刚需准备下手奉贤买房了

工控周工 · 发表于 2022-9-4 22:11

最近看上西渡闸园新村3楼的房子，三室一厅。80平。房东出价208万不讲价。现在经济下行，又是93年的老房子板楼，看过一套阳台钢筋都烂了。另外因为去年表妹老家买房直接顶价站岗。自己借钱+公积金贷款这么多有点害怕。大家觉得值吗？32岁第一次准备做房奴，算是拖国家发展建设后腿。心理很忐忑。

工控周工 · 发表于 2022-9-5 09:07

消灭零回复，本人在西渡居住快5年了。西渡房价20年到现在22年差不多涨了40-60万。也不知是怎么涨上去的。这几年西渡没有太大变化，连新建商场也没有。就做了一次旧房改造。大家觉得房价会回到20年的价格吗/

alexander_wang · 发表于 2022-9-5 09:15

2.5W多一点的单价，如果离5号线近也就算了，中规中矩的选择，工薪阶层可以站岗。

hitler1939 · 发表于 2022-9-5 09:15

买西渡不如买肖塘，实地去看看！

tekson · 发表于 2022-9-5 09:32

工控周工发表于 2022-9-5 09:07
消灭零回复，本人在西渡居住快5年了。西渡房价20年到现在22年差不多涨了40-60万。也不知是怎么涨上去的。这 ...

只是普涨而已。

tim · 发表于 2022-9-5 10:15

现在也算地铁房了，看采光好像可以

头桥三号街 · 发表于 2022-9-5 10:15

刚需这价格还是可以的

chunshui · 发表于 2022-9-5 10:30

西渡自住很好莱坞，坐地铁出行很方便。

蓝蓝夜语 · 发表于 2022-9-5 10:33

把钱投到房子里不吃亏

在水一边 · 发表于 2022-9-5 10:37

我觉得楼主还是买肖塘的地铁新房比较好，比较保值，将来置换也好脱手，刚需首套的额度用在老破小上很是可惜，以后老房子越来越难卖。

蓝蓝夜语 · 发表于 2022-9-5 10:39

楼主应该是预算有限，新房要300来个W了

匿名 *发表于 2022-9-5 10:48* · 发表于 2022-9-5 10:48

20年是西渡是房价低谷，现在算是合理价位，短期内再跌回去可能性不大，刚需建议早入手早安心。

工控周工 · 发表于 2022-9-5 11:07

hitler1939 发表于 2022-9-5 09:15
买西渡不如买肖塘，实地去看看！

中介介绍肖塘房子也差不多200万左右，价格差不多

工控周工 · 发表于 2022-9-5 11:08

tim 发表于 2022-9-5 10:15
现在也算地铁房了，看采光好像可以

采光还行的，是边套

工控周工 · 发表于 2022-9-5 11:09

蓝蓝夜语发表于 2022-9-5 10:33
把钱投到房子里不吃亏

这个也不一定，我老家去年买6点多利率，现在才4点多。还各种高补贴。

无欲无求 · 发表于 2022-9-5 11:09

破的来，是个男人都心有不甘啊200去买这样的，一分钱憋死英雄汉

工控周工 · 发表于 2022-9-5 11:15

在水一边发表于 2022-9-5 10:37
我觉得楼主还是买肖塘的地铁新房比较好，比较保值，将来置换也好脱手，刚需首套的额度用在老破小上很是可惜 ...

其实首付也可以，主要是我胆小

在水一边 · 发表于 2022-9-5 11:19

工控周工发表于 2022-9-5 11:15
其实首付也可以，主要是我胆小

已经买了吗

tianko1002 · 发表于 2022-9-5 11:20

肖塘不是有个新房嘛？多贷点

tianko1002 · 发表于 2022-9-5 11:20

无欲无求发表于 2022-9-5 11:09
破的来，是个男人都心有不甘啊200去买这样的，一分钱憋死英雄汉

200米你还要要啥