卖房时机很重要

古小小

qwenm 发表于 2024-4-23 11:45
我觉得不会  毕竟鲶鱼们都去美国了.....
再说科技   霍金也不用站起来敬酒是吧
多的不说了  我不是体制 ...

资本主义集团或财阀都是依附于国家存在的，如果美国衰落了，资本家随时都会走，去依附到另一个能依附的国家主体，在嗜血。然后再耗尽这个国家的整体资源。在去寻找下一个。
他们最怕的就是社会主义性质的，所以要把苏联颠覆掉。

xuexiaoye

古小小 发表于 2024-4-23 10:13
也许美国如果经历这次危机可能根本起不来了，后面会慢慢沦为边缘国家。他们的市场根本没有人会去关注。没 ...

美的话是不够吸收 这边是消费者杠杆不起来 然后几个偷工减料修修补补在刷数据 实际上对普通人没什么作用 反而差距越拉越大 就跟很多倒退的东西持续高价招标采购消化市场

你嫁我就笑

古小小 发表于 2024-4-23 13:47
资本主义集团或财阀都是依附于国家存在的，如果美国衰落了，资本家随时都会走，去依附到另一个能依附的国 ...

兄弟你是真的还是装的呀，假如是真的，太可爱了，像你这样的人太珍贵了，哈哈哈哈

steven46

我是奉贤女婿，奉贤楼市短期内基本没有能看好的后市要素，教育，产业，交通，区域位置，政策等等一个都不沾边，别的区还会拆迁撒钱，奉贤想都不要想。一个地区楼市吸引不到外来资金关注，流通性肯定差，价值就不高，很中立客观的观点。

古小小

你嫁我就笑 发表于 2024-4-23 17:37
兄弟你是真的还是装的呀，假如是真的，太可爱了，像你这样的人太珍贵了，哈哈哈哈

这个如果个人或家族到这个位置应该也会这样考虑，资本家依附于国家，赢就是双赢，输就是国家输，资本家最后必然放弃国家，不可能跟国家共进退。以前像49年后的国民党的四大家族，近期的俄乌战争起来后乌克兰的富人，哪个不是跑的比百姓快。
就是在资本战争阶段，很多事情不会看出来罢了。就像国内的走资，也是不看好国家或怕国家收拾他们才会走的。相信美国衰了，资本家一样的。
如果所有的人对自己国家不抱希望，那这个国家的衰亡是必然的，希望中国这样人少点吧。

shycyj

killmi001 发表于 2024-4-22 20:15
大概率下跌，老城区涨的可能性微乎其微，能止跌就不错了，关键是卖房后的钱你投资哪里？没地方投资啊主要问 ...

那些整天热衷于说卖房的，要么没有房，要么只有一套。普通人你说卖房的大几百万钱拿在手里，买理财，股票，债券，基金，比特币，还是博彩？可笑吗？
更有一种人，说卖老城买新城，有这想法说明钱本身就不够只能贷款。说老城跌新城涨，这个理论和外地跌上海涨一样。实际情况看看市区，很多地方不说极端的30%，20%都是普遍。那些全部身家扎进去再加贷款买新城，跌了20%晚上睡的着吗？

你嫁我就笑

steven46 发表于 2024-4-23 18:01
我是奉贤女婿，奉贤楼市短期内基本没有能看好的后市要素，教育，产业，交通，区域位置，政策等等一个都不沾 ...

很客观，一个东西是否有价值，就看它的流通性和稀缺性，大方向是流通性停滞了，不一定是稀缺性不够，而是钱真的停滞在富人手里了，教科书上的倒牛奶现象，会以不同的形态出现在这里。资本是没有主义的，只有人才有。

古小小

你嫁我就笑 发表于 2024-4-24 08:41
很客观，一个东西是否有价值，就看它的流通性和稀缺性，大方向是流通性停滞了，不一定是稀缺性不够，而是 ...

把资本家拎出来，挂墙头，资源再分配。经济社会就会又有一轮增长了。

danqian

shycyj 发表于 2024-4-24 07:42
那些整天热衷于说卖房的，要么没有房，要么只有一套。普通人你说卖房的大几百万钱拿在手里，买理财，股票 ...

