拿地价3.6万一平的奉发地王开工啦！

一颗小草

周日在百联保利和眀玥湖光的销售聊天，目前政府限价，几个地产商想卖高价都很困难（金海、龙湖、保利、正阳...），金海一品想卖4W+被打回来修改售价了，预估在3.9W左右。感觉奉发蛮尴尬的，拿地价这么高又被政府限价！拖又不敢拖，不卖又不是...
综合利弊会不会在房屋的质量上动手脚，那真是难以想象！

poppyvvv

闷油瓶 发表于 2020-7-11 19:20
待十单元四天王开盘之际正是我出货之时～呜呼～会当临绝顶一览众山小

看来是有更好的投资标的了

闷油瓶

一颗小草 发表于 2020-11-2 11:16
周日在百联保利和眀玥湖光的销售聊天，目前政府限价，几个地产商想卖高价都很困难（金海、龙湖、保利、正阳 ...

奉贤限价马上要取消了，领导已经开过会了，因为今天保利拿地了，zf没谈好不会拿地的

Zeroashes

闷油瓶 发表于 2020-11-2 19:04
奉贤限价马上要取消了，领导已经开过会了，因为今天保利拿地了，zf没谈好不会拿地的

限价取消？那现在房主不炒到底什么定位，听过算过，大家就当无事发生过？

闷油瓶

Zeroashes 发表于 2020-11-2 20:31
限价取消？那现在房主不炒到底什么定位，听过算过，大家就当无事发生过？

全市限价早就取消了，就奉贤压到现在，浦江保利高层6.1，叠墅6.8，鲁汇都4.1了，松江泗泾4.7等等等，这些还都是日光盘。房住不炒没说房价不涨啊

gyjj921

什么东方美谷，未来空间对接自贸区，玩来玩去还是房地产

一颗小草

11月3日，奉贤0402地块被保利买走了，楼面价17480元/m2, 出让面积29582，土地用途为商住，容积率2.5。
就在奉发楼王的对面，贴着南奉公路

feiyu13131

奉贤就这么点人，也没有人口导入，看你们怎么玩吧

Zeroashes

fxcw 发表于 2020-11-5 10:10
以后上海之鱼房价破10万没问题。。。。呵呵

能破10万，市区要5、60万了

david_king

楼上两位你门说的货币单位确实是人民币吗？  确定不是台币？

Zeroashes

fxcw 发表于 2020-11-5 10:40
又开始放屁了，现在上海之鱼内房子4-5万了，别墅7-8万了，傻帽市区房子20-30万了？井底之蛙。。。。

注意素质，少摊自己台

Zeroashes

fxcw 发表于 2020-11-5 11:01
现在市区房子么大路货么也就7-8万，差点的么就5万多点。。。又没什么花头的。。。。

？？？7、8万。。。前滩都10+比肩市区了，浦锦街道7、8万差不多，你太小看市区房价了

Zeroashes

fxcw 发表于 2020-11-5 11:09
自己去看二手房，前滩个别楼盘就不要说了。。。

只能说市中心定义和你有差别，要拿上海之鱼对标么，就应该对标复兴珑御、翠湖天地这些，二手房最起码也得看5年房龄内的次新房吧，7、8万的价格要么老工房，要么房龄老旧，市区别野和鱼的别野没法对标，这就不说了

Zeroashes

fxcw 发表于 2020-11-5 11:26
复兴珑御、翠湖天地也就14万多。。。你自己说的比例有问题，还抬杠。。。。

什么杠不杠的，要说杠，鱼到10万不是杠？你要说别墅价格我没意见，除了叠墅都有稀缺性，前滩4轨、华二学区加政府概念炒作弄到15万，鱼这边能有什么支撑价位？

jay520001

金汇这边的龙湖，小户型折后34000左右的精装，天天给我打电话，从春天到现在，也没见卖完，哪里来的日光？？？