刚需准备下手奉贤买房了

工控周工 · 发表于 2022-9-7 09:44

mrpre 发表于 2022-9-7 09:26
不考虑后期转手的话，入老小区没啥问题。考虑后续置换改善的话，慎入

能细说一下吗？我看网上也有这个说法。为啥不好置换呢？

工控周工 · 发表于 2022-9-7 09:57

本帖最后由工控周工于 2022-9-7 10:00 编辑

mrpre 发表于 2022-9-7 09:26
不考虑后期转手的话，入老小区没啥问题。考虑后续置换改善的话，慎入

大哥，能指教一下为啥不好置换呢？这几天还发现一个问题，中介手上有房源，有些不给你看，价格也差不多，过几天才告诉我。

alexander_wang · 发表于 2022-9-7 10:06

奉劝楼主，差不多就好了，跳来跳去也累，如果离地铁近，加上预算也不想加的话，早点决定
只有合适自己的房子，没有十全十美的

工控周工 · 发表于 2022-9-7 10:19

alexander_wang 发表于 2022-9-7 10:06
奉劝楼主，差不多就好了，跳来跳去也累，如果离地铁近，加上预算也不想加的话，早点决定
只有合适自己的房 ...

买房不是买车啊，多看看不后悔！也了解一下区域的各种情况。涨涨见识。

gyjj921 · 发表于 2022-9-7 11:11

工控周工发表于 2022-9-7 09:57
大哥，能指教一下为啥不好置换呢？这几天还发现一个问题，中介手上有房源，有些不给你看，价格也差不多， ...

想想，未来谁会接手买你这套房子？他们有没有钱？房价上限已经定死了。基本就是没多少预算的本地人，外地人，新上海人

mrpre · 发表于 2022-9-7 14:48

工控周工发表于 2022-9-7 09:57
大哥，能指教一下为啥不好置换呢？这几天还发现一个问题，中介手上有房源，有些不给你看，价格也差不多， ...

展开说涉及面太大了....简单的说就是，买房这种，能踮踮脚就踮踮脚，选地段往好的挑，如果地段不行，选规划里好的挑，再不行，选交通便利的挑，再不行挑新的。
上海房价17年时高峰，然后横盘下跌3年，但是经过去年的疯涨，很多地方早就超过17年的房价了，而更多地方一直一蹶不振直到现在。

danqian · 发表于 2022-9-7 16:06

工控周工发表于 2022-9-7 10:19
买房不是买车啊，多看看不后悔！也了解一下区域的各种情况。涨涨见识。

楼上说的多参考参考。买房不是买车，要慎重。想好自己的需求是什么（学区、交通等），自己能力范围之内能拿出的最大预算有多少，在预算之内选最好的。

啊呀文化 · 发表于 2022-9-7 17:41

200万，一辆好车的钱，真不容易啊。

a746117922 · 发表于 2022-9-10 08:57

中介要推荐黄牛的房子，便宜的房子他们不愿意卖给客户的，要给黄牛吃

工控周工 · 发表于 2022-9-13 09:37

a746117922 发表于 2022-9-10 08:57
中介要推荐黄牛的房子，便宜的房子他们不愿意卖给客户的，要给黄牛吃

可能存在某种利益关联。