大家有没有发现，现在新城的新房房价真的很高

EXPO

A_寒！ 发表于 2024-1-16 15:12
涨是不可能的了，工资才多少，10单元的都没卖完，

没说涨，是撑，撑住就胜利

叶采风

奉贤房价是高了，还不如直接选闵行

dianhuohua1781

中国房价高了，直接买国外

edisonnee

叶采风 发表于 2024-1-17 08:56
奉贤房价是高了，还不如直接选闵行

闵行的房子也是三六九等，你说的踮踮脚能够到的是闵行最差的。

gyjj921

叶采风 发表于 2024-1-17 08:56
奉贤房价是高了，还不如直接选闵行

房价不是高，是草纸不值钱。不谈了

蚂蚁啃骨头

还是努力搬砖吧

ni_cy

edisonnee 发表于 2024-1-17 09:30
闵行的房子也是三六九等，你说的踮踮脚能够到的是闵行最差的。

南桥的房价只能对标闵行老城区的老公房了

hugochen

高不高相对而言 在上海来讲奉贤房价是比较低的 但上海房价本身也是虚高 所以奉贤房价也一样 毕竟大多数人群收入跟目前房价是不成比例的  本地人也就靠买的早有一定积累 至少可以置换更好的 奉贤外来购买力比较弱的 主要还是靠本地购买力

Forget1

ni_cy 发表于 2024-1-16 09:08
这种单位，有钱也不敢买1500w的联排的

为啥不敢买，我知道好几个都买了，目前还知道一个有意向的要买，他们申报清楚资金来源就行了（特意问过），清白的钱随便怎么花，但是必须要如实申报，自己卖房子换资金也要申报，

edisonnee

Forget1 发表于 2024-1-18 10:09
为啥不敢买，我知道好几个都买了，目前还知道一个有意向的要买，他们申报清楚资金来源就行了（特意问过） ...

体制内有不少老人有实力，也是清清白白的。他们以前收入稳定，买房早，在市区有买房，多置换多倒腾的，赶上了房地产飞速发展的20年，自然有实力。这个也是人家有眼光，胆子大。以前房子几千块钱的时候，能拿出积蓄的大部分全款买房，也不是一般人敢做的。

Forget1

edisonnee 发表于 2024-1-18 14:55
体制内有不少老人有实力，也是清清白白的。他们以前收入稳定，买房早，在市区有买房，多置换多倒腾的，赶 ...

所以资金清楚没什么问题   完全不怕的，反正用的资金都是登记在册的，查的清楚

EXPO

edisonnee 发表于 2024-1-18 14:55
体制内有不少老人有实力，也是清清白白的。他们以前收入稳定，买房早，在市区有买房，多置换多倒腾的，赶 ...

碰不到么再多几个亿也没人管，真想办你，几千、几万购物卡就能让你落马

sbonny

奉贤新城的新房好多都是310开头的，说明还是本地人比较认可，他们土生土长在这一块，一般情况下也会在这块区域选择。

WHW123

奉贤的房价泡沫太大，这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例，目前成交价在30000一平左右，100平左右的房子租金3000一月左右，也就是30元一平每月，租售比为1:1000。国际给出的正常租售比参考应该是1:200。闵行房子的租售比大概在1:500左右，虽然也垃圾但至少是奉贤的两倍。说的直白点奉贤房子除了刚需自住买，剩下的谁买谁傻子。

FXNQXD

WHW123 发表于 2024-1-24 23:45
奉贤的房价泡沫太大，这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例，目前成交价在30000一平左右，1 ...

1：500？单价6w的房子，出租1.2/月？闵行哪里啊？再说，不应该看房子总价吗？

钱家桥

WHW123 发表于 2024-1-24 23:45
奉贤的房价泡沫太大，这都是政府盲目开发不均衡发展的恶果。以南桥老街为例，目前成交价在30000一平左右，1 ...

这倒没有，我新城的一套房子99平，含装修家电，4000一个月，房价是500万。我亲戚家春申一套房子，140平，租9000一个月，市值900万。

爱偷懒的豆包

FXNQXD 发表于 2024-1-25 08:21
1：500？单价6w的房子，出租1.2/月？闵行哪里啊？再说，不应该看房子总价吗？

让他拿链家上的小区租金举例呗 否则直接空口说没啥说服力的。
不过租金相对来说肯定是市区、闵行比奉贤高，但也不至于差一倍这么离谱。

EXPO

钱家桥 发表于 2024-1-26 14:57
这倒没有，我新城的一套房子99平，含装修家电，4000一个月，房价是500万。我亲戚家春申一套房子，140平， ...

我内环内老破小30多平 市值两百多万，房租4800

FXNQXD

爱偷懒的豆包 发表于 2024-1-26 16:33
让他拿链家上的小区租金举例呗 否则直接空口说没啥说服力的。
不过租金相对来说肯定是市区、闵行比奉贤 ...

是啊.可能市区1.8个点,闵行1.5个点,奉贤1.3这种,大概的.  或者拿奉贤毛坯和闵行北部的精装比较

云在莫莫

有钱真好，来自乡下穷瘪三的羡慕