某音上看到南桥某未开盘的新房外墙脱落

fly1980fly · 发表于 2021-7-1 09:01

前天某音上看到南桥一个地段挺好，热度挺高的新盘外墙脱落，视频是无人机上下拍的，从上到下好几处都掉了，此盘也是说开半年不开的，这下是不是要尽快投进市场了哇，不然还没摇号，外墙就掉完了咋办？这质量和拆迁房有啥区别。视频半个小时后就被和谐了，不过！路过的可以留意一下，楼在那，不可能被移走哇！

xzl1983 · 发表于 2021-7-6 18:06

爱偷懒的豆包发表于 2021-7-6 17:28
你硬是要拿新盘价格去比老城区十几年前的老房子...
那我也没啥可说的
房价和地段有关你是否认同 ...

好吧，那就说说金汇15单元吧，商品房小区也不少吧，新盘和周边二手倒挂了吗？如果说地段，很多动迁小区和新盘都是同一地段，毕竟奉贤的次新商品房小区对于整个奉贤来讲还是少数，庄行，青村，奉城那些就更不用我说了吧。拿奉贤最好的地段来代表奉贤，本身就有些问题。再说市区，次新小区更少吧，比得大多是周围老小区和新盘吧，那才是真正倒挂。

781203590 · 发表于 2021-7-1 09:11

好像是远东路东面，那几个球旁边

爱偷懒的豆包 · 发表于 2021-7-1 09:12

自从那几年开始用新材料做外墙保温层，这些年看到的外墙脱落太多太多了。
保温层脱落这两年才刚开始引起重视，现在大居准备修复了，就是不知道具体咋弄。

fly1980fly · 发表于 2021-7-1 09:14

爱偷懒的豆包发表于 2021-7-1 09:12
自从那几年开始用新材料做外墙保温层，这些年看到的外墙脱落太多太多了。
保温层脱落这两年才刚开始引起重 ...

别的地方掉，再说不过去那总也要一两年吧，这个还没卖哟

fly1980fly · 发表于 2021-7-1 09:14

781203590 发表于 2021-7-1 09:11
好像是远东路东面，那几个球旁边

防和谐，知道就行

风鱼一条 · 发表于 2021-7-1 09:29

某公众号已经看到发了

baidu · 发表于 2021-7-1 10:32

你直接抱我身份证号了。。说的没错就是你上港名将傅欢

player · 发表于 2021-7-1 11:38

开发商自以为聪明，等价高卖现房

ksealwzm · 发表于 2021-7-1 13:03

山金火热？

哪个位面

根本没人讨论

baidu · 发表于 2021-7-1 13:26

ksealwzm 发表于 2021-7-1 13:03
山金火热？

哪个位面

等正式开盘前1个月，就会有水军来炒作了，惯例

拖泥 · 发表于 2021-7-1 14:32

已经在修了

edisonnee · 发表于 2021-7-1 15:20

本帖最后由 edisonnee 于 2021-7-1 15:21 编辑

ksealwzm 发表于 2021-7-1 13:03
山金火热？

哪个位面

今年下半年南桥的几个新盘，现在的情况看，金海和保利必须是首套房，二套房分肯定不够。山金的这个二套房估计可以试试，所以也不愁卖。归根到底，还是南桥人买新房的热情高，好位置的新盘少。

bayueqin · 发表于 2021-7-1 15:22

用了新涂料的哪个楼盘外墙不脱落的

生命摩天轮 · 发表于 2021-7-2 07:36

视频么收到钱就可以删了，现在许多房产短视频主播增加粉丝就是为这个收入

此乃大胸之兆 · 发表于 2021-7-2 12:40

edisonnee 发表于 2021-7-1 15:20
今年下半年南桥的几个新盘，现在的情况看，金海和保利必须是首套房，二套房分肯定不够。山金的这个二套房 ...

是因为一二手倒挂严重，不得不买新房

xzl1983 · 发表于 2021-7-3 08:39

此乃大胸之兆发表于 2021-7-2 12:40
是因为一二手倒挂严重，不得不买新房

奉贤什么时候一二手倒挂过？

xs233 · 发表于 2021-7-4 15:10

修这个外墙不知道死了几个了。。

此乃大胸之兆 · 发表于 2021-7-6 14:22

xzl1983 发表于 2021-7-3 08:39
奉贤什么时候一二手倒挂过？

你先了解下，什么叫一二手倒挂再来和我说

chunshui · 发表于 2021-7-6 15:02

奉贤确实没有厉害的倒挂现象。

爱偷懒的豆包 · 发表于 2021-7-6 15:11

xzl1983 发表于 2021-7-3 08:39
奉贤什么时候一二手倒挂过？

我记得金海和保利之前大家在说开盘4.2左右
你去看看汤臣、恒盛、万景峰、无双等小区价格，都远远高于新房开盘价了。