咨询拆迁多余平方转让问题

没壳的蜗牛 · 发表于 2016-3-19 08:36

本帖最后由没壳的蜗牛于 2016-3-19 08:38 编辑

咨询各位拆迁达人，拆迁安置平方个人间转让的平方有没有10%的概念。是不是划的平方都是半议价的？打个比方一家人有90平方拆迁安置面积，那么最多可以拿99平方，那如果拿了96平方的房子，是不是浪费的3个平方可以卖给别人，别人买的这个3个平方就是半议价的平方吧，没有10%了？

lucky365 · 发表于 2016-3-19 08:58

好像不是这么说的，90平方如果拿了85平方，剩下5平方才能转让吧

gfy8899 · 发表于 2016-3-19 12:41

10%是不能交易的

没壳的蜗牛 · 发表于 2016-3-19 12:44

lucky365 发表于 2016-3-19 08:58
好像不是这么说的，90平方如果拿了85平方，剩下5平方才能转让吧

是这样嘛，那就是说半议价的不能转的？

fengxianjun · 发表于 2016-3-19 22:42

没壳的蜗牛发表于 2016-3-19 12:44
是这样嘛，那就是说半议价的不能转的？

是的不过可以换一种方式操作

没壳的蜗牛 · 发表于 2016-3-20 15:32

fengxianjun 发表于 2016-3-19 22:42
是的不过可以换一种方式操作

说来听听怎么操作的？

fengxianjun · 发表于 2016-3-20 18:15

没壳的蜗牛发表于 2016-3-20 15:32
说来听听怎么操作的？

比如90个平价加9个二价,把2.73个平价的卖给别人,自己用87个平价再加8.7个二价的买96个

没壳的蜗牛 · 发表于 2016-3-20 23:39

fengxianjun 发表于 2016-3-20 18:15
比如90个平价加9个二价,把2.73个平价的卖给别人,自己用87个平价再加8.7个二价的买96个

噢，这种拆迁办认可吗？也就是买的时候也是按照比例来操作吧？

fengxianjun · 发表于 2016-3-21 19:20

本帖最后由 fengxianjun 于 2016-3-21 19:22 编辑

没壳的蜗牛发表于 2016-3-20 23:39
噢，这种拆迁办认可吗？也就是买的时候也是按照比例来操作吧？

对相当于把平价的2.73个转让了如果对方本来有90个平价,这次加上2.73个平价,就相当于有了92.73个平价,然后就可以买92.73个平价面积的1.1倍了