开个贴讨论一下要新开的保利？

ddbbww

如题，大家讨论一下优缺点吧？和另外三个新盘的比较？几个盘都同时开，选择好多哈

闷油瓶

个人觉得户型保利好，得房率也高点，特别145，3+1房2卫，可以三房也可以改四房，面积大，房间也大点，住的舒服，但是缺点就是离地铁天街商业，学校都要1公里左右。刚需选择金海壹品和龙湖，想住的舒服点就保利，学区都是一样的，在建的奉贤中学附小和附中，保利总价会贵点

ddbbww

闷油瓶 发表于 2020-11-22 19:26
个人觉得户型保利好，得房率也高点，特别145，3+1房2卫，可以三房也可以改四房，面积大，房间也大点，住的 ...

保利样板房能看了不

拾忆易升

都是看看系列

一颗小草

保利的位置很不错各种资源集中很看好那个位置

gyjj921

加分项：紧邻上海之鱼、十字水街、景观房、学区房、商圈房（南侧的商住地块保利已拍下，准备打造生活配套小商圈），

扣分项：东侧紧邻医院与光明那地方（刮风会飘过来烟尘）、堵车（医院看病车流量、星期天 星期五奉贤中学接送孩子）

zad

gyjj921 发表于 2020-11-23 10:32
加分项：紧邻上海之鱼、十字水街、景观房、学区房、商圈房（南侧的商住地块保利已拍下，准备打造生活配套小 ...

请问，您说的保利在哪个位置

惶然大悟

闷油瓶 发表于 2020-11-22 19:26
个人觉得户型保利好，得房率也高点，特别145，3+1房2卫，可以三房也可以改四房，面积大，房间也大点，住的 ...

划片时学区向北只到奉南公路就尴尬了

惶然大悟

gyjj921 发表于 2020-11-23 10:32
加分项：紧邻上海之鱼、十字水街、景观房、学区房、商圈房（南侧的商住地块保利已拍下，准备打造生活配套小 ...

新馆还没建好？东侧光明那还不搬？

惶然大悟

zad 发表于 2020-11-23 10:48
请问，您说的保利在哪个位置

奉贤中学东边 明玥湖光

Zeroashes

要讨论么来个房型图呀

millieshi

保利没去看过，不过看户型图的话我感觉金海壹品99的挺香的

zhanlanjianyu

拿户型图出来讨论

shenshe110

最近开发商放鸽子放的霞开心。

闷油瓶

惶然大悟 发表于 2020-11-23 11:04
划片时学区向北只到奉南公路就尴尬了

应该不会的，保利拿地前问过的，不给读不太可能的，毕竟保利2块地在一起的，而且隔壁就是奉发地王，亲儿子会不给读吗？由此可见，北到运河

Richard

gyjj921 发表于 2020-11-23 10:32
加分项：紧邻上海之鱼、十字水街、景观房、学区房、商圈房（南侧的商住地块保利已拍下，准备打造生活配套小 ...

扣分项里不成立的是，文耀路打通，解放东路东段会从医院底下穿过。。所以堵车这个会缓解很多。另外保利的视角看 上海之鱼 湖面大前门草坪公园无遮挡 比绿地无双好太多了，，可以看到整个上海之鱼内的所有建筑，和鱼的样子。。无双在鱼尾巴处，前门视角有不少建筑遮挡还只能看到背面，具体视角可以网上找图也有热心朋友之前发过。

闷油瓶

Richard 发表于 2020-11-23 18:14
扣分项里不成立的是，文耀路打通，解放东路东段会从医院底下穿过。。所以堵车这个会缓解很多。另外保利的 ...

解放东路没有下穿计划，不会穿学校也不会穿医院。不过交通问题后续各种路会新修新建，啥仁爱路咯，康全路咯，南面光迎路，文耀路南段通南港路的，百秀东路等等一堆的路，在规土局网站都有公示

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距离金海湖站1.3公里，距离奉贤新城站1.5公里，距离稍远，走走需要15到25分附钟附附近道路

gyjj921

闷油瓶 发表于 2020-11-23 18:35
解放东路没有下穿计划，不会穿学校也不会穿医院。不过交通问题后续各种路会新修新建，啥仁爱路咯，康全路 ...

学校肯定不会穿，下穿医院的方案设计院已经在研究中了。