哪个小区比较好点？

恋蓝青青

我上述说的是全款的成本，贷款的话估计要高一点

nainiu

一买了不一定能读到书，那学区已死。二离评估价太近有风险，非普通住房税费很厉害

nainiu

不如买实验靠谱，一年级8个班，保进

tianko1002

nainiu 发表于 2018-9-8 08:56
不如买实验靠谱，一年级8个班，保进

读乡下更保进了   那边房子买了砸手上？

Angle天使

这片地方，我比较熟悉，首选 铭邦华府和秋月朗庭，同盛次之，因为离地铁站近，这是优势，至于有人质疑学区，我想说这几年这三个小区一直是附小和汇贤，在陈桥路小学还没有造好至少，按照政府的惯性，学区是不会变的。老街，房龄较长不考虑，天鹅湾虽是次新房，学区又稳定，但是离地铁站较选，所以不看好。谁不服，可以继续留言。

tianko1002

Angle天使 发表于 2018-9-8 12:03
这片地方，我比较熟悉，首选 铭邦华府和秋月朗庭，同盛次之，因为离地铁站近，这是优势，至于有人质疑学区 ...

确实，就服秋月的业主，老街有房的都轮不上了

敬奉贤仁

fxcw 发表于 2018-9-8 18:12
明年就改了，环城东路东面的优先

环城东路东面优先，那西面的还划进学区干嘛？既然都划进学区了，就没有位置的优先。

敬奉贤仁

fxcw 发表于 2018-9-8 18:12
明年就改了，环城东路东面的优先

那以后是不是还有运河北路以北优先？

tianko1002

敬奉贤仁 发表于 2018-9-8 18:23
环城东路东面优先，那西面的还划进学区干嘛？既然都划进学区了，就没有位置的优先。

表激动

wsxxgm

同盛

大概运气太差

wsxxgm 发表于 2018-9-8 23:00
同盛

这边我也有考虑，差价不大我会优先考虑秋月和铭邦

gyjj921

大概运气太差 发表于 2018-9-10 13:45
这边我也有考虑，差价不大我会优先考虑秋月和铭邦

同盛出租出去的多

大概运气太差

Angle天使 发表于 2018-9-8 12:03
这片地方，我比较熟悉，首选 铭邦华府和秋月朗庭，同盛次之，因为离地铁站近，这是优势，至于有人质疑学区 ...

分析的很有道理，目前我看下来首选秋月，可降低预算，铭邦挂牌最小99平方的且是2房的，秋月有90左右三房

bruce20124

大概运气太差 发表于 2018-9-10 13:57
分析的很有道理，目前我看下来首选秋月，可降低预算，铭邦挂牌最小99平方的且是2房的，秋月有90左右三房

不讲学区 阳光即大润发附近 性价比高 论学区 南桥老街性价比高 天鹅湾 树园新里 一旦入住 环城东路西面 不可能划入附小 汇贤学区

bruce20124

大概运气太差 发表于 2018-9-10 13:57
分析的很有道理，目前我看下来首选秋月，可降低预算，铭邦挂牌最小99平方的且是2房的，秋月有90左右三房

刚开始 聚贤 玫瑰园 奉浦苑都是附小 现在都是奉浦学校的学区 所以......

闲的蛋疼

恋蓝青青 发表于 2018-9-7 10:31
可以的咯  理论上来说可以买到87平左右，正好可以做低到230万内，上家满五唯一免税，下家首套1个点，二套 ...

87做不到230 我一套70几都超了

恋蓝青青

闲的蛋疼 发表于 2018-9-10 15:40
87做不到230 我一套70几都超了

那是你没走关系

ni_cy

nainiu 发表于 2018-9-8 08:47
一买了不一定能读到书，那学区已死。二离评估价太近有风险，非普通住房税费很厉害

早就没非普这个说法了，住宅首套房，都是1.5的契税