老城分析

smallmaru · 发表于 2022-1-26 21:15

这么说吧，现在的奉浦街道再过20年就会成为现在江海，20年以内没什么大想法得或者折腾不起的，4单元是你最好的选择。有点闲钱的，肯定是考虑鱼周围得。

敬奉贤仁 · 发表于 2022-1-26 21:51

如果没足够财力，劝你不要凑热闹听中介蛊惑卖掉老城买新城，这样的决定足够愚蠢，花几十年起早贪黑赚的辛苦钱，贷款去置换电瓶车10分钟就能到的一个地方，为了仅有一点纸面财富增值，关键还有亏的可能，值得吗？"挺有道理的，奉贤这破地方，新房四万，二手五万，工资才多少？

levinjoe · 发表于 2022-1-27 00:05

有钱就打新，现在肯定新房划算。没钱就算了，少折腾

danqian · 发表于 2022-1-27 08:00

人是群居动物，但有时候要学会做少数人

FXNQXD · 发表于 2022-1-27 08:24

我有600w肯定买新城。我只有200w，只能说老城也蛮好！

神机妙算 · 发表于 2022-1-27 09:15

说的好

vipzyb · 发表于 2022-1-27 09:51

闷油瓶发表于 2022-1-26 14:43
哈哈，楼主啊楼主，我2017年吹哨的时候，楼主你为啥不卖老城呢，当初跟着卖的一批人全高位套现了，现在你捂 ...

我理解的楼主的意思就是没钱的话，没必要贷款几百万换一个电瓶车10分钟能到的地方。新城固然好，但是也要摸摸钱袋子。

hanhanxiong · 发表于 2022-1-27 10:31

新城整幢市区安置房一直闲置没人来，不知道是否住有幽灵

hanhanxiong · 发表于 2022-1-27 10:33

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494983941 · 发表于 2022-1-27 10:59

吃吃喝喝不好么像年轻人学习换房子还是在奉贤的话没啥意思

敬奉贤仁 · 发表于 2022-1-27 16:01

hanhanxiong 发表于 2022-1-27 10:31
新城整幢市区安置房一直闲置没人来，不知道是否住有幽灵

不会是放盒子的吧？

生命摩天轮 · 发表于 2022-1-28 09:28

现在确实是。。。但是很大一部分都在老城区高位时抛售了，然后只加了一点换了新城。。。

player · 发表于 2022-1-28 09:36

纯居住角度的话，当然可以选择躺平

vipzyb · 发表于 2022-1-28 09:39

player 发表于 2022-1-28 09:36
纯居住角度的话，当然可以选择躺平

也是一个不错的选项。留出钱享受生活。

生命摩天轮 · 发表于 2022-1-28 09:49

100240 发表于 2022-1-26 16:33
买金汇的都是外来人员和市区滚地龙

作为一个金汇人，表示你说的对，许多本地人买象屿、天和，禹州，但是租出去

lxl945 · 发表于 2022-1-28 09:54

老城房子算卖掉240万，理财按107元/100万/天算，一天能拿257元，一年差不多有9.3万。出租2200元/月*12月能拿26400元。有多余的老房子卖了吧。

danqian · 发表于 2022-1-28 10:17

lxl945 发表于 2022-1-28 09:54
老城房子算卖掉240万，理财按107元/100万/天算，一天能拿257元，一年差不多有9.3万。出租2200元/月*12月能 ...

240w，16、17年的价格？

王先森12138 · 发表于 2022-1-28 10:55

分析的到位

lxl945 · 发表于 2022-1-28 10:59

danqian 发表于 2022-1-28 10:17
240w，16、17年的价格？

120平位置不太好的04年房子，我去年5月卖了248万，今年好像又跌了。

z00z00 · 发表于 2022-1-28 11:45

lxl945 发表于 2022-1-28 10:59
120平位置不太好的04年房子，我去年5月卖了248万，今年好像又跌了。

价格高低是市场行为，房子过多了先从老房子跌起，南桥现在的问题是新老房子都是过多的

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