预算250万-270万，推荐买南桥哪里的二手房呢?

gerry · 发表于 2022-3-8 09:57

贤德苑，明德小学、青溪中学，2018年的房子，比褚家和张弄新，质量也相对好一些，靠近BRT和奉贤中心医院，附近马上建造新百联。但房型小，另外现在还不满5年。

chunshui · 发表于 2022-3-8 09:59

本帖最后由 chunshui 于 2022-3-8 10:02 编辑

tianko1002 发表于 2022-2-7 18:31
必漏

对！时间长了会漏。去问问物业维修的情况就知道了。顶楼有不少漏的，修是治标不治本的

youyou851 · 发表于 2022-3-8 11:03

本帖最后由 youyou851 于 2022-3-8 11:04 编辑

你是要买自己住的还是附带投资目的的？
我觉得自己住的现在全南桥比较实惠的应该是蓝天苑，曙光这些。
原因如下：
1）房龄新：大概04,05建造，现浇房；
2）价格低：目前均价和东面一路之隔的中粮，馨雅名筑等便宜至少1W/平米；
3）生活成本低：停车费，物业费都便宜；
4）学区：9年制华亭学校，学校在全区排名中等偏上；
5）医疗：去中心医院，中医院一个在东，一个在西。距离都不超过3公里；
6）商圈：往南步行10分钟内就是百联商圈；
7）出行：往南步行10分钟内就是南桥汽车站；

80616150 · 发表于 2022-3-8 12:00

买哪里决定了你周边的邻居是谁，反过来说，是你小孩的同学是谁，买哪里证明的是自己是水平以及家庭文化，也不是决定因素

alexmango · 发表于 2022-3-9 12:14

youyou851 发表于 2022-3-8 11:03
你是要买自己住的还是附带投资目的的？
我觉得自己住的现在全南桥比较实惠的应该是蓝天苑，曙光这些。
原 ...

有道理，曙光，蓝天苑的性价比还蛮高的，都是处于折中的样子

alexmango · 发表于 2022-3-9 12:15

chunshui 发表于 2022-3-8 09:59
对！时间长了会漏。去问问物业维修的情况就知道了。顶楼有不少漏的，修是治标不治本的

6楼是容易漏水，我看了几套6楼的，都是漏的，墙上都能看见黑点了

zad · 发表于 2022-3-9 12:17

育秀、蓝天苑等

zad · 发表于 2022-3-9 12:18

青村大居也可以

vipzyb · 发表于 2022-3-9 13:05

youyou851 发表于 2022-3-8 11:03
你是要买自己住的还是附带投资目的的？
我觉得自己住的现在全南桥比较实惠的应该是蓝天苑，曙光这些。
原 ...

单价3万多可以考虑老街，对口学校附小+汇贤，比华亭要好一点。离地铁站也更近一点。

levinjoe · 发表于 2022-3-9 14:44

最好借点，直接老街。实在不行，华亭周边也行。毕竟能借点浦南运河开发的光。离奉贤核心区也不远。投资价值也有些。

sundongqq · 发表于 2022-6-12 15:39

九华苑如何？地铁和宝龙比较近！

chunshui · 发表于 2022-6-13 09:00

万龙新村，曙光新苑，蓝天苑都不错，房型也实惠。

闲的蛋疼 · 发表于 2022-6-13 13:18

中部考虑吗菜场路绿地官邸新小区好楼层南中路幼儿园解放路小学南桥中学
面积小了点 70多一点

Vio · 发表于 2022-6-13 13:34

听哥一句劝，沿着地铁线找，东面没地铁的以后还不如老城区

匿名 *发表于 2022-6-14 14:51* · 发表于 2022-6-14 14:51

投资和上学，哪个放前面，如果是学区，育秀8,9，11区，如果投资，建议买新城。

匿名 *发表于 2022-6-14 14:53* · 发表于 2022-6-14 14:53

上华庭的话：万龙新村首选。

alexander_wang · 发表于 2022-8-18 10:38

买个最小的老破小100，出租掉，找个好点的小区租房，差价可以到你小孩读完大学，包括补课。

wf3320352999 · 发表于 2022-8-27 16:27

楼主想法应该是学校还可以，位置还可以，价格在预期内，确实华亭附近挺符合的，万龙，蓝天苑首选。。

无欲无求 · 发表于 2022-8-27 16:38

我想楼主这个钱去选23年房龄的肯定不甘心啊。。。万隆万龙蓝天曙光。。。。真的有点老了，你的预算还是270的。

80616150 · 发表于 2022-8-28 22:16

不知道买了没，想要收益高，就必须买能打开想象空间的，如果是目前能看到的，很多是比较线性上涨的，要爆发性的，要买空地多的地方，开发新房才能滚动更新城市界面