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大家有没有发现,现在新城的新房房价真的很高

 
发表于 2024-1-16 15:14 | 显示全部楼层
A_寒! 发表于 2024-1-16 15:12
涨是不可能的了,工资才多少,10单元的都没卖完,

没说涨,是撑,撑住就胜利
发表于 2024-1-17 08:56 | 显示全部楼层
奉贤房价是高了,还不如直接选闵行
发表于 2024-1-17 09:03 | 显示全部楼层
中国房价高了,直接买国外
发表于 2024-1-17 09:30 | 显示全部楼层
叶采风 发表于 2024-1-17 08:56
奉贤房价是高了,还不如直接选闵行

闵行的房子也是三六九等,你说的踮踮脚能够到的是闵行最差的。
发表于 2024-1-17 09:34 | 显示全部楼层
叶采风 发表于 2024-1-17 08:56
奉贤房价是高了,还不如直接选闵行

房价不是高,是草纸不值钱。不谈了
发表于 2024-1-17 10:18 | 显示全部楼层
还是努力搬砖吧
发表于 2024-1-17 10:44 | 显示全部楼层
edisonnee 发表于 2024-1-17 09:30
闵行的房子也是三六九等,你说的踮踮脚能够到的是闵行最差的。

南桥的房价只能对标闵行老城区的老公房了
发表于 2024-1-17 14:42 | 显示全部楼层
高不高相对而言 在上海来讲奉贤房价是比较低的 但上海房价本身也是虚高 所以奉贤房价也一样 毕竟大多数人群收入跟目前房价是不成比例的  本地人也就靠买的早有一定积累 至少可以置换更好的 奉贤外来购买力比较弱的 主要还是靠本地购买力

点评

同意LZ: 5.0
同意LZ: 5
  发表于 2024-1-17 15:15
发表于 2024-1-18 10:09 | 显示全部楼层
ni_cy 发表于 2024-1-16 09:08
这种单位,有钱也不敢买1500w的联排的

为啥不敢买,我知道好几个都买了,目前还知道一个有意向的要买,他们申报清楚资金来源就行了(特意问过),清白的钱随便怎么花,但是必须要如实申报,自己卖房子换资金也要申报,
发表于 2024-1-18 14:55 | 显示全部楼层
Forget1 发表于 2024-1-18 10:09
为啥不敢买,我知道好几个都买了,目前还知道一个有意向的要买,他们申报清楚资金来源就行了(特意问过) ...

体制内有不少老人有实力,也是清清白白的。他们以前收入稳定,买房早,在市区有买房,多置换多倒腾的,赶上了房地产飞速发展的20年,自然有实力。这个也是人家有眼光,胆子大。以前房子几千块钱的时候,能拿出积蓄的大部分全款买房,也不是一般人敢做的。
发表于 2024-1-18 15:23 | 显示全部楼层
edisonnee 发表于 2024-1-18 14:55
体制内有不少老人有实力,也是清清白白的。他们以前收入稳定,买房早,在市区有买房,多置换多倒腾的,赶 ...

所以资金清楚没什么问题   完全不怕的,反正用的资金都是登记在册的,查的清楚
发表于 2024-1-18 15:35 | 显示全部楼层
edisonnee 发表于 2024-1-18 14:55
体制内有不少老人有实力,也是清清白白的。他们以前收入稳定,买房早,在市区有买房,多置换多倒腾的,赶 ...

碰不到么再多几个亿也没人管,真想办你,几千、几万购物卡就能让你落马
发表于 2024-1-22 10:02 | 显示全部楼层
奉贤新城的新房好多都是310开头的,说明还是本地人比较认可,他们土生土长在这一块,一般情况下也会在这块区域选择。
发表于 2024-1-24 23:45 | 显示全部楼层
奉贤的房价泡沫太大,这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例,目前成交价在30000一平左右,100平左右的房子租金3000一月左右,也就是30元一平每月,租售比为1:1000。国际给出的正常租售比参考应该是1:200。闵行房子的租售比大概在1:500左右,虽然也垃圾但至少是奉贤的两倍。说的直白点奉贤房子除了刚需自住买,剩下的谁买谁傻子。
发表于 2024-1-25 08:21 | 显示全部楼层
WHW123 发表于 2024-1-24 23:45
奉贤的房价泡沫太大,这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例,目前成交价在30000一平左右,1 ...

1:500?单价6w的房子,出租1.2/月?闵行哪里啊?再说,不应该看房子总价吗?
 楼主| 发表于 2024-1-26 14:57 | 显示全部楼层
WHW123 发表于 2024-1-24 23:45
奉贤的房价泡沫太大,这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例,目前成交价在30000一平左右,1 ...

这倒没有,我新城的一套房子99平,含装修家电,4000一个月,房价是500万。我亲戚家春申一套房子,140平,租9000一个月,市值900万。
发表于 2024-1-26 16:33 | 显示全部楼层
FXNQXD 发表于 2024-1-25 08:21
1:500?单价6w的房子,出租1.2/月?闵行哪里啊?再说,不应该看房子总价吗?

让他拿链家上的小区租金举例呗 否则直接空口说没啥说服力的。
不过租金相对来说肯定是市区、闵行比奉贤高,但也不至于差一倍这么离谱。
发表于 2024-1-26 19:10 | 显示全部楼层
钱家桥 发表于 2024-1-26 14:57
这倒没有,我新城的一套房子99平,含装修家电,4000一个月,房价是500万。我亲戚家春申一套房子,140平, ...

我内环内老破小30多平 市值两百多万,房租4800
发表于 2024-1-27 08:23 | 显示全部楼层
爱偷懒的豆包 发表于 2024-1-26 16:33
让他拿链家上的小区租金举例呗 否则直接空口说没啥说服力的。
不过租金相对来说肯定是市区、闵行比奉贤 ...

是啊.可能市区1.8个点,闵行1.5个点,奉贤1.3这种,大概的.  或者拿奉贤毛坯和闵行北部的精装比较
发表于 2024-1-28 10:01 | 显示全部楼层
有钱真好,来自乡下穷瘪三的羡慕
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