老城分析

你嫁我就笑 · 发表于 2024-2-16 10:17

danqian 发表于 2024-2-16 09:33
老城跌得多还是新城跌得多？

有些东西很难讲，股市里遇到股灾最后强势股补跌也很正常，我知道你是懂股票的。

夯弄着刚比羊 · 发表于 2024-2-16 16:20

我擦这么老的帖子挖叻邮局港剧南桥老城远了一笔包括奉贤新城（到当烫至少40公里）但是老城区好玩烟火气像20-30年前的南市老城厢以后过来养老

hugochen · 发表于 2024-2-18 09:15

楼主的思想太过于保守适合住老城区本地人自主完全没问题的但是房产保值的角度讲肯定是新城区无需讨论奉贤房产投资价值估计不大了自己喜欢就好

爱偷懒的豆包 · 发表于 2024-2-19 09:48

afunnyman 发表于 2024-2-16 09:02
转眼两年过去了，再看看这个帖子感慨万千啊！新城几所学校说到底就是为卖房子服务，金光路中学、小学，明德 ...

感慨的内容是啥？
真投资客谁会买郊区啊，大部分还是为了改善(置换贷个一两百万)。
你要说ZF忽悠大家去新城是为了卖房子也没错，但ZF为了让大家买新房也确实在持续地建设各种配套设施，新城居民也就近享受到这些配套了。

yanghai201400 · 发表于 2024-2-22 13:15

大家说如果老街的房子有2万左右买的到，出手合适哇？长期看还有保值和升值空间吗？毕竟老街配套齐全，有好学校，有地铁，商场，四季公园等等，

hugochen · 发表于 2024-2-22 15:39

yanghai201400 发表于 2024-2-22 13:15
大家说如果老街的房子有2万左右买的到，出手合适哇？长期看还有保值和升值空间吗？毕竟老街配套齐全，有好 ...

老街2万出头不是大面积还是可以的毕竟学区优势明显位置也成熟

蓝蓝夜语 · 发表于 2024-2-22 16:08

老街现在这么便宜了吗？三万都不到了？

Jacy · 发表于 2024-2-22 17:12

老街要成为这个时代的江海了吗？

wangenjie5 · 发表于 2024-2-22 17:47

老城区哪来的交通？只有个环城西路的南枫线，哪来的教育？看看现在的育秀和实验，商业只有个大润发吧，行政更是什么都没有，只有个公安局还在。很明显，以后的老城就是养老的和外地人盘踞。年轻人都去新城和金汇了。至少我认识的80后都在新城买房了。

hugochen · 发表于 2024-2-26 15:25

wangenjie5 发表于 2024-2-22 17:47
老城区哪来的交通？只有个环城西路的南枫线，哪来的教育？看看现在的育秀和实验，商业只有个大润发吧，行政 ...

金汇东大居也是奉贤新城啊金汇老镇也要扩容进去金汇老镇跟大居连成一片了就泰日孤零零的存在

fxddd3 · 发表于 2024-2-26 15:40

wangenjie5 发表于 2024-2-22 17:47
老城区哪来的交通？只有个环城西路的南枫线，哪来的教育？看看现在的育秀和实验，商业只有个大润发吧，行政 ...

你认识的都是有钱的80 我庄行这边的大部分人都是买实验这边的买到新城只有2个

喔喔喔wowo · 发表于 2024-2-26 20:39

wangenjie5 发表于 2024-2-22 17:47
老城区哪来的交通？只有个环城西路的南枫线，哪来的教育？看看现在的育秀和实验，商业只有个大润发吧，行政 ...

老城区哪来的交通？现在有车就是交通，哪里都方便。现在房子在地铁口的效应逐渐淡化了！哪来的教育？尽管奉贤为了卖房子，布局新城教育，布局优质学校平衡，但好歹实验中学，育秀没你说的那么不堪！我孩子实验小学五年级，全年级8个班，每个班平均45人，班上42个人以上都是310，说明本地人还是认可的。要说商业，能要什么商业？生活上，门口就是盒马，近点大润发，去百联也是几脚油门。还不够消费么？关键是买什么都方便，直接送到家，烟火气足！唯一缺点就是车位紧张，这还不是人多造成的。。。。

夯弄着刚比羊 · 发表于 2024-2-27 08:04

南桥老城有浦商百货、人民路应该都是南桥发迹的地方，后面还有一个保利的商业综合体，有句港句生活气息还是可以的。

hugochen · 发表于 2024-2-27 09:07

每个地方都是老城区烟火气足新城区很多冷清自主而言南桥老城区还是可以的

chunshui · 发表于 2024-2-27 09:13

各人喜好不同吧，各有优势。

古小小 · 发表于 2024-3-13 10:57

你嫁我就笑发表于 2024-2-16 10:17
有些东西很难讲，股市里遇到股灾最后强势股补跌也很正常，我知道你是懂股票的。

ZF明显在推新城，如果不跟ZF的步伐走，明显会落后于时代。个人在时代大山面前，只是一粒一粒沙子。

danqian · 发表于 2024-3-13 11:24

古小小发表于 2024-3-13 10:57
ZF明显在推新城，如果不跟ZF的步伐走，明显会落后于时代。个人在时代大山面前，只是一粒一粒沙子。

这个我是认同你的。ZF还在推股市呢，要不要一起满上？

古小小 · 发表于 2024-3-13 11:54

danqian 发表于 2024-3-13 11:24
这个我是认同你的。ZF还在推股市呢，要不要一起满上？

快进快出的东西，股市被外国资本在收割，不然当时国家也不会弄熔断后又取消。

工控周工 · 发表于 2024-3-13 13:40

偶尔去新城，总感觉人烟稀少。没有老城区热闹繁华景象。

hugochen · 发表于 2024-3-20 14:23

工控周工发表于 2024-3-13 13:40
偶尔去新城，总感觉人烟稀少。没有老城区热闹繁华景象。

因为现在设计的小区沿街商铺比较少购物中心模式人集中在购物中心了马路上逛的人少

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