金海一品一房一价表

Gonna · 发表于 2021-9-7 11:35

Serry 发表于 2021-9-7 11:15
同感，而且所谓学区房属性未来会越来越落，而且听老师说金光路第一届生源素质都很一般

现在能看出什么，3年后才第一届初三，行不行自然见分晓。

Gonna · 发表于 2021-9-7 11:36

ni_cy 发表于 2021-9-7 11:19
这个，你知道金海一品在哪里吗？？？？？？？、
没有地铁。。。金海西门出来往南50米就是5号线奉贤新城 ...

龙湖天街里面还有公交停靠站

edisonnee · 发表于 2021-9-7 11:42

本帖最后由 edisonnee 于 2021-9-7 11:56 编辑

闷油瓶发表于 2021-9-7 10:37
想多了，60多分，70以下的大部分都在等保利，都是日光盘

不好说，我猜会低于60分，只是个人猜测。同时期二选一，先认筹的肯定占优势。当然要买143纯改善的客户，只会选保利。

tangjie · 发表于 2021-9-7 11:45

Gonna 发表于 2021-9-7 11:35
现在能看出什么，3年后才第一届初三，行不行自然见分晓。

现在要4年了，金海路现在只收六年级，我去给我儿子办转学时他们英语老师说的

闷油瓶 · 发表于 2021-9-7 12:08

tangjie 发表于 2021-9-7 11:45
现在要4年了，金海路现在只收六年级，我去给我儿子办转学时他们英语老师说的

你说的是金光吧，初中6年级是学区内，也收7年级，这次开2个班，有转学过去的，小学的话一年级6个班，2，3年级开2个班，可以转学过去，你应该看看教育局网站公示！

闷油瓶 · 发表于 2021-9-7 12:11

tangjie 发表于 2021-9-7 11:45
现在要4年了，金海路现在只收六年级，我去给我儿子办转学时他们英语老师说的

再送你个图

hitler1939 · 发表于 2021-9-7 12:21

目前热销的原因就是二手房倒挂，从各方面来看，你说离地铁近，它是奉贤最后一站，这个地铁象征意义大于实际意义；到莘庄都要一个多小时！
你说学校，八字还没一撇，而且那边拆迁房一大堆，以后生源混杂，能不能出成绩还难说？连光明学校都挂了个三官堂！其它唯一的好处也就是现在二手房挂价高，它显得有性价比，其它真没什么了。
目前奉贤二手房乱挂价给人造成一种错觉，奉贤的房价应该值三四万，甚至四五万。这样对比新房就显得一定优势了！

风鱼一条 · 发表于 2021-9-7 12:27

总体金海还是好点的，只是分低买不了

闷油瓶 · 发表于 2021-9-7 16:49

hitler1939 发表于 2021-9-7 12:21
目前热销的原因就是二手房倒挂，从各方面来看，你说离地铁近，它是奉贤最后一站，这个地铁象征意义 ...

别瞎说了，5南奉贤新城站到莘庄，全程45分钟，还是目前部分限速的情况下

danqian · 发表于 2021-9-7 17:32

hitler1939 发表于 2021-9-7 12:21
目前热销的原因就是二手房倒挂，从各方面来看，你说离地铁近，它是奉贤最后一站，这个地铁象征意义 ...

说实话，奉贤那些挂4w左右的二手房，学区，地段不比金海差多少的

fxblwwr9120 · 发表于 2021-9-7 19:54

花近400万的米去年买八九十平方的高层？

闷油瓶 · 发表于 2021-9-7 21:29

750+了

闷油瓶 · 发表于 2021-9-7 21:30

按照这种速度，到周五最后一天可以上一千了，哈哈

Forget1 · 发表于 2021-9-8 08:31

闷油瓶发表于 2021-9-7 21:30
按照这种速度，到周五最后一天可以上一千了，哈哈

我反正最近碰到几个认筹金海的房东简单问了下都是满分

fly1980fly · 发表于 2021-9-8 08:39

edisonnee 发表于 2021-9-7 11:42
不好说，我猜会低于60分，只是个人猜测。同时期二选一，先认筹的肯定占优势。当然要买143纯改善的客户， ...

60分都不好意思去认筹，他们养了一年多的鱼，70多分的海了去了

fly1980fly · 发表于 2021-9-8 08:47

han539 发表于 2021-9-7 09:09
个人愚见，没看出金海一品好在哪里。你说离百联苏宁进吧，走过去也有一段距离，还是要开车去。同理，离医院 ...

它就在龙湖天街边上，要啥百联苏宁？地铁站就在墙外边，说啥没地铁站？现而今挖个池塘就敢叫观湖临海的，它旁边幼儿园小学中学一字排开还是县中附属还不够得瑟的？讨论就讨论，误导别人就没意思了，你想劝退所有人自己去认筹？

fly1980fly · 发表于 2021-9-8 08:54

hitler1939 发表于 2021-9-7 12:21
目前热销的原因就是二手房倒挂，从各方面来看，你说离地铁近，它是奉贤最后一站，这个地铁象征意义 ...

象征意义的地铁是只能看不能坐？地铁沿线的盘就比别的地方贵，明摆着的事啊，学校都在招生了还说八字没一撇？说白了，这大半年的新盘除了保利就没有一个能打得，蓄水池里的鱼都饿得眼睛发红了，兜里的钱一天天贬值心里急得七上八下，冒出个买到就能挣一两百万的新房子，谁不眼馋

edisonnee · 发表于 2021-9-8 08:57

fly1980fly 发表于 2021-9-8 08:39
60分都不好意思去认筹，他们养了一年多的鱼，70多分的海了去了

你以为他们想养鱼么？他们急着卖，政府压着不让卖，放在第四批一起卖。又不是他一个池子，这段时间他们客户流失也很严重，特别是市区的。前面二手房疯涨的时候，有的等不了就买二手房了。

生命摩天轮 · 发表于 2021-9-8 09:04

金海太火了
我身边71点几分的同事说到了门口想一想还是不进去了怕落空说还是等保利了选99的去保利便宜还几率高

fly1980fly · 发表于 2021-9-8 12:06

edisonnee 发表于 2021-9-8 08:57
你以为他们想养鱼么？他们急着卖，政府压着不让卖，放在第四批一起卖。又不是他一个池子，这段时间他们客 ...

池子里的鱼游出去的少，游进来的多，一期开盘600多号，现在多少号啦

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