乡下老房需翻新，求指导

wanghui_0429

本人有三十年的乡下老房一套，最近几年漏雨严重，想今年翻新一下。具体工程如下：
1.两间屋顶升高换瓦，加一个天窗
2.从下而上大门包掉，加包阳台
3.两间小屋拆造
4.房子外墙贴瓷砖
5.窗子全部换铝合金窗
主要工程是这些，找两个施工队也问过价了，房顶报价有10000/间（房顶升高30cm左右）和11000/间（房顶升高80cmm~100cm），小屋拆造按平方算，一家报630元/平，一家报680元/平。外墙瓷砖包工包料，100元/平。
以上是这两天找了施工队老板谈的价格，大家看看有什么好的意见？最好有翻新经验的朋友能指导一下，万分感谢！

林海路一路向北

直接拆了造洋房。

好好

有啥好犹豫的呢？选最低那家即可，问题是你审批手续办好了哇？

坚持梦想

找我经验的，最低的不是不好，看性价比

tianko1002

直接拆了造洋房

ni_cy

你先过了审批再说吧，你这不是纯粹的翻新，带改建了

幻雪

最近都在拆违，楼主这个是顶风作案啊，屋顶加高就是属于违章

alexander_wang

手续有了吗，没有一切白搭。

神机妙算

加天窗以后很容易漏水，一漏水麻烦事就多了，需三思。报价相差几十元其实无所谓，关键是干的质量要好，否则以后这有问题那有问题，真的很麻烦。

神机妙算

铝合金窗玻璃最好用双层玻璃，这样保温好隔音也好。

奉贤随便地区

神机妙算 发表于 2017-3-14 08:44
铝合金窗玻璃最好用双层玻璃，这样保温好隔音也好。

三十年的老房子，他没换墙（单墙烂泥砌的话），光窗户保温隔音没必要了吧

奉贤一哥

拆了吧

メ葉落埖殘↘

先打个申请

KageL

先去打个危房翻修申请吧~不然把你当违章拆了，你也没地方说理

上海乡凹人

我们宅基上好多家基本都是推倒重造了 。修修补补不合算，代价也很高，还不如一步到位。

南桥大熊猫

去村里打危房翻建报告！推倒重新造洋房！修修补补不合算！还是一步到位好！

欢寻李探花

我现在在从事这个装修行业了，哈哈哈，现在看看我也是部落老人了，你这个要谈好价格还要包什么内容要写清楚。

wanghui_0429

林海路一路向北 发表于 2017-3-12 20:26
直接拆了造洋房。

老房位置太偏，房前河南岸就是金山区，鸟不拉屎的地方。我们就双休去小住，就2老人坚持在老宅终老。所以我放弃了拆建的想法。

wanghui_0429

好好 发表于 2017-3-12 21:03
有啥好犹豫的呢？选最低那家即可，问题是你审批手续办好了哇？

向村里报告了，也没有什么正规手续，就开具了用电声明，要我们在开工前两周到供电所申请三相用电。没有看到像你们所的什么审批手续。