篱笆转帖，上海人眼中的南桥房价，写得非常客观真实

LEWIS夏落

http://www.libaclub.com/t_113_9303727_1.htm

今天篱笆上都是关于南桥的楼板价的帖子。

LZ奉贤有亲戚，我来跟大家说说不为人知的奉贤。

1、首先，奉贤人很节约，讨娘子必定要在南桥买商品房。在奉贤人眼中，只有南桥的商品房才算商品房，其他镇上的都不算的。

2、奉贤和别的郊区还不一样。奉贤就一个南桥拿的出手，人称“宇宙无敌大县城”，但是你要知道这是奉贤把全部的钱砸在南桥才出来的效果。奉贤ZF最近几年一门心思在南桥挖鱼塘。任何规划，只要不处于南桥，或者不经过南桥。全部PASS。南桥还真不像嘉定，松江，青浦什么的。这3个郊区至少靠近市区的几个镇比县城房价还高。但是奉贤是个例外。别人家生了几个孩子，最然各有差异，但是总体来说都还过得去。但是奉贤只有南桥这个大儿子穿的光鲜无比，其他几个儿子穿的破破烂烂。

3、南桥是除了青浦崇明金山外（金山有金铁，直通南站），唯一不通地铁的郊区。这次即将通车的5南也是残废。5南终点站也就是莘庄。而其他几个郊区的地铁都是直通市区。

4、南桥外来导入人口过低，产业以制造业为主，都是廉价的YP。这一轮房价暴涨，更加买不起房子了。所以说，南桥的房子主要还是供给奉贤本地人。这也就是为什么这次外地人社保2转5后，南桥房价不收影响的原因。因为开发商的房子压根就不是给外地人造的。

5、为什么奉贤人都买南桥？拜托，奉贤人也想往北面买，但是交通有硬伤。东乡往市区是浦东航头、新场、惠南等老南汇部分，只有一部残废16号线。中部去市区，自驾要走堵得要死的浦星公路，做地铁要和浦江人民共享8号线。南桥所在的西乡，往北去市区被黄浦江天堑阻断。这也就是为啥有钱的奉贤人（有钱，但是工作在南桥）不去买在市区，而买在南桥。压根就是交通不行好吧。

6、随着虹梅南路隧道的通车，未来地铁5号线延升。南桥人买房将不再局限于南桥。而是朝北买。毕竟奉贤人，能买到市区or闵行，是一件脸上非常有光的事情。平时红白喜事，年轻人回村里面，很多人都会问，如果买在莘庄，或者莲花路（这两个地方南桥人买的还算多）觉得很有光，如果买在市区那就更牛逼了。乡下人才不管你买的新房，还是老破小。

5号线的延升，因为其走向及终点站设计，并不能带来多少外地人。要知道，现在在郊区现在外地人才是买房的主力。但是5号线，以及虹梅南路隧道开通（对于自驾来说绝对的利好），会导致很大一部分有钱的奉贤人（尤其是西乡的）的外流。选择黄浦江对面的房子。

南桥，就是个楼市的另类。最近看到好多市区人，买在大叶公路上的3个楼盘。天和前滩时代（其实和前滩没半毛线关系），朗诗，天和尚上海。其中，前两个买的较多，因为在浦星公路和大叶公路交界口。

但是请注意，这里不是前滩，不是浦江，虽然是处理南桥新城的边缘，但是这里是“金汇”。可怜来买房的上海老爷叔，可能到交房都不知道这里不是浦江，也不是南桥，而是金汇桥。奉贤会怎么对待金汇，请参考第2条。谢谢！

EXPO

东方又跑篱笆上去了？

chenlei0528

本地人占90以上吧 市区人反正不会来南桥买房子的吧

wx_drzXTxXt

很有道理 南桥新房子大部分都是本地人买的 需求量很大

陌陌无文

也就是本地人，乡下花钱买老城区，老城区的花钱换新城区的节奏，，折腾

通信子

EXPO 发表于 2016-6-3 17:21
东方又跑篱笆上去了？

他估计不是东方小号，而且2008注册，女的

EXPO

通信子 发表于 2016-6-3 17:49
他估计不是东方小号

对哦，东方不会说：谢谢

通信子

EXPO 发表于 2016-6-3 17:50
对哦，东方不会说：谢谢

上篱笆女多，男基本KDS

EXPO

通信子 发表于 2016-6-3 17:51
上篱笆女多，男基本KDS

我两个都不上的算不男不女？

通信子

EXPO 发表于 2016-6-3 17:51
我两个都不上的算不男不女？

2个不上，正常

leohen

都是比别人聪明系列，谁不想均衡发展，有钱吗？先天残疾，不集中力量发展南桥难道均富？比方说，喷中国先富一部分人的，你试试均富看，大家一起死

rex1979

奉贤除了南桥，其他都脏乱差破，且外地人特别多

绿色的棱角

希望 时光逆  看看这个帖子

titianxingdao

东方小号，垃圾，南桥新城房价该涨的还是涨

无事生非

这文章绝对是奉贤人自己写出来的。。
还奉贤有亲戚，知道的都比奉贤的亲戚多了。。

骑猪去看海

金辉是南桥新城一部分 是属于南桥新城的。所以你的第二天不成立

muren

此女批評奉贤（南桥）我么意见，但，污蔑奉賢人（南桥人），歧视奉賢人（南桥人），我完全不能接受。奉贤的发展滞后和奉賢老百姓搭嘎伐？！市府老爷不要奉贤和奉賢老百姓搭嘎伐？！还啥么奉賢人活在南桥这个孤岛上，有些奉賢人一辈子么去过市区，到市区讲到上海！。市区叫上海正常伐，所有不管嘉定松江宝山浦东南汇川沙金山青浦闵行，哪怕市区的几个镇包括江湾，桃浦，北新泾……这些地方到市中心也讲到上海。正常伐？！这篇么事我不认为是奉賢人写额，因为上海轨道交通俱乐部有只赤佬叫服务闵行，关心奉贤比自家闵行还要起劲，只赤佬关心的目的当然不是爱奉贤，而是为了更好的黑奉贤黑南桥！

rex1979

muren 发表于 2016-6-4 11:41
此女批評奉贤（南桥）我么意见，但，污蔑奉賢人（南桥人），歧视奉賢人（南桥人），我完全不能接受。奉贤的 ...

你们一直有碰撞火花吧