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其实如果按东西划分的话,利好那些商品房,商品房价格高了,和北面的地块产生倒挂,反而北面的空地更好卖一点。
现在北面的地块商品房那么少,空地那么多,最起码近几年生源还是基本以那个最大拆迁房小区。想想一样和拆迁房一起上学,买北面的商品房和南面有什么区别?现在明显的南面的现房价格比北面的土地联动价低。让人家买北面的价值意义在哪?就图个学校新?
为什么要吵,很简单的一个典故“孟母三迁”、人家买商品房不就是为了更好的环境(生源环境和邻里环境)买那的新上海人很多,而且他们更鸡娃。 |
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