地产规划走向

arcthelad7 · 发表于 2024-5-11 16:11

基本方向应该是定了，去年的金融16条17条就定调了，保障房闭环管理，这样看的话现在还遮遮掩掩的脱就是让最后一波韭菜上车，关键再看7月的顶级会议怎么定大方向。开始要硬拉通胀，不敢降息买国债前只能再释放一波降准

爱偷懒的豆包 · 发表于 2024-5-13 10:01

没明白啥意思。有钱人买不限价的商品房，普通人如果觉得价格太贵就买保障房？
如果是这个样子的话，短期内恐怕找对象有点困难：
要等到大家都慢慢接受保障房当作婚房才能改变原来的固有观念。(现阶段奉贤年轻人相亲找对象，丈母娘还要求必须南桥有房吗？)

敬奉贤仁 · 发表于 2024-5-13 10:53

爱偷懒的豆包发表于 2024-5-13 10:01
没明白啥意思。有钱人买不限价的商品房，普通人如果觉得价格太贵就买保障房？
如果是这个样子的话，短期内 ...

必须南桥有房，汤臣一品还不如汤臣臻园！

arcthelad7 · 发表于 2024-5-13 15:10

爱偷懒的豆包发表于 2024-5-13 10:01
没明白啥意思。有钱人买不限价的商品房，普通人如果觉得价格太贵就买保障房？
如果是这个样子的话，短期内 ...

我有这个看法是因为9号上海发布上有一条保障房进校园内容，个人觉得房租不便宜，但可能品质不错吧，那么会不会动保障房这块蛋糕了，有地方已经开始下场回购存量房了，去年已经发了用于回购的债了，未来会不会垄断？那么会不会想学习新加坡模式？想要垄断，但是现在民房出租的也很多，那么上月25号财政部税务总局发布农村集体产权制度改革，想要动宅基地的脑筋了？

arcthelad7 · 发表于 2024-5-13 15:14

瞎说的，大家茶余饭后娱乐看待

arcthelad7 · 发表于 2024-5-13 15:36

我也希望能炒个底

arcthelad7 · 发表于 2024-5-13 17:09

来了来了，真快，这泼天的大水你们准备好了吗

晓℡﹏梵ゞ · 发表于 2024-5-15 14:43

arcthelad7 发表于 2024-5-13 17:09
来了来了，真快，这泼天的大水你们准备好了吗

大佬请明盘,我兜里的几个子,应该去哪里

arcthelad7 · 发表于 2024-5-15 16:18

本帖最后由 arcthelad7 于 2024-5-15 16:19 编辑

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-5-15 14:43
大佬请明盘,我兜里的几个子,应该去哪里

又有小道消息说要收购开发商的待售房子，真是一天一变啊，还是要保证现金流啊

blacsheep · 发表于 2024-5-15 16:38

arcthelad7 发表于 2024-5-13 17:09
来了来了，真快，这泼天的大水你们准备好了吗

微微指正一下，发国债是把闲散在外的水抽出来，政府统一消费再倒回去，财政干预让水流动起来，而不是往里注水。
现在哪里水最多，肯定不是老百姓手里，而是银行和上游资本。发国债和降息，归根结底还是为了促消费，减轻上头的压力。坏处就是，当下的通缩是因为消费起不来，水流动不起来，而一旦消费起来，水流加大，恶性通胀便会一触即发！

arcthelad7 · 发表于 2024-5-15 16:48

blacsheep 发表于 2024-5-15 16:38
微微指正一下，发国债是把闲散在外的水抽出来，政府统一消费再倒回去，财政干预让水流动起来，而不是往里 ...

嗯对的，但是现在经济不好收人不涨去硬拉通胀，难道不怕滞胀或反而恶性通缩吗

xuexiaoye · 发表于 2024-5-17 15:30

arcthelad7 发表于 2024-5-15 16:48
嗯对的，但是现在经济不好收人不涨去硬拉通胀，难道不怕滞胀或反而恶性通缩吗

现在不就只管数据好看实际上怎么样根本不在意

你嫁我就笑 · 发表于 2024-5-17 18:53

晓℡﹏梵ゞ发表于 2024-5-15 14:43
大佬请明盘,我兜里的几个子,应该去哪里

买股票的中字头，这波机会很大，题材股和业绩差的不要碰就行了。

arcthelad7 · 发表于 2024-5-25 13:37

本帖最后由 arcthelad7 于 2024-5-25 13:47 编辑

又看到保障性租赁房消息了，还有13单元几块地在建的是配售型的保障房？它们是想在未来彻底锁死二手房的流动性吗，让资金永久留在房子上，那现在高杠杆30年上车的人下半生就套住了，已经没有金融属性了，局势不明朗不是硬刚需没房住的还要观望

你嫁我就笑 · 发表于 2024-5-27 08:41

arcthelad7 发表于 2024-5-25 13:37
又看到保障性租赁房消息了，还有13单元几块地在建的是配售型的保障房？它们是想在未来彻底锁死二手房的流动 ...

以后房租这块也是变化大大的

arcthelad7 · 发表于 2024-7-2 08:26

arcthelad7 发表于 2024-5-13 15:10
我有这个看法是因为9号上海发布上有一条保障房进校园内容，个人觉得房租不便宜，但可能品质不错吧，那么 ...

宅基地也开始了吧，为以后腾退定价做准备，现在看没啥大影响，至于以后会不会出现你翻建的再豪华和我没关系我只看面积，就不知道了