老城区房价低的可怕

敬奉贤仁 · 发表于 2021-10-6 15:57

好丽友·派发表于 2021-10-4 12:51
贝港30多米总价130以内的，挂一套走一套，单价接近4w了，你还真别信，去中介问问就知道，

我那50平的，挂145万能不能快速成交？

头桥三号街 · 发表于 2021-10-6 16:12

应该醒醒了吧，要那么多房干嘛呢，炒房客该出局了。

浦南达也 · 发表于 2021-10-7 09:53

好丽友·派发表于 2021-10-3 22:14
从长远来看，老城区最老的房子肯定先拆迁，时间问题，永远不拆你说可能哇？
而现在的小高层，再过20、30年 ...

土地储备够吃五十年了，还需要拆老城？开玩笑吧，到2035奉贤区在不在都是问题。

Forget1 · 发表于 2021-10-7 10:34

①楼主的房子，155差不多确实这个价
②贝港30多㎡接近4万的成交价绝不可能，基本都是38㎡左右的，成交最多130出头一点点，而且并不是很好卖
③老城区拆迁？绝对的痴人说梦，这个没得杠的，当然你说百年之后，那我没话说
④据某人了解奉贤没有超2万单价的老城区？当个玩笑听听吧
PS：有个观点说想想自己现在的新房20-30年以后什么样，会是贫民窟，有的夸张，就算现在的江海也不能说算贫民窟吧？并且可以置换呐

匿名 *发表于 2021-10-8 07:50* · 发表于 2021-10-8 07:50

我家7月底卖掉的新建路以前民政局后面的房子， 93平，但是是5楼，上面还有个6楼， 166万到手，确实卖不起价格，能卖掉就赶紧出手吧，你弄个160万可以卖了，钱放着理财里，也比房租强

lxl945 · 发表于 2021-10-8 12:27

今年5月刚卖，扣除中介费，单价20500，也是你那片的，累计利息已经22000了

拾忆易升 · 发表于 2021-10-8 13:55

中介着急了，开始抛了

zgsh · 发表于 2021-10-8 16:00

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gyjj921 · 发表于 2021-10-8 16:32

Forget1 发表于 2021-10-7 10:34
①楼主的房子，155差不多确实这个价
②贝港30多㎡接近4万的成交价绝不可能，基本都是38㎡左右的，成交最 ...

兄弟，请教下：江海二村，靠近环城南路第一排，低楼层，90多平米 3房，98年老式的三夹板装修，能卖到多少钱各付？

Jacy · 发表于 2021-10-8 16:36

gyjj921 发表于 2021-10-8 16:32
兄弟，请教下：江海二村，靠近环城南路第一排，低楼层，90多平米 3房，98年老式的三夹板装修，能卖到多 ...

150个达不溜，不能再多了

头桥三号街 · 发表于 2021-10-8 16:40

自住另当别论，投资的话能出手就出手吧，别犹豫了。

头桥三号街 · 发表于 2021-10-8 16:45

好丽友·派发表于 2021-10-4 12:43
那你的高层过30年是什么样？自己盘算一下吧。我家3套小高层，新城也有，我自己都不看好后期。

拆迁那是指望不上了。

メ葉落埖殘↘ · 发表于 2021-10-8 16:48

再年轻的姑娘也会变成黄脸婆

bili · 发表于 2021-10-9 13:22

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bili · 发表于 2021-10-9 13:23

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花好月明 · 发表于 2021-10-9 13:30

你去买那里的房子问问是什么价？不要去问中介卖出价。就知道真正的交易价格了

z00z00 · 发表于 2021-10-10 20:34

要说脱手的话，老城区的价格就在那里了，最麻烦的是脱手次新房，进的高，12年的次新不能贷款了，这次国家在救开发商了，这个政策最好不要延续，不然次新也会跌

hellomoto_fh · 发表于 2021-10-15 09:42

好丽友·派发表于 2021-10-3 21:54
老城区底楼或顶楼或者80年代的楼板房是楼主说的这个价，
恒盛还有套单价2.5w的底楼呢，一房一价，大居和金 ...

你现在2W买买看

拾忆易升 · 发表于 2021-10-15 10:23

将就着住吧，充分体现房住主题

无泪知秋 · 发表于 2021-10-15 11:18

z00z00 发表于 2021-10-10 20:34
要说脱手的话，老城区的价格就在那里了，最麻烦的是脱手次新房，进的高，12年的次新不能贷款了，这次国家在 ...

为什么次新，不能贷款买啊？

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zgsh zgsh 当前离线积分 3459 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2021-10-8 16:00 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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bili bili 当前离线积分 3726 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2021-10-9 13:22 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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bili bili 当前离线积分 3726 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2021-10-9 13:23 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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