有人买过拆迁房后办证的那种吗？

轻松派 · 发表于 2016-9-12 11:07

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部落有人买过拆迁户的房子吗？就是开始只给你一张他们原来的拆迁协议，等可以办产权了再和房东去办证的那种？是不是很不保险啊？要注意点啥？

奉贤盛琬刚律师 · 发表于 2016-9-13 09:25

动迁安置房购买风险较大，因为暂时没有产证、没有办法去房地交易中心登记备案。如果要买，合同一定要写好，卖家配合过户义务、不得二卖、不得登记在他人名下。如果对方拒绝配合过户，起诉到法院，判决后拿着协助执行通知书可以变更产权登记。

轻松派 · 发表于 2016-9-13 07:53

没有人买过吗

有待备注 · 发表于 2016-9-13 08:01

买的人是傻逼

ＭＥＥＴ · 发表于 2016-9-13 08:32

过户时再敲一笔横财。

Ronniejoker · 发表于 2016-9-13 09:02

我阿姨过户时加30W对方也不肯打官司赢了也没用就是不给你过户

丢了的小来 · 发表于 2016-9-13 09:33

刚买，也是，有啥经验，相互传授

wei310226 · 发表于 2016-9-13 10:24

房价涨的时候就看房东人品和合同上有没有写明房东义务和约束，房价跌了房东不会找你麻烦的

lucky365 · 发表于 2016-9-13 10:40

在金钱面前，人的欲望就会膨胀

odile · 发表于 2016-9-13 10:47

看到过买了拆迁房后来要求加码办证的。。。

好好 · 发表于 2016-9-13 10:59

尽量不去买，以免以后麻烦

Forget＊ · 发表于 2016-9-13 11:08

确实不保险的这种，买了以后你最好一直住在里面，万一以后出问题，打官司这些都是对你有利的证据

有待备注 · 发表于 2016-9-13 11:46

丢了的小来发表于 2016-9-13 09:33
刚买，也是，有啥经验，相互传授

恭喜入坑，建议赶紧转手卖掉，我已经被坑的不要不要了

轻松派 · 发表于 2016-9-13 11:53

奉贤盛琬刚律师发表于 2016-9-13 09:25
动迁安置房购买风险较大，因为暂时没有产证、没有办法去房地交易中心登记备案。如果要买，合同一定要写好， ...

谢谢律师大哥解答

轻松派 · 发表于 2016-9-13 11:54

Forget＊发表于 2016-9-13 11:08
确实不保险的这种，买了以后你最好一直住在里面，万一以后出问题，打官司这些都是对你有利的证据

就是为了住才想买的

涨停雷达 · 发表于 2016-9-13 11:55

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轻松派 · 发表于 2016-9-13 11:55

奉贤盛琬刚律师发表于 2016-9-13 09:25
动迁安置房购买风险较大，因为暂时没有产证、没有办法去房地交易中心登记备案。如果要买，合同一定要写好， ...

如果对方拒绝配合过户，起诉到法院，判决后拿着协助执行通知书可以变更产权登记。是不是就是说房东不去也可以将房子转到我名下？

风中雨兰 · 发表于 2016-9-13 11:57

轻松派发表于 2016-9-13 11:54
就是为了住才想买的

你买哪里拆迁房？

轻松派 · 发表于 2016-9-13 11:59

涨停雷达发表于 2016-9-13 11:55
没啥用打官司赢了人家不配合你过户你也没办法

雷达兄弟遇到过这样的问题吗? 这样的话，岂不是要担心着过日子啊、

fanzhi · 发表于 2016-9-13 11:59

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涨停雷达涨停雷达当前离线积分 62045 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2016-9-13 11:55 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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fanzhi fanzhi 当前离线积分 121 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2016-9-13 11:59 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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