物价人工飞涨的今天，把毛胚房子出租过两年再装修真的划算吗？

baby929 · 发表于 2016-4-27 10:55

楼主有一套毛胚未装修的房子。因为是毛胚的所以也租不起价格，差不多在两千一个月左右，交掉物业费两千都不到了。忽然想到一个问题，就是收的这些租金抵得过建材和人工的上涨吗？
本来想继续出租等两年再装修的，现在有点动摇了。。。大家来说说看这样租出去划算伐？还是可以囤点地板啥的？

alexander_wang · 发表于 2016-4-27 10:58

关键有几套房？
不差房毛坯就毛坯，你装修的舍得出租？退一步，就算简装，出租几年拿回来也没多大意思

jinyussm · 发表于 2016-4-27 11:57

你现在装修就算不用过两年也会变旧

啊呀文化 · 发表于 2016-4-27 12:15

装修可以，及其简单的那种就好，预算不要超过10000

fengxianxiongdi · 发表于 2016-4-27 12:37

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ni_cy · 发表于 2016-4-27 13:02

出租就毛胚
你装修了，再出租，以后要是自己住，还要再装修

lucky365 · 发表于 2016-4-27 13:29

哪儿的房子毛胚能租两千不错了

心光 · 发表于 2016-4-27 14:17

我就把毛坯房出租了，装修好的租出去舍不得的。

EXPO · 发表于 2016-4-27 18:50

靠房租是不行的，还是得靠房价涨才行，我外地有套毛胚房，刚开始只借给人家400一个月，我物业费都要付200一个月了，反正关着也是关着，毛胚不怕你折腾，慢慢也涨到1000了，但是房价涨幅快，所以还是不亏的，如果装修了我是不愿意借出去的，心疼舍不得

跌落的天空 · 发表于 2016-4-27 19:02

毛胚2000千我想知道是哪啦

曝光不公平 · 发表于 2016-4-27 21:13

我觉得可以

494983941 · 发表于 2016-4-28 05:34

我大哥南桥一号的房子女儿结婚是精装修的房子才3年不到里面所有的东西都没动出租才4000不到

baby929 · 发表于 2016-4-28 11:15

ni_cy 发表于 2016-4-27 13:02
出租就毛胚
你装修了，再出租，以后要是自己住，还要再装修

我的意思是装修了就不出租了

baby929 · 发表于 2016-4-28 11:16

alexander_wang 发表于 2016-4-27 10:58
关键有几套房？
不差房毛坯就毛坯，你装修的舍得出租？退一步，就算简装，出租几年拿回来也没多大意思

装修了当然就舍不得租掉了。

baby929 · 发表于 2016-4-28 11:18

lucky365 发表于 2016-4-27 13:29
哪儿的房子毛胚能租两千不错了

实际上是1800，物业我们交的，一个月要毛三百咧！等于到手就一千五多点

baby929 · 发表于 2016-4-28 11:23

EXPO 发表于 2016-4-27 18:50
靠房租是不行的，还是得靠房价涨才行，我外地有套毛胚房，刚开始只借给人家400一个月，我物业费都要付200一 ...

我也是这么想的。我的意思是物价人工都涨，比如我一年收了两万房租，结果两年后人工物价涨了三万，那岂不是还不如现在装修好了空关着划算？大家明白我的意思吗？

baby929 · 发表于 2016-4-28 11:25

跌落的天空发表于 2016-4-27 19:02
毛胚2000千我想知道是哪啦

地段好房型好三房新房。出门大商场和在建地铁口。

baby929 · 发表于 2016-4-28 11:26

曝光不公平发表于 2016-4-27 21:13
我觉得可以

可以啥

baby929 · 发表于 2016-4-28 11:28

494983941 发表于 2016-4-28 05:34
我大哥南桥一号的房子女儿结婚是精装修的房子才3年不到里面所有的东西都没动出租才4000不到

我的房子只比南桥一号好不会差。墙壁也稍微刷了一下，铺了点二手地板。弄掉几千块钱，就是什么都没有的。

baby929 · 发表于 2016-4-28 11:31

jinyussm 发表于 2016-4-27 11:57
你现在装修就算不用过两年也会变旧

但是怕到时候装修成本涨太多，那等于这些年白出租了

fengxianxiongdi fengxianxiongdi 当前离线积分 1972 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2016-4-27 12:37 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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