大家有没有发现，现在新城的新房房价真的很高

EXPO · 发表于 2024-1-16 15:14

A_寒！发表于 2024-1-16 15:12
涨是不可能的了，工资才多少，10单元的都没卖完，

没说涨，是撑，撑住就胜利

叶采风 · 发表于 2024-1-17 08:56

奉贤房价是高了，还不如直接选闵行

dianhuohua1781 · 发表于 2024-1-17 09:03

中国房价高了，直接买国外

edisonnee · 发表于 2024-1-17 09:30

叶采风发表于 2024-1-17 08:56
奉贤房价是高了，还不如直接选闵行

闵行的房子也是三六九等，你说的踮踮脚能够到的是闵行最差的。

gyjj921 · 发表于 2024-1-17 09:34

叶采风发表于 2024-1-17 08:56
奉贤房价是高了，还不如直接选闵行

房价不是高，是草纸不值钱。不谈了

蚂蚁啃骨头 · 发表于 2024-1-17 10:18

还是努力搬砖吧

ni_cy · 发表于 2024-1-17 10:44

edisonnee 发表于 2024-1-17 09:30
闵行的房子也是三六九等，你说的踮踮脚能够到的是闵行最差的。

南桥的房价只能对标闵行老城区的老公房了

hugochen · 发表于 2024-1-17 14:42

高不高相对而言在上海来讲奉贤房价是比较低的但上海房价本身也是虚高所以奉贤房价也一样毕竟大多数人群收入跟目前房价是不成比例的本地人也就靠买的早有一定积累至少可以置换更好的奉贤外来购买力比较弱的主要还是靠本地购买力

Forget1 · 发表于 2024-1-18 10:09

ni_cy 发表于 2024-1-16 09:08
这种单位，有钱也不敢买1500w的联排的

为啥不敢买，我知道好几个都买了，目前还知道一个有意向的要买，他们申报清楚资金来源就行了（特意问过），清白的钱随便怎么花，但是必须要如实申报，自己卖房子换资金也要申报，

edisonnee · 发表于 2024-1-18 14:55

Forget1 发表于 2024-1-18 10:09
为啥不敢买，我知道好几个都买了，目前还知道一个有意向的要买，他们申报清楚资金来源就行了（特意问过） ...

体制内有不少老人有实力，也是清清白白的。他们以前收入稳定，买房早，在市区有买房，多置换多倒腾的，赶上了房地产飞速发展的20年，自然有实力。这个也是人家有眼光，胆子大。以前房子几千块钱的时候，能拿出积蓄的大部分全款买房，也不是一般人敢做的。

Forget1 · 发表于 2024-1-18 15:23

edisonnee 发表于 2024-1-18 14:55
体制内有不少老人有实力，也是清清白白的。他们以前收入稳定，买房早，在市区有买房，多置换多倒腾的，赶 ...

所以资金清楚没什么问题完全不怕的，反正用的资金都是登记在册的，查的清楚

EXPO · 发表于 2024-1-18 15:35

edisonnee 发表于 2024-1-18 14:55
体制内有不少老人有实力，也是清清白白的。他们以前收入稳定，买房早，在市区有买房，多置换多倒腾的，赶 ...

碰不到么再多几个亿也没人管，真想办你，几千、几万购物卡就能让你落马

sbonny · 发表于 2024-1-22 10:02

奉贤新城的新房好多都是310开头的，说明还是本地人比较认可，他们土生土长在这一块，一般情况下也会在这块区域选择。

WHW123 · 发表于 2024-1-24 23:45

奉贤的房价泡沫太大，这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例，目前成交价在30000一平左右，100平左右的房子租金3000一月左右，也就是30元一平每月，租售比为1:1000。国际给出的正常租售比参考应该是1:200。闵行房子的租售比大概在1:500左右，虽然也垃圾但至少是奉贤的两倍。说的直白点奉贤房子除了刚需自住买，剩下的谁买谁傻子。

FXNQXD · 发表于 2024-1-25 08:21

WHW123 发表于 2024-1-24 23:45
奉贤的房价泡沫太大，这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例，目前成交价在30000一平左右，1 ...

1：500？单价6w的房子，出租1.2/月？闵行哪里啊？再说，不应该看房子总价吗？

钱家桥 · 发表于 2024-1-26 14:57

WHW123 发表于 2024-1-24 23:45
奉贤的房价泡沫太大，这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例，目前成交价在30000一平左右，1 ...

这倒没有，我新城的一套房子99平，含装修家电，4000一个月，房价是500万。我亲戚家春申一套房子，140平，租9000一个月，市值900万。

爱偷懒的豆包 · 发表于 2024-1-26 16:33

FXNQXD 发表于 2024-1-25 08:21
1：500？单价6w的房子，出租1.2/月？闵行哪里啊？再说，不应该看房子总价吗？

让他拿链家上的小区租金举例呗否则直接空口说没啥说服力的。
不过租金相对来说肯定是市区、闵行比奉贤高，但也不至于差一倍这么离谱。

EXPO · 发表于 2024-1-26 19:10

钱家桥发表于 2024-1-26 14:57
这倒没有，我新城的一套房子99平，含装修家电，4000一个月，房价是500万。我亲戚家春申一套房子，140平， ...

我内环内老破小30多平市值两百多万，房租4800

FXNQXD · 发表于 2024-1-27 08:23

爱偷懒的豆包发表于 2024-1-26 16:33
让他拿链家上的小区租金举例呗否则直接空口说没啥说服力的。
不过租金相对来说肯定是市区、闵行比奉贤 ...

是啊.可能市区1.8个点,闵行1.5个点,奉贤1.3这种,大概的. 或者拿奉贤毛坯和闵行北部的精装比较

云在莫莫 · 发表于 2024-1-28 10:01

有钱真好，来自乡下穷瘪三的羡慕

大家有没有发现，现在新城的新房房价真的很高

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