抛开事实谈想象？新城哪个楼盘跌了20%的你来举个例子？老城倒是从高点下来30%的都有。再说老城置换新城这说法也不是现在才说的，前几年水塘没人说么？反正身边老城换新城的亲朋好友没有晚上睡不着的，倒是那些置换的晚了的有些后悔。

chunshui

steven46 发表于 2024-4-23 18:01
我是奉贤女婿，奉贤楼市短期内基本没有能看好的后市要素，教育，产业，交通，区域位置，政策等等一个都不沾 ...

当局者迷，旁观者清！！有道理。严重同意！

shycyj

全世界都知道奉贤，老城清一色暴跌白送，新城一律翻倍
我们谈的是市区新房和二手房的跌幅……

庐山升龙霸

shycyj 发表于 2024-4-24 10:10
全世界都知道奉贤，老城清一色暴跌白送，新城一律翻倍
我们谈的是市区新房和二手房的跌幅……

普通老百姓还是占大多数，买房确实掏空6个口袋，但对于买了房子的人来说上涨不全是坏事，关键时候你还有套保值的几百万房子。房价下跌对于上海人本地人来说绝对算不上好事，经济转型前 日子都会比较难过 什么装修设计等房地产相关单位听下来都在另谋出路。 最近二手房成交量上来了，说打骨折卖也好，至少说明有人在接盘的。当卖和买达到一个比例时，房价就到了老百姓认可的价格和流通性。

htdtc

古小小 发表于 2024-4-23 10:13
也许美国如果经历这次危机可能根本起不来了，后面会慢慢沦为边缘国家。他们的市场根本没有人会去关注。没 ...

是不是对美国有什么误解，目前全领域90%以上最先进的核心技术都在美国，美国会变成南美？

xuexiaoye

htdtc 发表于 2024-4-24 17:28
是不是对美国有什么误解，目前全领域90%以上最先进的核心技术都在美国，美国会变成南美？

美国东西生产出来大多数要靠消费者自己掏钱买 要是消费不动营收就会下滑 国内那种用别人淘汰的设备组装一下低质量高价就能稳吃采购订单 就跟挖路修路一样修修补补

庐山升龙霸

htdtc 发表于 2024-4-24 17:28
是不是对美国有什么误解，目前全领域90%以上最先进的核心技术都在美国，美国会变成南美？

美国不会变成南美，实在不行，它也有掀桌子的能力。 就很像black社会 拳头又大手臂又粗。 我们呢就像不想被讹诈的商人。 我们不想被勒索就要挨揍。这个改变不了。  应对策略就是联欧。 联不到欧 尾巴就只能夹住。  我觉得不论科技还是人才 军事 差距还是比较明显的。有些人过于乐观了。  看今年选举吧，如果特朗普选不上 那还有搞头，如果特朗普选上了，后面几年还是会比较难。

EXPO

danqian 发表于 2024-4-24 09:20
抛开事实谈想象？新城哪个楼盘跌了20%的你来举个例子？老城倒是从高点下来30%的都有。再说老城置换新城这 ...

好像金汇龙湖旁边的跌的蛮惨的

danqian

EXPO 发表于 2024-4-24 19:07
好像金汇龙湖旁边的跌的蛮惨的

好吧，我错了…

eric0803

有钱真好，还有几套房

古小小

htdtc 发表于 2024-4-24 17:28
是不是对美国有什么误解，目前全领域90%以上最先进的核心技术都在美国，美国会变成南美？

技术在先进，也会衰弱，美元现在除了靠着石油，军事，还有就是捆绑着人民币的中国高性价工业品，由于美国的军事明显下降，捆绑石油的国家慢慢在抛弃美元，人民币也在货币互换。当美元失去霸权的时候。他那些吹嘘的跟百姓不相关或无法落地的科技有何实际意义。

skys

qwenm 发表于 2024-4-23 11:45
我觉得不会  毕竟鲶鱼们都去美国了.....
再说科技   霍金也不用站起来敬酒是吧
多的不说了  我不是体制 ...

去的不都被老美收割了，不收割完不准走，长远来看，这吃相谁还敢去美国。可是霍金也得去萝莉岛应酬啊。美国佬的科技好像也就吃老本了，确实没法遥遥领先。什么年代了谁还没个空间站，谁还没个高超音速导弹？