500/平米。你宅基地200平米，也就30万。 ...

里面装修无底的 200多平三上三下算了而且交通不方便哈

Deeg · 发表于 2024-6-28 15:00

saiwangfeng1115 发表于 2024-6-28 14:49
里面装修无底的 200多平三上三下算了而且交通不方便哈

这是确权，确实是为跟着2035年宅基地降量计划走的。至于你想的动迁，置换，平移确实也相关，后续遇到了就是依法办理。但是十四五（三高两区）相关计划早就在2023年结束了。没签约的都不用等了，直接等十五五吧。每年的五年计划前2年指标都是签约数和签约率，后三年指标是安置率。

z00z00 · 发表于 2024-6-28 15:05

交通的确是不方便，要买车代步，买菜买日用品倒是可以叫外卖送

saiwangfeng1115 · 发表于 2024-6-28 16:17

z00z00 发表于 2024-6-28 15:05
交通的确是不方便，要买车代步，买菜买日用品倒是可以叫外卖送

外卖送到村口出门去拿别闹哈哈

saiwangfeng1115 · 发表于 2024-6-28 16:18

Deeg 发表于 2024-6-28 15:00
这是确权，确实是为跟着2035年宅基地降量计划走的。至于你想的动迁，置换，平移确实也相关，后续遇到了就 ...

感觉只要老一辈都走了，这个房子对于我们这代来说其实有点累赘，要住就要翻新装修，这笔开销不小。所以真动迁直接拿现金

Deeg · 发表于 2024-6-28 16:37

saiwangfeng1115 发表于 2024-6-28 16:18
感觉只要老一辈都走了，这个房子对于我们这代来说其实有点累赘，要住就要翻新装修，这笔开销不小。所 ...

镇上有房，能不置换就不置换，除非宅基地地理位置极差。镇上无房，置换了就置换了。说句难听的镇上无房，想在镇上买也是遥遥无期。起码置换了后续小辈少奋斗10年20年。

saiwangfeng1115 · 发表于 2024-6-28 16:51

Deeg 发表于 2024-6-28 16:37
镇上有房，能不置换就不置换，除非宅基地地理位置极差。镇上无房，置换了就置换了。说句难听的镇上无房， ...

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