听说现在拆迁宅基地**的拿不到任何东西？

准风月淡 · 发表于 2017-8-29 15:21

vipzyb 发表于 2017-8-29 10:29
一解禁就鼓动别人当钉子户，真的好么？

什么钉子户自己的房子不拆总可以吧

fxnq · 发表于 2017-8-29 15:35

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penyy · 发表于 2017-8-29 21:49

vipzyb 发表于 2017-8-29 10:35
宅基地上面划实线（建筑物）面积，实线框里是2就是2层楼，3就是3层楼，标注2的就是这个框面积X2。算出来 ...

大神，那如果N多年后，立基人都不在了，只剩下非立基的非农子孙辈，到时候拆迁房产证名字岂不都没法写了？不会这么坑吧

vipzyb · 发表于 2017-8-30 09:46

penyy 发表于 2017-8-29 21:49
大神，那如果N多年后，立基人都不在了，只剩下非立基的非农子孙辈，到时候拆迁房产证名字岂不都没法写了 ...

法律上讲，宅基地可以继承的吧。

fxnq · 发表于 2017-8-30 10:02

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情探 · 发表于 2017-8-30 10:40

vipzyb 发表于 2017-8-30 09:46
法律上讲，宅基地可以继承的吧。

房屋可以继承，土地不能继承，只有立基人在世才可以翻造，所以现在很多人都在翻造房子

penyy · 发表于 2017-8-30 10:45

情探发表于 2017-8-30 10:40
房屋可以继承，土地不能继承，只有立基人在世才可以翻造，所以现在很多人都在翻造房子

立基人应该不是指土地证上的人吧？应该是当初批宅基地时候家里的人口吧？

情探 · 发表于 2017-8-30 10:45

penyy 发表于 2017-8-29 21:49
大神，那如果N多年后，立基人都不在了，只剩下非立基的非农子孙辈，到时候拆迁房产证名字岂不都没法写了 ...

立基人不在了，房子已经都老化不值钱了，所以情况允许快翻造房子吧

涨停雷达 · 发表于 2017-8-30 10:50

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penyy · 发表于 2017-8-30 11:07

情探发表于 2017-8-30 10:45
立基人不在了，房子已经都老化不值钱了，所以情况允许快翻造房子吧

说白了，以后就算继承了，你祖辈土地证多少就陪你多少平，其他毛都没有了，感觉政策一刀切了，这样国家省下好多钱，看来还是前几年拆最赚

vipzyb · 发表于 2017-8-30 12:52

情探发表于 2017-8-30 10:40
房屋可以继承，土地不能继承，只有立基人在世才可以翻造，所以现在很多人都在翻造房子

宅基地证1992年左右发的吧，也就是说1992年之前出生的人，都应算进立基人里的咯。

sumacergu · 发表于 2017-8-30 16:56

fxnq 发表于 2017-8-30 10:02
现在拆迁还想投机取巧的没一个好下场的，时代变了!

你的意思说，即使我的户口现在迁到的乡下去，拆迁款也是这么多钱。

情探 · 发表于 2017-8-30 17:16

sumacergu 发表于 2017-8-30 16:56
你的意思说，即使我的户口现在迁到的乡下去，拆迁款也是这么多钱。

对的

系统 · 发表于 2017-9-4 18:23

我不坏 · 发表于 2017-9-5 09:23

vipzyb 发表于 2017-8-30 09:46
法律上讲，宅基地可以继承的吧。

那现在还能申请宅基地么？

情探 · 发表于 2017-9-5 09:31

我不坏发表于 2017-9-5 09:23
那现在还能申请宅基地么？

不可以

我不坏 · 发表于 2017-9-5 09:32

情探发表于 2017-9-5 09:31
不可以

农村户口也不行？

系统 · 发表于 2017-9-6 12:07

神父 · 发表于 2017-9-6 12:45

我不坏发表于 2017-9-5 09:32
农村户口也不行？

农村户口可以继承全部，以后子孙非农，只能继承房子，房子破败塌了，就没了。

第五角落 · 发表于 2017-9-6 13:17

本以为换个当家人就好了，想不到。。。。。。。。

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